嗨 午安
我阿良啦
今年有感市场的氛围不太一样
预售一直创新高 建商疯狂拉价
大家买不起没头期
建商优付给你 成本通通回灌
少了很多短期投资客筹码在乱
新屋涨价安定到不行
反正预售买了就是套三年以上
当前几年那批可以换约的都成屋后
市场更安定了
这套的这几年股市大涨赚不到
黄金通膨赚不到
比特币大涨也赚不到
甚至收租物件涨幅和投报率
惨输ETF
有够可悲
认识好几个都不玩了
全部去做股票
要赚管理财？
那可能是你赚不够多才觉得管理财好赚
现在是不是没有人要玩房地产了？

00929比较好赚

几个礼拜就几百万入袋 你说呢?找屋况差的物件 花个三十万整理 +40%转卖投资客装潢还是一堆傻b抢著买

楼上你可以玩看看好不好赚喔

我都买增值件，用配息养

布局五年后啊，其他闲置资金我都转去股票了平盘才是正常的，所以我在估投报率都只用通膨，多的算赚到，没暴涨也很正常

B大我现在也全都转去股票了五年后布局完成，但也不期待大赚，只能说可能五年后跑赢通膨这样

不期待大赚你钱放房市干嘛?你转去股票代表你觉得股市报酬比较高吧

讨论一下房市现在真的有那么好赚吗？

跟上通膨+杠杆，还是很可观啦，什么事都不做就是200万以上了，而且布局预售的好处是本金低，期间需要的工程款可以去股市洗一轮，等于股房两头赚。而且现在预售没有办法转，都是有实力的投客跟自住，未来交屋后的状况很稳定。当然，要挑适合的物件跟地点。

赚翻了

股票会跌，房地产不会耶

短期房地产已经是北风北了 现在至少要放5-10年 甚至更久

马后炮 这1年半的股市多头有谁能预期

爆赚的年代已经过了吧 现再就温温涨

当然好赚，卖不出去加价卖！ 比工作好赚太多了。

没有每年在暴涨的啦，一辈子遇到两次而且有把握住，就已经够本了。

谢谢政府禁转预售，想要一手屋 先看看建商愿不愿意卖

不会两个市场都做喔！好奇怪喔～2018年也不会有人觉得竹北可以涨到75万，买房开五倍杠杆，其他买大盘ETF开质押，这几年爽爽赚。但你不能预测哪个市场能赚，所以就多方配置，控制好你的金流，还管他什么事！真的出事大不了卖资产，但在出事之前，穷人应该会先爆！

翻新超好赚，一堆菜b8首购不懂装修，看到室内好看就直接出高价，其实都是廉价装修

你是不是把这版当你FB了

阿良，晚安喔

你的雍悦一方低楼层事务所预售买卖契约书咧

合约书没验证，自己不觉得怪怪的吗

阿良是不是过誉了

晚安喔

阿良感觉很房虫耶

房子是防御性资产你要当定存看..然后小孩子才做选择当然是股房债都要看你资产怎么配置

当个版喔？

最近能赚的大概是前几年勇敢入场的。现在政府管那么严，只有建商财团赚得到。不然就是要放很久好处是资本厚的稳赚

多多等您

当然

少年房神：什么？你还没新青安

股票现金流比较快吧朋友欧印pltr在台北市蛋黄区买房了房市最大赢家是建商跟政府

我亲戚好几个都买了要投资了

不好赚 不如欧印比特币

不知道

自住第一间无敌啦 租屋买股绝对赢不了 之后就不一定了

ETF

除非执政党下台，不然炒房应该还是主要政策，毕竟是经济火车头

看供需。就业机会多的地区会供不应求。芎林离竹北高铁站与竹科近。有强劲且高薪的工作机会。光是新竹县高铁区与科环路上的台积电4座2奈米厂，未来就有数万个就业机会。这至少提供5年内的房市动能。芎林周遭的腹地够大，这提供未来5-15年的房市动能。未来会有推案的的建商包括合石、美丽华、大砚新家华、泽缘、又一山、富荣、昱尔富等。长期看好以竹北高铁站为中心之方圆10公里内的区域，竹北高铁站是新竹县市正蛋黄中心，宏汇与环球购物中心的双子星商场及办公大楼是未来的大新竹地标。国泰已在高铁前盖了大楼，接着是联发科，越来越多科技公司汇聚于竹北高铁特区。雄踞多年的台北101地王已经做了最好的示范，轨道经济正在发威。东科路三期已直达竹科力行路，芎林去竹科约10分钟。新竹高铁区方圆10公里内的高薪高所得的就业机会最多，包括 新竹科学园区、TSMC研发中心、台积电四座2奈米厂、生医园区、台大医院生医分院、台湾知识经济旗舰园区预定地、科学园区三期计划预定地、芎林89公顷产业园区预定地、竹北高铁专二用地- 联发科、竹北高铁专ㄧ用地- 宏汇双子星地标@宏汇广场与环球购物中心Gateway Plaza 新竹未来之心、AI智慧园区等等。https://i.imgur.com/rGF1cME.jpeghttps://i.imgur.com/GTrpQEj.jpeghttps://i.imgur.com/4YFjS3A.jpeghttps://i.imgur.com/ohKGjJh.jpeghttps://i.imgur.com/gK3ZLYB.jpeghttps://i.imgur.com/fhIf4fn.jpeghttps://i.imgur.com/uxDgn6H.jpeghttps://i.imgur.com/Yw4rhPv.jpeghttps://i.imgur.com/0Gpinnr.jpeghttps://i.imgur.com/gxekVqW.jpeghttps://i.imgur.com/xMbCkLq.jpeghttps://i.imgur.com/awfC772.jpeg

竹北王..