※ 引述《seiryou (反逆的鲁鲁蛇)》之铭言：
: https://youtu.be/xZ2Mds00s3I?si=e3QT79dDCnQPKjf2
: 看到有人转贴
: 台湾房地产最大问题就是没有落实涨价归公 建商对政治影响力巨大
: 学新家坡土地国有这个难度太大了
: 真的要做可能要实施超长期计画 再看能不能办到
: 但是至少可以先解决房价高涨问题
: 先花10.20年盖出大量社宅 房产价格平抑后 再逐渐落实房地涨价归公
: 可以减少落实涨价归公对市场的冲击
: 大家渐渐了解在台湾囤房地是没有意义的话 价格自然会回归到正常价格
: 让房地不再是炒作商品 之后可以再视市场情况由政府逐步收回土地所有权
: 大家觉得台北8年可以盖2万户 如果台湾倾全力盖 8年能不能盖100万户?
: 如果台湾8年内盖出100万户社宅 房价会怎么走?
会怎样喔
因为盖多了，意见也会特别多
如
盖太远了，我在市中心上班，你盖在外围我通勤要一小时，住社宅是次等公民484?
营造水准差，还没有健身房，即使是住社宅也是要有生活品质的好吗?
租金太贵了，根本没办法减轻经济负担! 社宅还要自偿率是在敛财吗?
家具贴皮的喔? 家电是三线品牌的喔? 现在是把社宅当施舍是ㄇ?
社宅最多只能住六年? 那六年后该怎么办??? 政府要做好配套啊!!
租金涨价? 社宅还有在涨租金的喔?? 那跟我去外面租有什么差别? 政府打假球啊
ㄏ

现在政府也知道投降输一半 主推包租代管了

哈

ㄏ

坚决反对社宅这篇说的不对，因为很多飙两倍的，通勤也是一小时，且政府不敢乱盖

ㄏ

知道的都知道，不知道的都是装不知道XD

房子全拿来作社宅，去金山万里哥不吭一声，你不敢就是怕了

传神 光是口罩快筛疫苗都有人靠北靠目了 免费仔还挑剔品牌嘞

到时候就跟疫苗一样 挑地点挑品牌挑屋龄 今年台湾所得税门槛又提高了 刁民真的该去欧美体验一下外国怎么缴税就是不用缴税又服务好 才会觉得都政府欠我的

劣币驱逐良币，坐等社宅劣化

100万社宅地点有好有差，请问怎么决定谁要住哪？用租金区隔价高者得？大家都要住更好的地点怎么决定？抽签？

会很多变蚊子馆啦，然后被骂死，自有率那麽高，华人又喜欢置产，土地都拿去盖社宅，住的人一定没那麽多==，然后房价更高

不像五星级饭店 一个月还要那么贵赶快改善好吗

这篇正解，盖多了一定会有上面意见出现然后上新闻说把社宅当地二等公民看XD

社宅就要搞神主牌而已 拿妳的税去亏给社宅 有比较爽吗盖越高你补越多

笑了 好贴切

社宅长期来看会赚钱啊

社宅需要另外缴管理费吗？好像没有政府有补助社宅租金 这样真的会赚钱吗长期大概就是土地将来还是政府的 政府可以收回再利用

社宅会不会改规定都未知 说会不会赚钱还太早

喔喔喔，社宅长期看会赚钱？所以你认同被政府赚一辈子的钱？

社宅怎么看都不会赚钱

蛋黄区社宅的租金跟同地点同等级的房子租金比根本佛心价然后政府最高还补助一万多块的租金

社宅一定会跟长照配合啦 以后就不是嫌恶措施了

还不用管理费(包含在租金内)

社宅如果租金比市价低，那就没啥好嫌里面设备吧

政府收你一辈子的税 你还在意被他赚这点臭钱哦

差不多如此

社宅盖在台北不可能赚钱的啦 你看的是回本 问题是他如果没盖社宅光地价就亏烂了

社宅会跟长照结合啊 只有投资客不爽而已

笑死，跟长照结合，哈哈哈

今日最好笑.跟长照结合.连法规都不懂的人果然哪边都是笑话你知不知道长照中心现在法规多严.你要社宅照法规走也不用盖了啦.还鬼扯卵但投客不爽.最恐怖的就是无知当聪明

长照绑在哪怎么看不出

可以看看台北的社宅多数有配社福单位

长照吃消防法规.然后你社宅要有长照中心.好.楼层独立2-3层你建筑成本设定抓18/P.你看看怎么盖.然后长照是吃医疗设备你觉得长照中心2-3层楼最低要几坪才够用这里还不包含如果紧急状况还要救护车急送齁.你几乎可以天天听救护车往返送.我看你受不受的了

你可以去租一般住宅阿 又不冲突