※ 引述《KYOLONG ( 给人一次机会)》之铭言：
: 大家老是抱怨房仲抬高价钱
: 那好 哪天政府规定 所有房仲业者禁止
: 房屋只能自售 不能找其他人做买卖代售
: 会是怎么样的状况呢？
: 大选完了 刚好来聊一下。是会房价往上呢？还是会像大家说的房仲都抬高价钱。屋主
自?
: 大家说看看？
:
作者:
zaqimon (dream)
2024-01-15 12:47:00到处都是违建 有差吗 还真的有差 有违建的通常比较贵
作者: jessicaabc98 2024-01-15 12:49:00
好了啦，特别开一篇
一般的仲介只是杂鱼而已，店长那张照还有一点点专业但就算有专业，也是隐恶扬善，有问题不违法的不说会讲的也是规定必须讲的，就算自售这些东西还是要讲
自售就会有一堆蠢蛋开芭乐价，然后问东问西，晴天看、雨天看、早上看、晚上看，爸妈看、岳家看还要问神明、问祖先、问菩萨、问同事
作者:
zaqimon (dream)
2024-01-15 13:03:00以前买房好像比较简单 不像现在感觉一堆有的没的顶多邻居介绍一下 进去随便看一看 跟屋主谈好价格 就买了剩下的就交给代书 顶多包个一两千块给邻居 这样就买好了不用进小房间 不用履约保证 ...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-01-15 13:09:00想太多 房仲哪懂法规法律 问代书跟律师才是正途
作者: jessicaabc98 2024-01-15 13:15:00
以前真的简单的多
房仲素质参差不齐啦，你说法规通常你只要记几个常用到的税费怎么算就好了，没有很难
作者:
zoo2020 (伞蜥蜴)
2024-01-15 13:34:00买这么贵的东西没跟对方要权状，买主智商堪虑。
以前买方的牵猴仔不是没收服务费 是直接差价在赚乡下的农地土地还有这种习惯 一成交 中间一堆亲戚朋友邻居阿撒布鲁跳出来情勒 或是中间就做手脚弄掉了不懂的人都以为仲介只是在介绍房子跟带看 那工读生都行 真正仲介在处理的是人性 你觉得仲介跟另一方凹你那就是仲介处理得不好 怎么样让客户觉得一起成交 心甘情愿将服务费当成合作提成费用一起赚才是终点仲介的门槛绝对不是学历 而是待人处事 人性搞不懂证照再多张 脑子在聪明 做事不圆滑 说话不动脑几天就阵亡了 光不想听你说话就直接挂掉可以去观察一些业绩很好的仲介 可能只是个大妈阿伯但屋主为啥愿意把房子给他卖 愿意拿钱跟他买 绝对不是他是博士硕士 甚至连外配阿姨都屌打高材生
觉得没有服务费房子就会比较便宜…真的是天真到极点了。
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-01-15 15:23:00房仲的专业不是降价吗？降价大师 呵呵
作者:
zaqimon (dream)
2024-01-15 15:24:00古早时代土地仲介不是听说收3成现在的房仲应该很羡慕吧 每间房如果也能收3成的话...
而且以前的牵猴仔猛的是一块土地只要有人嘴巴提过不成交没事 一成交 通通像蚂蚁跑出来分钱你不分可以 大家都同庄同村 弄臭你名声.....
作者:
cutemico (cutemico)
2024-01-16 12:40:00我才不相信，我就问过一个年轻仲介，为什么这个房子可以放两辆车，别人只能放一辆车，根本就是既存违建，把车库盖到人行道上，仲介会懂这种，看年资啦～zero那是什么鬼故事，我家土地成交要分给左邻右舍？？？？？？？？？？？？他们是吸血鬼吗？？？？？？？？？？？？
可去乡下请教长辈啥叫牵猴仔 有些鸡婆报一下就要红包