2/17补充看来有很多人会误解
这条法令严格上来说只有让101/7以前买的，查不到成本
需要用标准认定方式，才会有影响
其实简单来说
就是把这条线往下修，让以往出售高总价住宅可以不用缴这么多税
变成要缴比较多的税金
算一算大概也只会是在两倍而已
我已经尽快写出文章了！
可以参考里面的修正前后的价差
其实说真的，不能说没影响，但影响的程度不会差到太多
毕竟算下来的房地比，会依照建物折旧程度，房地比越来越低
自然可以并入综合所得税的财产交易税也不会高到哪去
''112年旧制房屋之财产交易所得税变动(豪宅条款)''
https://reurl.cc/g4N9qp
补充一下：
央行信用管制的豪宅线贷款4成跟财政部课税豪宅线在今天以前是一样
但目前是没有听说央行信用管制有变动，有变动的话会马上跟大家回复

中打300喔纯粹好奇他的公式怎么来的，17%是哪来的参数

推整理

推

这篇值得推

好快速

推个

推，很清楚易懂，感谢

推推 感谢解释

地上权宅直接吐血 涨的比别人少贷款条件比别人差 现在连旧制都更惨没得拆房地比 而且这个申报方式只是建立在国税局查不到实价 如果你跟建商买一手/电子化后的法拍查到你成本价就是实价课税

除了税务外，下修豪宅线对于贷款影响应该最直接？若认知有误请指正不知道央行会不会又来参考财政部的豪宅线，有趣了

这整理清楚多了

把豪宅线下修到0，房市直接跌一片给你看

豪宅定义设0 先被自住刚需骂爆啦 动脑好吗然后有钱人很爽 直接现金买房 挂四贷款 呵呵

谢谢分享

建商又赢了 为什么我说又

央行须要求加看”单价”做信用管制,重点是”单价”

这根本是跟竹科抢钱的意思 干XX

推

重点财政部姓立逊吗

小钱 没差

先推等更新

推 但买预售超过3000的会被影响不过挂4即可

如果推全部限贷，可能金融业会大裁员，金融业大裁员的情况，很多行业都要倒了

台北大坪数老宅都更意愿会因此增加吗？

都更没那么简单

刚算完影响没差几万你们可能没有这种房才会喊烧，可怜.....

现在才算完喔 昨天晚上哀什么XD

我看一看也觉得没什么影响 前面说低总会喷有点夸张了

旧制财产交易所得本来就要照出售价格来计算韩国瑜为了这条跟国税局打过官司败诉你们认知有误这是拿冷饭热炒而已然后修正税率你也读错了，旧制就是个人综所税怎么修正税率？

突然一堆潜水想买的出来喊烧看到什么都先唉一下给人爽啊

就没有修正税率问题，旧制就是综所税税率又不是分离课税哪来税率可以修正

那个你知道房地比吗？

你在tinabear 推文底下写的

原来kuso大在钓鱼XD

你知道房地比实际上是多少吗？旧制买的房然后现在超过这限制再来听过房屋现值标准表 还有折旧率吗？这些东西你都可以用实价登录找交易范例做试算喔你找一间实价登录的房去上网查和计算就好啦算完就知道了你找屋龄十年以上的房然后总价超过这限制，所谓的各地不同县市都有公告资料可以算你知道很多地方十年内公告现值差了1.5倍吗0..0房屋比例一直在砍

房子越老土地比越高，很难抓一个数字都是个案

然后土增增值税 可以适用一生一屋，基本上 很低的所以才说拿实价登录出来算看看就知道了没有阿 你讲两倍等下一堆鲁空高潮0..0你要让他们知道有多低阿4000万的房 多个十几万很高吗0..0？

好心整理推

而且是最多 多个十几万用推算就好啦4000万 13.3万3000万 10万综合所得税后（含一生一屋）15年屋 新北假设税率5%不含土增如果双倍的话这个*220%的话*440%*8便宜的蛋没有了，之前涨预售新成屋新古屋，现在要涨中古屋，你各位看着办这种价差只有加税卖，没有急着卖拿去年卖的税金差去算就好啦板上一堆房仲每天在算的都不讲话大概是想等子弹飞高一点

推你这边 这版上应该现在没什么人有受到影响

跟预售没关系吧 都说2014前

感谢整理分享，很清楚

我乡下的店面中了啦靠北

推

好险我家房屋现值24万土地4百多万 影响不大

推这篇

感谢分享

这篇写的清楚多了

这是针对之前课不到房地合一税的高总价房子补上“涨价归公”的精神.