※ 引述《showwin (世界一か? 死か?)》之铭言：
: ※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1boCDPnk ]
: 作者: showwin (世界一か? 死か?) 看板: Gossiping
: 标题: [问卦] 帮忙打脸租屋仔
: 时间: Sun Feb 11 20:53:43 2024
: 房仲仔应该都回娘家了吧
房仲没有过年回娘家休息这种事，仲介几乎都是24小时待命状态
只有低薪文组整天想下班回家休息
: 想听听各位想法
: 我有一个朋友想买房子
: 房仲跟他说几年就会涨一倍
: 到时候卖掉可以换更大间
: 听了觉得怪怪的
没什么好奇怪的，是你少见多怪
: 1千万房子涨一倍变两千万
: 但原本两千万的房子也涨一倍
: 变成四千万还是买不起阿
虽然现在买2千万房，未来也无法换4千万房是事实
但你现在有1千万不买房，未来只能买原先是500万的房
再更久以后......你就什么都买不了了
不会因为你不炒房，房价就不涨
房价问题没由得你决定
因为房价高涨最大受益者其实是地方政府和长照基金
房价涨抽房地合一税，长照基金才有钱照顾贪婪老害
地价涨，地方政府抽土地增值税税及地价税
房价涨地段率提高，地方政府抽房屋税
重划区地价上涨，地方政府抵费地佩余地标售赚饱饱，市库才有钱做更多建设，重划区才
有办法偿还工程贷款
虽然实际上房价高涨才符合政府利益
但政府也知道鬼岛民风假掰不能公开承认
才说房地产是火车头就被媒体大作文章，当然只能继续表演假装打房给你各位空空看
: 如果要卖房获利只能买原本750万
: 涨一倍变1500 赚500万
: 明明是越换越小吧
为何要换小间的？为何要套现500万出来？
这就是典型的纸上富贵迷思，只要不能花的钱都不算赚
其实我是不懂为何卖掉换现金出来的部分才算赚钱？
所以现金投资房地产等于那笔钱直接凭空消失
缴出去的租金才是真正赚到的钱？
厉害了，神逻辑的最高境界
比阿良还猛
: 他说只还利息 钱拿去投资
: 这我也一听不对劲 这是银行话术吧
: 没有还的本金还是持续算利息
: 宽限期越长需要缴的钱越多欸
: 而且最好是投资高手 不要赔钱喔
不需要什么投资高手
事实就是投资房地产风险比股票低
事实问题如果还要争辩，那就是一枚杠精
跟杠精讨论问题是浪费生命
: 说要把房子拿去出租 这风险很大吧
: 来了一个8+9说要租房子
: 敢不租给他吗 我胆子比较小不敢啦
: 到时候房子都是烟蒂保险套还好
: 不付房租或不肯搬走 光想就麻烦
过滤房客跟选到稳赚的一档股票
哪个比较难？你自己心理有数
同样事实问题如果还要争辩，那就是一枚杠精
跟杠精讨论问题是浪费生命
: 然后台湾这种烂景观 烂政客 塔绿班
你住旧市区当然烂景观，ㄏㄏ
虽然盒盒也是深蓝，但这次党调控房价比上次马囧囧好多了
之前马囧囧看选情不妙就急打房，搞到房虫空空票都丢光光
这次小英的表现顶多让房市暂时冷却
这表现我相当满意，所以我投给你最讨厌的党
怎样？看你气pupu的样子我就爽☺
: 交通地狱 一堆变态老师性侵男童
美国恋童神父就比较好？
: 结果要花我几千万买房子
: 是脑袋有X?
这次没买的真的是脑袋有X
你老爸老妈一定会以你为耻
: 大家买日常用品都会货比三家了
: 怎么说到买房就失心疯？
谁买房没比30家了？
你真的完全活在平行时空，ㄏㄏ
: 我是打算年轻把钱投资自己啦
你投资自己只是幌子，实质上就是享乐主义安逸度日而已
真的那么想投资自己，你学生时代怎么不好好念书？怎么不进台积或唸医科？
你真的有曾经好好投资自己，认真努力过根本不可能买不起房
: 老了去日本买房比较划算吧
买日本房要干嘛？养蚊子吗？
买日本房没有居留权，有啥用？
现在想移民日本很难，要创业发薪水养员工长住那边
不是像港人移民台湾一样，买间破房就能移民
醒醒吧，你这辈子只能被关在鬼岛给惯老板奴役
: 想要坏坏就去风俗店光想就爽
劝你思想不要太悲愤，并且跑上来ptt发牢骚也不能解决问题
事实上一堆有一餐没一餐的89女友都没少过，不要推给房价问题
所以交不到女友一定是你自己的问题，不要有推托之词
要认识女生其实不难，但鲁蛇都不敢开口搭讪根本没机会
鲁蛇的特性就是脸皮薄又胆小，89比你们敢冲难怪会交到女友 + 大赚脏钱
最后送你两句话：
1.想脱鲁真的要勇敢一点，你不改变真的会鲁一辈子
2.社会无法改变，改变自己最快
: 有没有什么论点可以打脸我的
你脸现在超肿，记得冰敷
: 不然过年一直被亲戚鄙视
盒盒没工作也被亲戚鄙视，但我不在乎
我只要能过又爽又颓废的日子就好
: 心情也不好受啦 呜呜