借用此讨论串
小弟北漂打工仔，年目前年薪约莫130-140w
扣除房租每年消费约莫50w元
目前手上有拥有台美股票+台美股基金+现金约莫1100w(纯自有资金)
目前心中有两个方案:
A.继续租房(CP值高，想换就换，年租金约房价2%)，本金加上每月结余资产继续投入，
一定年龄后离开双北买间小两房定居。
B.先买房(就是一个爽)，目前锁定1500-2000w的双北两房，或是桃园三房。
利用宽限期所需缴纳的利息约莫等于租金的优势，继续累积本金。宽限期中累积的金额
，应该有机会cover5年的本利合。
假设台美资本市场未来5年继续多头向上的话，胜率似乎是租房赢
A(租房+持续投入资本市场)>B.(买房+持续投入资本市场)
想请教各方前辈与地方贤达们，有何建议与看法呢？感恩合十

买房 贷80% 40年

AI这波 硬件的势头还有至少两三年 应用的势头就更久没啥怪事的话 应该还会多头五年以上

在房板问就是买房

别买了，叫你买房的都坏人，相信我就对了

你如果第一间还知道开宽限 怎样算会算出A比较赚?

有把握赚赢房地产增值的话,当然先租

1500到2000的双北房子，根本没爽度，那是刚需，没需要投资股市就行

以资产累积的速度考量的话 我会选A, 毕竟你是买自住房 短期你不会处分它 所以会影响你的资产累积 虽然几年后可以增贷来投资 但你就少了几年的时间了或是你可以考虑桃园低总价的一房一厅 可能贷款和你的房租不会差太多

先投资吧 北部租多爽

是住桃园还是双北？

没有房的当然是先买一间自用，也能吃到上涨红利，桃园比较好上涨空间大

A可行，B不是好主意，自住房有刚需就算了，但你很显然并不属于这一类，还不如早点执行A，出租或自住都可以这B方案除了爽，对你来说是负现金流，但你又没有那么想要

当然是C移民呀

问就是贷好贷满 欧印啦！！！

你觉得买房会爽，是因为你现在没有租到想买的那种物件你就找你要买的等级租，全空屋（附新变频冷气就好），家具家电自备

一堆本金很高的到底...

买收租房 你也继续租房啊 可以赚房价涨幅 收租金又能住自己想住的cp值高的房

房贷里面只有1/3是利息 怎么可能跟租金差不多 除非你现在是住套房啦

事业+投资还能成长的话真的没必要硬买房 除非对方父母说没房不嫁才是硬需求

对一般人来说买房是不败的选择,但是现在太多投资高手了

你买股票会买会涨20%的还是会买涨10%的？

这系列文好几个年薪还好但本金一千万..

大家好会投资喔QQ是说我觉得买台北房不是好选择 看起来你很会投资，如果你没有需要还可能涨输你股票投报买房不败是指我们这种不会投资的

你好厉害，可以分享怎么存钱的吗？

买桃园 租金转房贷你股票都稳定不败的话可以无视 不然建议先买

这么说好了，全职交易者股癌也买自住房

推A 等到65后退休再买房 嘻嘻

说真的，2900要买屋龄低在板桥并没有太多选择，尤其是新北二环和桃园在狂涨的情况下，新北一环补涨只是迟早的事情，只是金流部分你要拿捏一下。我的经常性薪资大概是你的2.5-3.0倍买差不多价位的房子，省吃节用应该也不是太大问题，加油。

资本市场赚的终究要流向房市