怎样房价涨而买房喔.
啊我告诉你啦.
当房价涨10%的时候.
你把这10%借出来投资那个.
那个...恩..你说的那个...
对就那个你说房价翻倍你也会翻倍的股票.
什么真实投报12%还是什么的我不知道那是什么东西.
反正你说有那个东西的投资没错吧.
那就是1000万涨到1100万的时候.
你就把100万借出来投资你的股票.
然后重复这个动作.
因此当房价1000万涨到2000万的时候.
你股票至少赚了500万起来.(没办法赚到一千是因为你是房价涨了你才可以拿涨幅去赚)
所以你就拥有一间2000万的房子+1800万的房贷+1500万的股票.
这样比你死守一间房子赚得更多.
死守一间房子你只会拥有一间2000万的房子+800万的债务.
没错吧.
然后又远远远比你把钱只买那个什么什么股票多更多更多..
因为就算你有什么那个什么股票的投资.
你可能200万翻到400万结束.
齁齁齁.
整个被屌打到人家都回程你连对方回程的车尾灯都看不到...!!!
他已经差不多赚了你工作一辈子可以存下的钱了.
(存下的钱是你赚了钱扣掉税金和花费后的余额)
而如果你要换房.
那你拥有2000万的房子和1800万的债务和1500万的股票.
该怎样换屋你应该就很清楚怎样换了吧.
这样还需要教吗?
那不就是重复一开始的操作,再去买三间1500万的房子.
(让你压力小一点)
而买三间的时候,第一间用现金买然后挂四,这样你就可以...恩...
当然你要换一间3000万的自住然后再去买一间1000万的投资也是可以.
阿你说没有只涨不跌的.
我是知道房子长期就是看涨.
中间有任何波动,过去后依然没多久就突破历史新高继续涨.
无论1990还是台湾有史以来最严重的崩盘2000都是这样.
你抱个几年就又突破历史新高了.
所以只要你能抱就没这个问题.
他妈的房子就是长期只涨不跌.
我们站在长期只赢不输的位置上做多....这就是为啥要炒房.
当然如果脱离基本面太远例如中国那种.
那就是很明显有一波时间有点久的下跌低迷未来会发生.
那种情况自然就不买房噜..
没看前几年就说中国房价不合理不买...
但是现在又讲,如果上海跌40%,那就会找个好时机等他要复苏的时候去抄底.
当然你中国的房子死抱也是可以.
但是台湾如果死抱平时抱个两三年,运气不好要抱六七年.
中国这种泡沫状况,政府不出奇招(大幅降息或是人民币贬值一波推升通膨)
那可能会抱更久,因为那个房价实在是齁....有点嚣张.
至于遇到日本那种自己大改税制切腹自杀的,你不要在日本买就好了.
全世界只有日本有那种自残心态....我们去心灵正常的地方买房子就好.
没事就切腹,没事就神风特攻队干嘛...喔...我一定没有暗指阿拉花瓜!!!.