投资用
二房有平车
价格都差不多1500的话
要选市政府站 绿蓝线交会的15年屋
还是文心中清 绿橘线交会的5年屋
好苦恼
作者: mitic1029 2024-02-12 09:06:00
其实两个地点都不错，要看建商跟格局了
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-02-12 09:07:00绝对是市府站啊，location location location以后想自住再自己翻修也很香啊
作者:
vicowin (Wade)
2024-02-12 09:13:00location location location当然是市府
作者: jeffsu 2024-02-12 09:27:00
台中人喜欢住新房子 地点屋龄都要考虑
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-02-12 09:28:00同楼上，选轻屋龄的文心中清
作者: jessicaabc98 2024-02-12 09:49:00
好便宜，快买，我觉的两间都可以买
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-02-12 09:50:00继续涨下去，台中人也是会买中古的啦，难道台北年轻人不爱新房、爱老公寓？
作者: jessicaabc98 2024-02-12 09:52:00
买老的机能好很多，新的公设有些你根本用不到，还要记点，又挑不高，真的是87
作者:
lienchi (...)
2024-02-12 09:58:00见鬼了 数据上明明一堆台中人买中古的
人家是说中古机能好，是哪里有障碍==新的公设真的一堆很粪，图书馆之类的
他说老的机能好恨多，市政府站机能哪里不好，谁有障碍
作者: mitic1029 2024-02-12 10:06:00
市政府1500两房大概率就是兴富发，中清的可能买到知名建商，台中很吃品牌的
蓝线盖好，屋龄25年，又是兴富发 会涨吗地点好，但第一句，投资用，这间要仔细考虑
三年前我只有你预算一半 也是这样二选一 我买市政府
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2024-02-12 10:28:00
台中人的收入大多只能买中古 且中科人量体不大
作者:
Xviva (尚恩)
2024-02-12 10:36:00市政站+1
作者: jessicaabc98 2024-02-12 10:45:00
又有房仲代销，被气炸了，笑死
作者:
piolet (...)
2024-02-12 10:47:00文心中清是德鑫...
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-02-12 11:05:00市政府～地点好
作者:
laohu ( )
2024-02-12 11:21:00中科人量不大？ 我认识的都一人好几间的…
作者: zx2751206 (ff) 2024-02-12 11:21:00
1500正市区只能买洨小的欸，当然买G0或大乌日 2+1才好住，+1当储藏室杂物都进去，干干净净绝对爽没看到投资用…..那市政府，好租七期园区
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-02-12 11:30:00
市府站比较好但你讲的那间问题可能满多的 那附近很多大楼都有类似的问题 无解
台中的中古一定有人买啊，但各年份价差能不能拉近？要花多久？可以先观察一下再判断吧
作者:
by770713 (絮飞的纯真)
2024-02-12 12:04:00为什么不买市政爱悦 少三百万低基期王道
作者:
bms ( )
2024-02-12 12:08:00对台中各年份中古屋差价的补涨也有兴趣 但不知道什么时候
作者:
una283 (无)
2024-02-12 12:11:00两个都买不苦恼
作者:
aoc7175 (机机)
2024-02-12 12:12:00五年
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-12 12:13:00人家自住欸 推市政爱悦是要害人吗
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-02-12 12:14:00楼上的眼睛是在？第一行字就写投资了再说了，就算是自住，市政爱悦还是完胜文心中清的案子
作者:
gregg (打逼浪费生命)
2024-02-12 12:21:00台中人喜欢住新房子是事实，但碍于预算，30年以上屋龄的成交量占整体成交量一半以上也是现况 XD
作者: jessicaabc98 2024-02-12 12:24:00
谁不喜欢住新房？这种讨论超没意义，版上是不是有些代销仲仲，很生气丫，我不想晚上连想吃面都没得吃，想买旧市区，好租又有机能谢谢
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-02-12 12:52:00房板是真的很多仲仲，之前才有一串钓出一堆代销和仲仲所以才会常常反指标，酸的很会喷、吹的地方反而还好
作者:
gregg (打逼浪费生命)
2024-02-12 12:54:00弱弱问一句，市政爱悦的点真的好吗? 虽然是在七期没错啦
台中现在预售价格都超硬……….投资中古优先看外墙，如果超过20年外墙还很干净就差不多能买了自住绝对不能买市政爱悦，那社区以后一定会比南12期的还精彩会一堆租人满满八大进出不得安宁
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-12 13:15:00啊我眼瞎 投资客的话兴富发案子确实能接 但要考虑后面有没有投资客会续接就是了
屋龄35年蓝线市政府站社区怎么不会涨？人家cbd+地下化捷运，条件那么好中区垃圾杠杆建商盖的40年废墟大楼都在涨了那些集合所有缺点于一身的中区破楼都涨了，还怀疑上市建商市中心不会涨的真的外行到不行投资客最爱兴富发，不用怀疑兴富发一刚开始便宜，转手还是比一般知名建商便宜投资你会买理仁去租人？投报率超低，你体育老师跟数学老师抱在一起哭了辣
作者:
aoc7175 (机机)
2024-02-12 14:00:00哇勒 键盘专家一堆
台中有地震 之前921最严重卢市长五亿高中生还不判婚姻无效欧
看来有人连法院的上级机关是中央还是地方都搞不清楚公民老师跟数学和体育老师3个相拥而泣
就是921震完才安全好吗? 能量释放完了 下一次下辈子吧
兴富发的房子就算了吧盖10栋，大概有3栋漏水隔音差，中古屋还想赚差价，很难
作者:
LonyIce (小龙)
2024-02-12 18:52:00只看这两个条件秒选文心中清市政艾悦我去看过，光看地点跟格局设计就秒知道这是设计给投资客买的，去买的也大多投资客，如果去自住还是算了
作者:
xc2v (xc2v)
2024-02-12 20:31:003妨比较豪
作者:
c0916533 (candice)
2024-02-12 21:01:00借问科博之樱比较适合投资还是自住
最近刚出掉一间发哥的两房五年屋在市政路附近小赚400万约40%小感想就是台中人不爱二手发哥的程度更胜宝咖咖
作者:
jabari (Still不敢开枪的娘娘腔)
2024-02-12 23:22:00买理仁租人捏 豪
一堆逻辑坏死的，公设多是因为你基地大，公设少是你基地小。一堆用不到的公设就算卖掉一楼当住家，楼上也不会比较便宜卖你，你公设也差没多少好嘛
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-02-13 14:17:00这两个地点都好价格一样的状况下，建商品牌和物件格局的影响应该会比屋龄高
关注一下台中最新指标大楼资讯的yt 几乎全都在台湾大道沿线上 包含国泰市府共构 这一区未来会跟其他越差越多