楼主:
s2468040 (syuan)
2024-02-03 22:51:23各位前辈好，这阵子在台南看了不少预售屋，今天看到一家不论格局、总价、地点都是能
够接受的范围内，虽然已经做了不少功课，但因为不是专业的，也是人生中第一次买房，
还是想要参考板上各位大大的意见，目前是这两个格局在选，总共是四栋，一层五户
https://i.imgur.com/huiCqKt.jpg
这是我的首选：两房两卫（主卧室卫浴有开窗）
但比较疑惑的点是梁柱是否在室内会影响使用空间？
实际坪数大约为19.58，坐东朝西
https://i.imgur.com/zCDbX8n.jpg
这个是代销推荐的第二个选择：两房一卫（有窗）
少了一个卫浴所以客厅使用空间较大
实际坪数大约为18.7，坐西朝东
想要请问大家这两个格局哪一个比较好
我自己是觉得卫浴有窗很加分（因为现在大部分新建案都不会有），以及重视采光
再烦请各位前辈指教，谢谢大家
作者:
snotter ( )
2024-02-03 23:05:00第一间厨房感觉很难切菜喔
作者:
uevol123 (uevol123)
2024-02-03 23:29:001走道空间很浪费，2主卧离卫浴太远
作者: dt978 (DT) 2024-02-03 23:54:00
如果你要住三个人以上就选一
作者:
wentasu (哇哈哈)
2024-02-04 00:23:002的客厅我会反过来放沙发和电视
作者:
meisgod (爱伯特)
2024-02-04 02:14:00两房两卫格局又好的 很少见 你这个算不错 可以考虑
作者:
mgenuine (Liang)
2024-02-04 04:34:002卫就对了
作者:
tskier 2024-02-04 07:59:00选你喜欢的
各有好坏，1的厨房位置很尴尬，会让你的主卧感觉像在厨房里面，2的话就沙发电视墙互换，动线比较顺。
作者:
susuper (苏舒跑)
2024-02-04 09:46:00我会选1，虽然有走道但也公私分明 2主卧离厕所有点远。
作者:
drimp (drimp)
2024-02-04 10:34:002比较好
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-02-04 12:30:00
两卫比较好，但缺点就是你的走道浪费太多坪数，个人认为20坪不到的小坪数房子，坪效比较重要，因为房子都小了，还有其他用不到的空间，就太浪费囉，如果你是室内25坪以上，有这些走道空间就不会不好，因为空间够又可以公私分明你看看那个走道，如果把它灌到客厅，你客厅就宽敞多了，现在你的客厅其实就稍宅一点如果小坪数，以坪效和公私分明的选择，还是小坪数选择优先，基本上你家会有客人拜访的比例，一年里也不会太多，甚至你可以装上门帘或隐藏门之类的设计，遮住房间内的空间，都是可以解决的方法，不过被浪费的坪数就无解了
作者: idmaker (SMAN) 2024-02-04 13:32:00
1好多了 双卫浴就是好用
作者: kyova 2024-02-04 16:33:00
应该是仁德的建案。
作者:
mgenuine (Liang)
2024-02-06 04:57:00再说一次 2卫 不然等2个都屎在滚时你就后悔