※ 引述《seiryou (反逆的鲁鲁蛇)》之铭言：
: https://youtu.be/xZ2Mds00s3I?si=e3QT79dDCnQPKjf2
: 看到有人转贴
: 台湾房地产最大问题就是没有落实涨价归公 建商对政治影响力巨大
: 学新家坡土地国有这个难度太大了
: 真的要做可能要实施超长期计画 再看能不能办到
: 但是至少可以先解决房价高涨问题
: 先花10.20年盖出大量社宅 房产价格平抑后 再逐渐落实房地涨价归公
: 可以减少落实涨价归公对市场的冲击
: 大家渐渐了解在台湾囤房地是没有意义的话 价格自然会回归到正常价格
: 让房地不再是炒作商品 之后可以再视市场情况由政府逐步收回土地所有权
: 大家觉得台北8年可以盖2万户 如果台湾倾全力盖 8年能不能盖100万户?
: 如果台湾8年内盖出100万户社宅 房价会怎么走?
笑死
不要假设这种不可能的事好吗
乳蛇真的很好笑
首先，土地哪里来？
再来一坪台北市算18万
之后还有碳税，加上人力只会越来越贵
而且一年的营造量能让你开满10万户顶天
你8年100万户，搞笑的吧？
一户让你算30坪+一个车位
30坪的营造成本就要540万
100万户，就要5.4兆
还没算车位，还没算大坪数，还没算政府去征收土地
还没算因为营造量大量冲高造成进一步的工料上涨
我觉得乳蛇真的很好笑
一群没房的，在那边鼓吹涨价归公
然后税又缴的少，又要吵要其他纳税人花钱盖社宅，还要全新的，包租代管他们不要噢XD
比起欧美日，台湾的底层真的过太爽
1.水电便宜
2.交通便宜，公共汽车、台铁、捷运、Tpass一大堆
3.都市跟郊区通勤很便利，就算是郊区，机能也是很好
4.汽油便宜
5.医疗便宜
6.租金便宜
然后底层过太爽
现在把歪脑筋动到中产跟富人阶级，要全新社宅、要别人资产涨价归公
有够贪心的欸，贪婪仔移民去北韩来
哪一个国家，搞什么涨价归公，笑死

当年孙文涨价龟公就骗人去当烈士的 他去当大总统的 还一堆低能在当袓先牌位

坚决反社宅

我也不懂，为什么鲁蛇讲话总是敢那么大声我如果是鲁蛇，我根本不敢浮出台面给别人知道吵这吵那，不就自证自己很弱，很需要被照顾?

这就政客是给空空一个梦想会抑制房价，可最后还不是想买如果只是要租，现在都这么好租了

因为过太爽啊！只会想要更爽而已，其他影响不必也不会去想XD

过太爽 出国打工每天找工作付房租的比较没时间哀

先说服中共涨价归公再说，谢谢

这辈子什么都不努力只想爽 可怜啊

鲁蛇吃屎就好

全台湾房子拿来作社宅抽签，抽到金山万里哥不会吭声，汝敢否，不敢就是房虫会怕，不怕就来盖百万社宅

又不是你赚的，谁跟你抽签

15楼 存款先跟路上不工作游民 一人一半 你工作收入每月一半进游民户头 实行个五年让你参与抽签

坚决反对盖社宅

私有财产神圣不可侵犯是天条

谁要跟你抽签，笑死，你又不亏

关鲁蛇屁事？房价涨跟个人努力一点关系都没有好吗？靠的是政府的建设。扣掉通膨的部份归公本来就合理。

屁哩，合理，那你薪资成长不是靠政府的建设、政府的招商，你薪资怎么不涨价归公

楼上__粉改楼楼上

整天要别人资产涨价归公，那你有做出什么努力吗？没有买过屁房XD

不过中国地政研究所的活化石真的是这种心态

某粉真的很可怕

那股票涨也跟个人努力没关系，你怎么不去股版喊涨价归公

某粉真的很适合去北韩，幸福国度

不要理脑袋装满抖音干片的空空 生活会更美好 哈

你中发票你又努力了什么凭什么你有中我没中，我要求发票龟公

公司营运和个人薪资这两样跟房价涨幅比起来，哪个受政府建设影响大？用点脑子好不好？

股市涨也归公阿 好噗好 笑屎北韩脑欢迎去北韩哈 哈哈哈哈

笑死，你不是讲跟努力无关，你股票涨怎么不涨价全部公司你薪资涨，怎么不涨价归父母

股票涨是公司营运好 你买股票也没努力 建议除了通膨赚的归公司 是吧XDDD薪资涨是公司营运好 建议薪水只能涨通膨 ㄏㄏ

我花钱买他们的股票就已经真金白银的拿钱投资了，另外股票涨价归公不就证所税？只是政府没那个魄力坚持而已

果然是北韩制杖脑

民乐透也没努力，建议中奖归台彩房价上涨归公不就房地合一税、土增税，那你吵屁？

笑屎 买房也是真金白银投资阿 还有房地合一税啦

一个小感冒就可以花几千亿上兆了。你100万户5兆好像很便宜?

买房也是真金白银投资啊XDD

北韩脑自己巴结点 游过去就好

竟然不是反串喔==

不要整天在网络共产北韩脑 叫你过共产生活你又不要 笑屎

我买股票的钱投资给公司，你买房的钱投资给谁？

建议投奔金正恩大将军的怀抱

是不是北韩脑的 大部分都是某粉？

买房缴一堆税 投资给政府建设阿 笑屎房地合一政府收一堆税 不知道要拿来干嘛咧

笑死，投资给公司，放屁哩，次级市场还投资给公司，而且回到一开始讲的，跟个人努力无关，你投资跟个人努力有什么关系，笑死被嘴到逻辑错乱，讲投资可以了噢笑死

股市涨跟个人努力有关系吗 ㄏㄏ

那我买股票也缴了证交税啊！脑子有洞是不是？

买房缴契税，上一任屋主获利缴了房地合一税，租金要缴综所税，每年要缴持有税，售出还要缴房地合一税，政府爽屎了

阿对啊 那你靠北买房涨价归公 不是你脑子有洞吗 哈哈哈哈原来是你自己脑子有洞 我快笑屎

一下子跟个人努力无关，就要归公，一下子我缴税了，所以我股票上涨不用归公，嘻嘻程度太差了，下去吧，找金正恩大将军过你的乌托邦生活

好啦 欢迎你去体验文化大革命 打地主和有钱人XDDD

无聊搜一下m大家里大到可以养鸡，是在哭么==

监狱犯人拖出来强制劳动盖社宅！请选我！

==@

2024吵架行情，我投资的能涨，你投资的不能涨

跟个人努力无关，要看跟什么部分有关，你薪资上涨是公司愿意多花钱请你；股价上涨是公司营运好，当然我不反对复课证所税，国家打造适合投资的环境也是有功劳；但是房价上涨你告诉我哪个部分可以归因于私人的努力？

笑死，你股票上涨课个证所税就没事了噢，房价上涨课了房地合一税了，你可以下去了

空空都逻辑破碎，好有趣

投资还要讲私人的努力，那你买股票有什么私人的努力，笑死那你去叫外资投资台积电的滚去吃屎，他们有什么努力XD

这年头连空空都是假的

买股票不是网络下单就好 阿 我手指很努力

买AI股的、航运水手有什么个人努力，笑死

每间都㓥房2坪然后公用浴厕啊 100万户没说一户多大嘛

2024第一周笑话冠军

薪资受政府建设影响最大啊......不然高薪都在新竹和台

买0050定期定额要很努力 要先进去券商app 然后按下定期定额扣款 真是太辛苦了

空房还可以兼日租旅馆业务

一年缴税不到几万，在那边吵几千万的房子，还要政府花几兆去盖房子，可怜

兼日租麻烦啦，坚决反对社宅，大家都方便

等哲哲的美债涨了，你去呛哲哲，美债涨你有什么个人努力XD

反正市面上改套利润才高 社宅要自偿率 政府经营超大改套社区

希望m大工作的时候不要没收学生的果冻笔==

㓥房也不会打到包租公的正两房出租 打死那些违法违建改套刚好

我强烈怀疑八德m大是牙医哥的邻居来闹的XD

毕竟那些违法为见改套大概消防都不会过

我现在不住八德，嘻嘻

真的一堆人享受资本主义带来的进步内心却住着一个共产主义

公司股票涨、基本薪资调涨跟你努力有啥关系？可以归公吗？

他就只是公教薪水没跟上在吵而已XD

豪惨噢

逻辑真差，房价涨是经济成长的果实，没人说房价涨是个人的努力。明知道一个资产会跟着通膨涨，跟着市场趋势做决策是合情合理，反过来说，你不相信也可以不要买。再来，如果你选择购买中古屋，中古屋屋主赚到价差了，自然会去投资或是消费；如果你选择购买新成屋，建商有资金继续开案投资，两者都有助于创造GDP。资金无论怎么流动，都一定会被利用到，不要那么无知，看起来很低能。

好奇现在有哪个民主国家房产涨价归公的？

连西台湾共产国家都没涨价归功 北韩脑还不快游去北韩

七年级当公教08-17年也爽十年了，留点钱给别人赚啦

只有金正恩大将军可以带领某粉过乌托邦的生活

教师喔 那如果为了政府还债 为什么少子化还要那么多教师以前一个班4.50人 现在20人 为什么不能回复一班4.50人 减少一半教师缺 减少支出可以拿去还债 这样好不好？减少支出 多的钱拿去盖社宅

西台湾是股权归公 （拖走

北韩直接配公宅，某粉最爱的

坚决反对社宅

按照鲁空的贡献度，去北韩也只能配到烂公宅 帮QQ我CF的阿巴，都知道要投资农地了，这就是台湾人DNA

CF都知道房子要过给儿子了，下面的信徒还在那边涨价归公，发现自己才是大龟公

CF多的房子怎么不捐出来做社宅 还过给儿子 也懂逐年赠与

等CF落选才会清醒啦，买房不靠自己，想靠CF跟紫衣神教那群一样嘻嘻

北韩都相信金正恩是世界上最伟大的领袖阿 ㄏㄏ

为什么要靠CF,大部分都是自己鲁爸妈可能也鲁的那群，整天幻想靠CF让自己便宜买只可惜CF都知道投资农地、也知道房产过给儿子了，信徒还在幻想

怎么会觉得 选个总统就能解决任何事 我快笑屎 怎么这么天真

我最近看八卦版栅栏里面，同温层喜迎CF赞叹CF，好像CF已经胜选了，113万一落选，很多人可能精神崩溃

台湾的问题就是新房子盖太少 现在把宝贵资源拿去盖垃圾社宅

115可能身心科门诊爆满

台北市的土地亿来亿去，CBD盖无法回收的社宅是杀小？

台北盖社宅真的是超级好笑的 税金拿去给别人爽住北市新房 哈哈哈哈哈一堆人买4-50年老公寓自住 结果鲁咖住新房XDD

社宅就贫民窟，为什么要在CBD盖贫民窟？嫌国家钱太多？穷人就给我去住蛋白区领补助就好ok?

笑鼠人，郭台铭的儿子也没努力什么凭什么未来有遗产。我要求遗产龟公啦

花一堆政府能量，效能又低，一开始包租代管租金补贴就好了

又不是像我们中南部 新房随便都买得起 盖社宅没啥差北市住破公寓 看鲁蛇住新社宅 哈哈哈哈哈

在那边呛努力的不知道有多少是贫穷家庭出来的齁没人说世界是公平的,但呛这种真得好笑

因为很多是巨婴整天想爽

现在是房虫的崩溃现场吗，很气很气

嘻嘻 对啊 好气喔 房虫又崩溃了 你有没有舒服点 哈哈哈哈哈

房价还在涨，要气什么XD空空记得缴房租就好

希望这样能让你买得起房子 嘻嘻

北市可以去抽社宅 房客租破公寓 缴钱给房东爽爽住新社宅

房价越涨越高 房虫都崩溃气屎了 ㄏㄏ

考古题就香港公屋啊，维基写“全港共约有二百万人居住在位于全港各区约799,000个房委会的公屋及中转房屋单位”，请问香港房价有不涨吗？

反正找亲友人头去抽签就好 在地里民还有加签鲁蛇想要住新社宅 先看看你的签运如何

无聊的幻想有讨论的必要吗？讨论中大乐透要买哪里还比较实在

粗暴的言论duck不bee买得起跟买得起自己喜欢的是两回事QQ没买房跟没赚到房产的钱也是两件事

有盖就会影响，抽签，这种就不用讨论了，坚决反对盖社宅，才是实际的作法

其实如果在双北盖这么多社宅，除了变蚊子馆，因为要大量征收土地，反而会再度推高房价

因为八年前政府靠骗这些鲁蛇票执政的 鲁蛇当然敢大声啊执政党怕这次选举鲁蛇票跑光 所以投票前一直开八年支票想再绑住这些鲁蛇票八年 但是当初唬烂的百万社宅太过了所以这次才会用其他名目出来凑百万户.我估最后一堆套房凑

不可能 那台北怎盖那么多骂涨价归公 骂底层不努力 很合理阿 说盖不出来?不是盖好了吗

建议把鲁蛇送去北韩帮助鲁蛇们实现涨价归公理想

坚决反对社宅

台北哪有盖多少，原本说要盖5万户，不到一半就因为经费问题停了

就是过太爽才有时间抱怨回楼上那个m什么的，房价涨代表我们眼光好啊不然你怎么不去买，我们眼光不值钱？房地合一课增值%数，你那个证交税是扣多少

老师这种程度…要怎么教小孩啊

就盖外围啊 投资客好急喔

鲁蛇很急,看到房价一直涨，自己还是没房过几年看到鲁蛇自己画权状

白粉就是这样，5000多户吹的像50万户一样...

再让他们无病呻吟吧，也只剩这最后几年了。再来就是整天呻吟为什么我租不起市区套房，最后才是你们心心念念的居住正义！最初，也是最终。。。

台湾不知道什么时候会开始出现租不起的现象

看来又是一个租屋股神

我现在才知道，真的有这么奇葩的人@@

雀食

鲁蛇整天要人盖社宅 挖别人钱都很大方 自己有没有缴税啊

某m到底在公啥小

对岸也没这样吧~~~

用有钱人缴的税金住爽爽,还觊觎别人的房子恐怖啊

陈建仁也说2032要改百万户社宅 陈建仁也鲁蛇?盖

陈建仁打打嘴炮你也信？台面上说要盖社宅的唯一多少能信的就柯

原po很适合搬到对岸，对岸都在炒房原po知不知道欧美对涨价课重税原po大概看到不懂英文，井蛙欧美社宅比例是台湾100倍，欧美都错？

楼上一知半解就不用出来献丑了XD

slothman，你很适合加入共产党

aesdu也只敢躲在这一版....

笑死XD

曲解出来的国际观，也算国际观吗？XD哈

国小程度还出来丢人，难怪台湾无法进步https://i.imgur.com/z6uxwdq.jpeghttps://i.imgur.com/TP8KA71.jpeg

买不起真可怜XD

无知没关系，无知还大言不惭才是问题

中国炒房最凶，你怎么不搬过去

你不必自介...XD

买房焦虑 哈XD去找心理医生检查一下啦，一直发作很不健康喔XD

来房版这么久还在房价所得比，真的是没救

CrazyKill跳针的方式跟内容对比去年二月开始的留言真的丝毫没有长进ㄏㄏ就说了对欧美甚至国外认知完全跟现实反过来的就不要来房板丢人现眼暴露自己对现实误解有多大了，这样真的很难看

买股票投资给公司 会不会笑掉大牙阿XDD初级次级市场不分

鲁蛇就是鲁蛇 没救

某a只会呛人买不起的，名下几栋我是很好奇啦，炒房炒到连社会住宅都反，是有多怕崩盘阿XDD

有没有炒房名下有几栋跟不爽社宅有啥正相关？欧美盖社宅盖那么多房价下降了还是房市崩盘了？

鲁蛇人生崩盘XD不意外，这就是鲁蛇的命XD反正都是别人的错XD

外行人说外行话啊.光美国好了.目前失业+没住家人数都到多少.鬼扯美国社会福利.阿肯辛顿大街看过没(呵欠