土地不要算钱
全部都用室内主建物15坪＋2坪阳台的两房来说
我知道觉青还是嫌小
公设比也不要说35%，因为都公有的没要卖权状不重要
法定机车位，汽车位，梯间机房等
楼板面积大概会在比法容多50-70%
算他50%就好
17坪*100万户=1700万坪
加上其他的东西
大概就是2600万坪
省预算压榨别人盖法外加建材cosdown到底
盖法之前有说
一坪10万来盖
10万*2600万=2.6兆
这还不含该处这样规模的配套
国小国中高中学校 警局 消防队 菜市场 幼儿园 长照 日照 交通设施 捷运 道路 桥梁
公园
高速公路 快速道路 停车场
大概还要再一个2.6兆 含土地
到商店街 超市
还有土地问题......
容积用300%就好....在高会说高密度等
15坪主建物就是5坪土地
5*100万=500万坪，首先政府要有500万坪，1700公顷＋配套3400-4000公顷土地
土地一坪50万就好
50万*500万=2.5兆
可是觉青要蛋黄＋捷运＋学区＋公园
理论上至少200万，土地是10兆
还有后面管理维护养护，修缮费用
做出来少说8兆
如果营造跟土地正常价应该上看20兆
不含管理维护费用