楼主:
anti87 (天机老人)
2024-02-03 19:13:17https://reurl.cc/zl54Wp
一中街最夯！却撑不住 10大观光景点“房价也会跌”：还有4区下修
即便位居全台10大观光景点之冠，但周边房价仍会下跌。交通部观光局日前公布2023年1
月到11月全台观光景点人次统计，前3名依序为一中商圈、国父纪念馆、北港武德宫，不
过，以周边房价观察，一中街商圈房价却微幅下修0.8％。
侨馥建经整理前10大观光景点近一年中古屋房价，以超过3年的大楼、华厦产品为主，统
计周边500公尺内的房价涨幅。其中，新北市林口三井Outlet以及台中市逢甲商圈，近一
年涨幅最多达6％。
房价跌幅最深的景点，则是国父纪念馆及松山文创园区周边，近一年房价分别跌4.7％及
3.4％。至于一中街商圈周边房价，虽然仅微幅震荡修正0.8％，但台中市北区房价平均上
涨3.1％，显示一中街商圈房价逊于所在行政区的表现。
侨馥建经分析，观察近一年周边的中古屋交易量皆呈下降趋势，2022年至2023年逢央行连
续升息，及全球经济局势影响，房市由热络走向观望，位于蛋黄区的台北市信义区，屋主
经济条件相对较好，惜售的机率高，房价下降空间有限，故高总价的房屋市场放缓，转向
蛋白区。
桃园大溪老城区近一年房价略跌1.4％，相较于大溪区整体涨幅9％，差距较大，观察大溪
区近2年的房市交易，主要集中在机场捷运预定的“大溪延伸线”上，也就是埔顶一带，
北从埔顶工业区，南至大溪河滨公园中间的区域。
心得：
https://imgur.com/f06BwKQ
台中北区一中街虽然是热闹的观光景点
但房价表现还远远不如勤美草悟道
作者:
naohcl (自由的左脚)
2024-02-03 19:14:00来台中十年 去一中街不到五次
作者:
hahamay (hahamay)
2024-02-03 19:22:00车多人多站壁多
作者:
drimp (drimp)
2024-02-03 19:28:00消费力强的人口主要往规划完善的重划区流动 旧区可能就慢慢没落
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-02-03 19:40:00好几年没去一中街了
作者:
somanyee (Soman)
2024-02-03 19:48:00一中又没用很好住
作者: mitic1029 2024-02-03 19:53:00
少子化，一中街还能撑住算厉害了，客群都学生居多
作者:
jympin (别跟我大声)
2024-02-03 19:54:00一中街就学生在逛 商品价格都不高 利润有限 房租也不可能高
作者:
HEROR (偶然与巧合)
2024-02-03 19:57:00宰学生跟怀念学生时代去的地方
勤美草悟道/ 拉拉宝 屌打一中街而且也没贵多少 傻子都知道怎么选
作者:
sfking (空白)
2024-02-03 20:45:00年轻一代消费型态改变 有冷气.人行道宽敞的百货or重划区会慢慢取代那种 走在路边 人车争道 满街违停 没救的老街区
台中旧市区都是票房毒药，投资请往屯区或有建设的郊区
厕所 人行道 垃圾桶都没有 也不能刷卡 行动支付然后卖一堆淘宝货
作者:
tfct (小尼)
2024-02-03 22:20:00这统计人数怎么统计的？ 感觉就不太准
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-02-03 22:57:00未看先猜台中tt
作者:
au041l (赞美之泉)
2024-02-03 23:35:00也要有地盖啊......
作者:
chuntien (chuntien)
2024-02-04 01:14:00就交通太可怕啊
作者:
menace (menace)
2024-02-04 01:32:00同意15楼 没人行道 没垃圾桶 没厕所 逛个街随时要担心可能会被撞死的地方谁想去逛啊
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-02-04 11:03:00
这种街边店谁要去又热又臭现在都去lalaport 有冷气舒服多了
作者: mitic1029 2024-02-04 20:19:00
嘿嘿这版都老人，我姪女超爱逛一中街的
作者:
gregg (打逼浪费生命)
2024-02-06 08:45:00数据都告诉你一中街是十大观光景点的第一名了，怎么还会有人说谁会逛？你不逛不代表其他人会逛啊，果然很云一中街和中友就一体的，中友在那个老旧区块还能撑这么久，营业额还能排中部第三，就表示那边有稳定的客群