楼主:
tfct (小尼)
2024-02-21 12:57:57分享一个女生朋友
30来岁 ，有稳定男友。
她月入大概在10-12万。今年过年年终加月薪大概拿30万。
她北漂大概3年了，租了3年。
租屋房东是认识的，电梯套房在大同区。才租1.5万，目测大概有10-13坪的套房（有一房
一厅加衣帽间）
我是不知道她头款存多少了
但是她就只住台北市，工作跟消费才会方便。
她的房东房子有四间也不会想卖她。
看起来她好像有点无解。
引述《nnyc (贪婪与恐惧 )》之铭言：
: 本身想买一间来出租,套房/两房/三房及位置还在考虑
: 但看自己及周遭朋友的成长经历,都是走下面的步骤
: 所以井底之蛙的担心说买了租不出去.没赚到现金流
: 想问大家一个问题,真的这么多人会选择长年租房子,甚至租一辈子的吗?
: 周遭朋友的经历
: step 1-出社会
: step 2-租房or住家里
: step3-省吃俭用捏头期or长辈赞助买一间自住然后开始背贷款
: step4-薪资成长扣除房贷后投资各种商品
: 基本上以台湾的房屋持有成本以及房贷利率,加上政府的政策(8成,首购40y)
: 月缴25000就可以背800万的贷款
: 生出200头期+月缴25000就可以有一间1000的自住房
: 当有越来越多人执行这件事情
: 那租房的客群就会渐渐变少
: 真的这么多人会选择长年租房子,甚至租一辈子的吗?
作者: smallkop (快离开这里) 2024-02-21 13:02:00
这种去内湖或新店马上买，过桥就北市了根本没差
作者:
losmith (smith)
2024-02-21 13:04:00年收120起 买个北市套房不难吧? 港湖都轻轻松松
作者: autbb (本命巧克力) 2024-02-21 13:08:00
这间假设市价900，一年租18确实也不用急着买
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-02-21 13:09:00同社区都没人卖？一定要买这间？
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-21 13:12:00就台北房东温水煮空蛙啊 低于行情但懒得涨租，等哪天累积到不得不涨，租屋族回头看房价已经买不起了
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-21 13:14:00没那么贵啦 原PO说大同。大同那边套房1200左右有 而且屋况还行的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-02-21 13:15:00我给妳一批锦新 不用1500 你要不要收
作者: Robben (裸奔) 2024-02-21 13:20:00
权状10坪都要卖1500了除非买中古不过很好租人的中古套房不会卖
作者:
ice1015 (ICE)
2024-02-21 13:21:00看多大 室内6-8小套不用 如文中室内要10-13坪 起码权状要16-7，就算是大同也要一千多，但是买的起，不过这种坪数的产品还不好找一万五租起来是真的超便宜的
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-02-21 13:33:00哪里无解 不要买台北就好...有个技巧是买一租一 反正她月薪高 可以这样玩
作者:
kage01 (嗯)
2024-02-21 13:41:00台北中古不用1500
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-21 14:01:00想papa ler
作者: diablojonn 2024-02-21 14:07:00
我700买那附近的装潢个20可以租2万 好像也就这样了当存钱
如果他头期有2成应该不难买，月薪有10，捏一下搞不好
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-02-21 14:10:00人家是存台北房的头期款 不叫没要买房
作者:
ketter (挖西林老背)
2024-02-21 14:34:00一定是正妹
二十年前我爸妈还在租房子后来房东得知我们家要买房直接说不然房子扣掉这些年房租卖我们超好的，可是当初爸妈有其他考虑没买原本住进来就是新大楼、新房超赞的真的是佛心房东
我去年初才卖一间1100万的中山区电梯大楼套房，步行500m三座捷运站，房仲说出租行情可以喊25K，所以文中的女生完全可以买得起，只差有没有下决心跟花点时间去看房。
赚得多的会只想买北市，但她赚得又不够买北市只能再存
她这种情况要嘛一辈子台北租屋 要嘛买新北桃园台北租金这么便宜
作者:
im33024 (阿缙)
2024-02-21 21:40:00S大你是不是卖给我了 听起来好像XD
作者:
cucugo (cucugo)
2024-02-22 09:14:00年收不到200，你要他买台北市套房？是在骗人上车吗..