Re: [请益] 沙鹿vs太平vs 乌日vs 东区投资哪好

楼主: Freighter (货轮)   2024-02-03 23:04:42
※ 引述《SaiWan (saiwan)》之铭言:
: 各位好
: 请问台中投资,沙鹿、太平、乌日、东区哪个好? 以预售或十年内中古屋两房来说的话
: 。
: 沙鹿:蓝线题材、海线一哥、离中科近,但海线怕一个不小心套牢?
: 太平:价格凹陷、74号。但宝佳大道量体太大。
: 乌日:娱乐城、高铁、74,但价格显然跳了不少,怕肉吃不到,骨头也吐不掉?
: 东区:蓝线勉强沾得到(湖滨城第一站)、传统市区比较不怕、价格凹陷(以中古屋来说
: )。
: 请问这些点大家怎么看?还是随便射飞镖。反正台中都看好?
: 谢谢
东区:台中火车站,台中放射状交通路网最核心,
捷运、台铁汇集,沿建国路去高铁站,不管开车或坐火车都近。
往东边稍微开一下,就接64号,连高速公路也方便。
有小孩,台中一中、台中女中都在附近,到高中还能住家里,
也可以让孩子自己上学,这简直是住七期水楠无法想像的。
现在还有Lapa port,比新店的裕隆城逛起来舒服多了哦
重点是,东区不错便宜。
缺点,大概只有一样,离第一广场的印尼租界比较近。
作者: mitic1029   2024-02-03 23:13:00
一中跟女中在附近有用,不是考试决定的吗
作者: bigbigbigbig (大大大大)   2024-02-03 23:16:00
甘城、湖滨、东光园道确实不差
作者: TFK822   2024-02-03 23:17:00
这与家庭生活习惯工作范围亲朋好友圈有关没绝对答案
作者: lienchi (...)   2024-02-03 23:18:00
前后站区隔感还是蛮大的
作者: lucky466 (死神猪)   2024-02-03 23:20:00
外劳已经大举扩散到后站去了
作者: bigbigbigbig (大大大大)   2024-02-03 23:20:00
前站直接没救了
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-03 23:21:00
64号?后站其实没啥外劳
作者: lucky466 (死神猪)   2024-02-03 23:22:00
打错吧!74号
作者: timeaftime (枫)   2024-02-03 23:22:00
笔误吧 大家都知道是74 不是64
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-03 23:22:00
反倒是新光远百会有对外劳来说,七期就是他的家乡的开发区而已在正常不过不要看不起东南亚东南亚一堆开发区、经济特区市容都是海放台北的
作者: wugino (微帅‧山猪哥)   2024-02-03 23:26:00
告诉你一个秘密 现在新房子大部分都是外劳盖出来的哦...
作者: bigbigbigbig (大大大大)   2024-02-03 23:27:00
劳上低调,走工地的都知道品质就…,每天都有专车接送的~
作者: xfileman (未来五年内)   2024-02-03 23:27:00
74跟未来的蓝线简直打通了台中的任督二脉
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-03 23:32:00
https://i.imgur.com/xhj3KTg.jpg菲律宾人家也是有cbd的一点都不输信义或七期外劳会留在前站的,你们放心吧前站有很多外劳已经扎根开店连麦当劳都看到前站死翘翘跑去后站
作者: liu1981sssss (wei)   2024-02-03 23:41:00
国外的百货商场也不输台湾,去过曼谷iconsiam及宿雾SM mall
作者: robot456 (狼造狼)   2024-02-03 23:42:00
盒盒要不要先发道歉文
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-03 23:43:00
以后蓝线盖好,前站就正式宣告死亡因为……外地搭台铁来的直接搭蓝线就去七期了捷运问题要反向思考不能老想着他双铁共构以前没有蓝线,还要用走的去站前台湾大道搭公共汽车以后有了,大家就搭著就离开火车站了这会演变成北车的局面,经过北车的旅客很少上去上去一楼到地面层其实自从前后站对调后,前站有越来越惨的趋势
作者: xulglma (小宇)   2024-02-03 23:48:00
所以盒盒什么时候要发道歉文
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-03 23:49:00
因为载客区移到后站去了,台湾大道前段车流已经大不如前我会发辣不会食言最后演变成后站复兴路经常塞车的怪现象
作者: barryliou01 (小佑子)   2024-02-03 23:51:00
确实现在后站这边(新时代)跟以前比热闹多
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-03 23:52:00
而且前站目前的发展没有按预期的那样大多数人都以为宫原眼科那些人潮店可以发挥带动区域发展的效果但那么多年了,我看他们跟绿川的那些商店根本是独立无法互相影响的状态也就是就算站前绿川跟200X年一样糟糕也不影响他们做生意
作者: puni52041 (puni52041)   2024-02-04 00:15:00
新时代+lalaport已经把人都聚集起来反观旧的前站随时间拉长只会萧条成追忆
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-04 00:19:00
东区不是联聚已经用子公司名义购地了吗?你们还不知道喔哈哈哈哈哈https://is.gd/fLXieL帮你们复习一下理仁也跨足到四期去推案了总之,就是没有乌日请节哀
作者: k0804k0512 (正直闻腋青年)   2024-02-04 01:07:00
洨盒还没道歉喔一定是东区啊
作者: hcd12394 (hcd12394)   2024-02-04 01:31:00
东区便宜…有吗??
作者: willko (willbegood)   2024-02-04 01:40:00
没道歉的不要洗版
作者: klwei (漂流)   2024-02-04 07:12:00
沙鹿啊,跟着高薪就业才是王道
作者: fbifxxkma (FBI帅哥恐吓騜)   2024-02-04 10:04:00
盒盒有时间坐飞机跑去马尼拉,没时间发道歉文?
作者: drimp (drimp)   2024-02-04 10:06:00
一堆外劳 如果还小或是女儿 自己走路上学要小心点就是了
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-02-04 10:26:00
唉,刚去高铁站前接待中心一趟,听说高楼层5X万成交了,每天限量开放,有人没买到当场落泪…
作者: bigbigbigbig (大大大大)   2024-02-04 10:30:00
落泪是我
作者: drimp (drimp)   2024-02-04 10:31:00
园区高薪的大部分都买西屯北屯 作业员或基层才会买台中县有钱人除了在地有工厂或从小在那或者郊区盖城堡那种特例 谁会市区大楼不买 买乡下大楼?没买到哭或者闹的 蛮多案场都有的 跟那个案子以后涨多涨少也没什么关连 单纯是碰到情绪化的客户而已
作者: ffffaaaatttt (325)   2024-02-04 11:44:00
drimp你在歧视外劳?
作者: jeffsu   2024-02-04 11:56:00
东区真的不太行 lala都好了 房仲传来的东区10年内成屋还是好便宜 根本利多出尽 惨= =
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-02-04 12:09:00
短期看好太平和高铁站前,长期看好高铁特区和沙鹿,不看好东区投资价值,基期没比沙鹿和乌日低,未来翻上去也不会翻比较多乌日从30顶天、40顶天被呛到现在站前50几成交陆续出来,后续还有登阳第三案,事实就是证明这地方有人关注,60以上肯定会出现的必然结果,不信也没差,给别人赚而已呵呵,一直说真的台中人没人买,已实现的现实就是有
作者: drimp (drimp)   2024-02-04 12:26:00
等乌日均价60 市区均价都破百了 那其实也就跟通膨一起涨而已 就怕到时候商场都还没盖好不是买房子有涨就眼光精准或就是好地段耶 台中港也有涨啊在地人有多少觉得那是好地段?不去买奇怪地段或者超大坪数 房子要不涨还蛮难的整体在涨 谁没涨?万华也有涨啊 也破百了 有多少人觉得龙山寺旁是好地点?觉得买的人眼光好?
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-02-04 12:45:00
放下成见吧
作者: tc1988   2024-02-04 14:20:00
东区目前就是缺一些新案推 等宜进纺织那块和联聚子公司基期看最便宜还是太平 沙鹿现在吃得到捷运的都4开了
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-04 14:34:00
东区基期早在lalaport在盖的时候救提高了
作者: blueness1103 (blueness)   2024-02-04 15:16:00
是宜进纺织还是大东纺织?
作者: haunt11 (阿虫)   2024-02-04 15:49:00
沙鹿家乐福附近,竹林国小对面、甚至路冲的微邱森林都没4不卖了,2房全部完销代销姿态跟鬼一样= =
作者: tc1988   2024-02-04 16:27:00
大东卖给宜进了
作者: blueness1103 (blueness)   2024-02-04 19:57:00
看新闻说那块在进行土地变更,不知道需要多久

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