最近看到的案例是
39岁
600股票
100现金
“个人”年收入140
在看总价1300-1500
他高中同学一直说怎不买2000
（我吐嘲说，以前是不是有得罪对方，要买2000，冲高杠杆也要看年纪）
我是大学同学啦
然后帮他列了
他指定的两个社区地点 的
生活费用
学区
升学
然后给他我另外找的三个社区
也列了
生活费用
学区
升学
最后跟我说他怕失业，买房或怎样之类的
我和他说，租房也是失业也要一直花钱
如果你租房又怕失业就也不用看学区房啦，
无缘的机率很高
我实在搞不懂
到处都家庭200+
为什么会有
年纪比别人大
家庭收入才150的
到处呛人收入低，战职业..
作者:
supa64 (淳朴商人)
2024-02-04 00:25:00我怀疑你在.但我没证据(继续战雷变成帕鲁的形状
作者: chouwang68 (张子房) 2024-02-04 00:27:00
我没怀疑，百分之一万确信你就是在。。。但是也没证据XDD
作者:
menace (menace)
2024-02-04 00:27:00世界那么小？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2024-02-04 00:29:00昨晚在公司快下班就遇上类似的买方.让我买不到煎饼果子(大哭.上次$带不够这次太晚买不到)
房版大神这么多，150也这么有自信，真是自我感觉良好
蛤 他没有150吗 听他说话的口气我以为有1500呢
作者:
flexin ((喘))
2024-02-04 00:43:00真假，我还以为资产9位数欸
作者:
MaxA (A仔)
2024-02-04 01:00:00一楼不是很大方承认吗….他东森房屋的啊..还需要a？上次我问他，他常常说的“我家老大”是谁，他就很大方承认啊…反倒是代销之神到底为什么要一直到处战？
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-04 01:04:00还以为是ZBC
作者:
MaxA (A仔)
2024-02-04 01:07:00你啊….自信满满、销售超过50亿、拥有大量未来资讯、认为房板众神们都羡慕嫉妒的代销，不是神是什么？
作者:
MaxA (A仔)
2024-02-04 01:13:00生活艺术大师？你说ceca吗？他根本不能跟你比好吗？我认为“N大辗压ceca”
作者:
MaxA (A仔)
2024-02-04 01:19:00我认为是赚钱没错，事实上任何资产不管能不能买卖，只要他的价值是上涨，而且可以作为抵押品，那就是资产的提升，甚至可以当作最近蓄水池来使用。
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-02-04 01:21:00我有一间也是还在土增税退税的五年闭锁期 但我已经用他增贷700万拿来投资 这样算不算有赚?
作者:
MaxA (A仔)
2024-02-04 01:23:00白话说，如果我手上可以有10间起涨点的桥头勇士，那交屋后随着时间的推移，就算不卖，对我来说就是资产提升，这毫无疑问。虽然我房市菜鸡，但我相信对于很多大神来说也都是这样，“赚钱与否”并不是一定要现金在手，又在做生意的人应该都能理解我的意思。上面笔误打成“最近蓄水池”，更正“资金蓄水池”
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2024-02-04 01:25:00在预售禁转能当抵押品吗？ 不都还没盖好
我喷Ceca从头到尾都是喷他的预售，从来没讲过他成屋讲预售还要扯到成屋增贷，乖乖认错很难吗
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2024-02-04 01:28:00极端一点 建商跑路了 价值不就崩了 以前还能转约实质变限 现在只能乖乖等盖好了
作者:
MaxA (A仔)
2024-02-04 01:29:00你买一张保单，6年内节约会罚钱，但六年后价值可以成为你所缴保费的150%，然后每个年还可以带来3%以上的现金回馈，并且这价值是银行及市场认可的价值，请问你觉得这张保单有没有价值？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-02-04 01:30:00这也只能代表这几个案例 而且有增值的建案 买的人不会肯解约解约原因是什么 也该摊出来吧
作者: MingPK (鲁鲁) 2024-02-04 01:33:00
谁150
作者: Evonn 2024-02-04 01:37:00
好想知道这个150的案例是谁喔,还自信爆棚
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2024-02-04 01:38:00预售现在改成这样等于套牢 就看你多有信心会涨了 不然就乖乖玩成屋中古屋吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-02-04 01:41:00为什么知道是150
作者:
MaxA (A仔)
2024-02-04 01:44:00可能每个人赚钱的定义不同吧？就像给乞丐跟乞丐说：这颗价值上百万的龙柏盆栽，我现在10万卖你”，乞丐可能也觉得买到不算赚到。但如果有人愿意卖我，我跪着买都行。
作者:
MaxA (A仔)
2024-02-04 01:46:00或许在“N大辗压Ceca之前”，你们两个先去定义“赚钱与否”的定义？
现在还有谁会脑弱没思考就买预售的吗？不是都评估过未来有办法交屋然后才买啊！不然你存款100万买1000万预售，订金100万就出去了，然后就觉得头过身就过？半年后要再50万再半年再50万最后交屋18万这些不是都能仙姑的出来吗？还是没有仙姑？没仙姑就买那勇气很大ㄟ
房价 除了豪宅线外 要推估一般人收入很容易尤其是只有一间 然后很呛的那种人你就抓个 /10~/11 就知道一堆人本业年收多少了
作者:
friedpig (烤焦棉花糖)
2024-02-04 01:49:00理论上是该评估好才买 但这么多毁约的也是蛮神奇的？
所以现在去年7/1后买了要解约几乎不存在啊解约赔建商15%谁解约谁傻啊，除非市场有明显下跌，例如你买30隔壁新建案推24万，那你解约是对的啊，因为解掉这个30万的去买24万还能赚啊如果隔壁建案后来推33万了你买30万的是在怕个屁啊？还想着我好怕我要解约ㄛ？所以到底是在想啥啦，讲古吗？看着现在跟未来好吗？
他解约也没说 原本是什么时后的合约 如果是2021年的勒？
尽是这种水准 不懂被洗脸又不学好 说别人爱战是你们不长进吧
2021换约就好啊还被没收干嘛？不觉得你的问题很好笑吗解约当然是没收啊
作者:
MaxA (A仔)
2024-02-04 02:05:00你们这些穷B在那边我跟N大争，活该被打脸XD
作者:
MaxA (A仔)
2024-02-04 02:10:00真的耶！有那么多人解约！这一定是代表大家都觉得不算赚钱啦，节约户占已揭露户的4.3%耶，剩下的那90几%一定是觉得不算赚钱又输不起，硬不解约？将来一定断头赔死，我等看笑话，一群白痴。
全国…572笔…叫做很多…佩服佩服…我以前有梦到有些建商会找协力厂商做定锚价，然后在未来无痛解约…毕竟是我梦到的，醒来后继续过自己的小日子房版代销王一定相信预售的价格都是正确的，绝对都没有造假这种事，就跟房版代销王的人格一样
有点爱困老惹记性不好…K大一讲突然想起来，印象中转约到了建商那边有分成写让渡书的，跟要解约重签的～
我们唾弃这种影响市场和谐的这些事！唾弃他代销王肯定预售解约一定是买方惨赔15%
感觉楼上pttmax 大就很有转约经验啊 有没有最近的分享一下谢谢～～～
超哭，结果看了解约资料，几乎是下订买房后3周内解约，这种看起来像炒房？XD
那全台湾572笔解约户一定惨赔15%哭晕在厕所里房版代销王大胜！
疴…你怎么那么会找资料啊想嘘惹….到底是哪里挖到的XDD
分享什么？没看房版代销王现在说预售买了帐上赚钱不算赚吗？都被绑约怎么能够获利？以后等著解约惨赔15%
作者:
MaxA (A仔)
2024-02-04 02:28:00买预售屋全都惨赔15%，桥头勇士全面阵亡、楠梓汉全部哭晕在厕所。“N大辗压ceca”
长天期的解约资料看了几个都有同月的实价登录.....所以到底在共啥洨？你说的转约也在解约实价登录内耶......无言 总不是我随机抽的刚好都是转约吧？
左手买入占格子右手卖出走解约转约？是这样吗= =a
你们跟我笔战的帐号数量应该不超过144 一人一户还有多所以你们一人认领一户可能不够 要两户说没例子了找例子出来又嫌少压根就不是多少问题，是有没有的问题，无止尽滑坡讨论不下去，总之想看的看 不想看的干嘛一直在意？
作者:
MaxA (A仔)
2024-02-04 02:39:00同为Max，我们一起喊“N大辗压ceca”N大，你一直都是我想看的，有你世界才有笑容，看到你就像看到太阳公公一样。
股票也会有跳水变水饺股甚至壁纸的可能，但在这情况没发生之前你不会说股票不算资产，我认为还没交屋的预售屋也是类似的概念，少数几个炸掉或解约的，获利的背后原本就是由风险支撑的，这不是正常的投资概念吗？
作者:
weellc (wc.)
2024-02-04 07:04:00一直贴一样的图片是在跳针？
租房失业可以搬回老家，买方失业恐怕需急售不能慢慢卖等高价
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-02-04 08:24:00你同学就是相对比较保守的购房心态阿，怕失业，也许也没有后援，要担一家子开销，心态保守点也不能说不对当然在这几年暴涨期保守的几乎都没什么赚到也是事实
作者:
bms ( )
2024-02-04 08:29:00求推荐台北房学区的建议
我朋友超过10年代销经验，一共卖了50亿，抽千分之三，赚了1500万，做了10几年赚1500万，合理推算年薪小于150
作者:
cblade (cblade)
2024-02-04 09:11:00这篇水准好高XD
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2024-02-04 09:16:00好可悲 150也在屁
176楼是对的千分之3那个是奖金啦你要加个年均25-28万底薪进去10几年平均
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-04 09:57:00原来150是这样来的 厉害了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-02-04 10:12:00赚钱会计学本来就有定义这也能吵
这么惨啊 留北部干嘛 哈哈哈哈这薪水应该来南部比较好过
作者:
jaricho (...)
2024-02-04 11:05:00除了千分之三 也许还会有额外的达到销售额的bonus阿 销售额五十亿耶. 是不是
作者: kyova 2024-02-04 11:50:00
笑死...
解约实价登录是全部包含的也就是从开始解约要实价登录后，能转约没被禁转的也包含在内解约实价登录上面有写原始交易年这就是为什么我搞不懂你们在共啥洨然后新的实价登录上旧的会下架，但是会保留旧资料在实价登录上，然后不少实价登录同一月看到同样一间登录资料也就是说那个几百笔中还有一堆是转约资料再次强调 我一直都说是比例问题再来转约部分才是代销会赚最多的地方，一堆拱盘仔然后我要戳的人不在推文内 科科转约那块记得通常都算是经理客服抽水钱部分，是爽差.....你一个收入屌打"家庭"收入150啦lol
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-02-04 17:35:00其实之前高雄兴富发发生过改格局，以及改用途的无条件退订兴富发无条件退订很多次了，奇怪，租屋代销仔不是兴富发出来的？我也退过啊，定20变38坪所以无条件退订实是在兴富发待的时间很短喔，这个也不知道
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-02-04 19:28:00昨天才吃夏威夷盖饭,但是涨价了.
作者:
supa64 (淳朴商人)
2024-02-04 19:30:00真好.我还得等下周2-3才能买牛肠自己烧烤(?)
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-02-04 19:45:00作者:
flexin ((喘))
2024-02-04 20:01:00看来是推文很瞧不起人的那位内线仔XD
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-02-04 20:57:00高雄兴富发改格局是不是华人汇，还是华人桂冠我忘记了那时候高雄房地产一摊死水，代销也卖不动，好像还是海悦代销的，后来亏钱就没卖了
欸不只150啦 他说他能先选户 这变现肯定超过100w/年
N大辗压ceca，赞!!不用切帐号我帮你说一次~~~
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-02-04 23:24:00N大辗压ceca，赞!!也许他被抽了房地合一会亏钱啊.变成140w/年
NJ双吹就整天来版上吹柯 我都以为中国国家主席是柯了