楼主:
a386036 (骷髅怪)
2024-01-07 17:08:36土地不要算钱
全部都用室内主建物15坪＋2坪阳台的两房来说
我知道觉青还是嫌小
公设比也不要说35%，因为都公有的没要卖权状不重要
法定机车位，汽车位，梯间机房等
楼板面积大概会在比法容多50-70%
算他50%就好
17坪*100万户=1700万坪
加上其他的东西
大概就是2600万坪
省预算压榨别人盖法外加建材cosdown到底
盖法之前有说
一坪10万来盖
10万*2600万=2.6兆
这还不含该处这样规模的配套
国小国中高中学校 警局 消防队 菜市场 幼儿园 长照 日照 交通设施 捷运 道路 桥梁
公园
高速公路 快速道路 停车场
大概还要再一个2.6兆 含土地
到商店街 超市
还有土地问题......
容积用300%就好....在高会说高密度等
15坪主建物就是5坪土地
5*100万=500万坪，首先政府要有500万坪，1700公顷＋配套3400-4000公顷土地
土地一坪50万就好
50万*500万=2.5兆
可是觉青要蛋黄＋捷运＋学区＋公园
理论上至少200万，土地是10兆
还有后面管理维护养护，修缮费用
做出来少说8兆
如果营造跟土地正常价应该上看20兆
不含管理维护费用
作者: jessicaabc98 2024-01-07 17:11:00
坚决反对兴建社宅，这一题跟钱地无关，是政府要不要做而已
costdown就没有社会正义了应该还要使用公平贸易原料，绿建筑，建筑工人福利比照Google营造过程使用100%再生能源、再生水
作者: jessicaabc98 2024-01-07 17:16:00
楼上扯远了，在这，只有想盖跟不盖而已，税多成这样，直接反对社宅就好了
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2024-01-07 17:20:00那个喊一百万户的党肯定是个智障
作者: jessicaabc98 2024-01-07 17:25:00
不管几户，一户都不可以盖，绝对反对
作者: jessicaabc98 2024-01-07 17:33:00
现在没那么缺工了，你有在做统包就知了
最低税率改成20%就好啦之前无聊算过 要搞社宅就是这样税制大变动征有钱人？那直接变成海外收入就好可以每天意淫喔
作者: jessicaabc98 2024-01-07 17:36:00
税不会有变动，税收很多的，都可以发还了，是要不要盖而已，我是坚决反对盖社宅，大家要一致
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-01-07 18:01:00看投资哥不断反对社宅就知道做对了XD
作者: itwt (水月龙歌) 2024-01-07 18:15:00
应该是要盖国宅出来卖吧？
作者: chouwang68 (张子房) 2024-01-07 20:14:00
今年国家总预算也才2.5兆，台股市柜总值也才60兆。能说出100万户社宅这种言论的，不是涉世未深就是选举策略。
作者:
supa64 (淳朴商人)
2024-01-07 21:33:00(呵欠)K大妳这样让GDP继续椪风.这样好吗(摊手
作者:
CIIIO (郭+)
2024-01-07 22:25:0080户6梯 想看
一直看到推文有低能在反串还没人理，看起来感觉真可怜。
作者:
jaricho (...)
2024-01-08 10:03:00人家估至少5兆（还不算土地） 你酸前瞻 而前瞻是8800亿至少要你酸的前瞻6次才够 啊其他国家建设都停滞不需要 就只盖社宅给特定族群？ 租金回收？ 是不用养护费吗？
作者:
pttstock (happy man)
2024-01-08 14:02:00干嘛替政府担心财源? 财源就从大家纳税人出阿 :)