[请益] 第三间请益

楼主: normangood (康宝)   2024-02-12 16:09:00
各位乡民大家好,小弟先自述目前资产。
我跟老婆都是公务员,年收合计约160~175万左右,目前各有一间房子。
我的部分是高雄新大楼,约108年买的,贷款600万,目前市值约1150万,现在给人收租,
一个月2万2,房屋年龄约1.5年。
老婆部分是新透天,约110年买的,贷款约1200万,目前自住,市值约1700万。
以上房子都用5年宽限期(目前快一年了),时间到了以后,透天一个月要4万元,大楼一
个月约2万元左右,因为新大楼几乎可以自偿。
存款跟股票部分:
我的部分
1.股票约100万
2.存款约50万
老婆的部分
1.储蓄险100万
2.股票市值约70万
3.嫁妆约70万现金
股票部分可以直接换成现金,原本想要买一件中古大楼,贷款600万左右,收租,不过看
起来好像有点硬,放在股票好像只能收益一点,不像房地产,可以增值比较多,请问大家
会买第三间吗?还是把6年后,把透天卖掉换成二件中古大楼呢?
作者: plumber1 (有PPT不怕世界末日)   2024-02-12 16:14:00
公务员薪水都算得出来,要算得刚刚好挑战极限
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2024-02-12 16:40:00
透天自住爽之后要换大楼,除非你买大坪数的,我不然自住起来都会觉得卡卡小小的
作者: qwaszx0101 (宥成)   2024-02-12 17:32:00
要留意房屋税的问题
楼主: normangood (康宝)   2024-02-12 17:33:00
房屋税我会记住的

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