去年跟家人经历了租屋20年后
终于存钱买了人生第一个房子
虽然是中古屋 但能安定下来不在搬家也是好
但
住进去一个月后问题开始跑出来
https://i.imgur.com/bwj4t8v.jpg
https://i.imgur.com/ddTFcpb.jpg
天花板也开始发霉
https://i.imgur.com/pU0E6Mf.jpg
原来他们所谓的 有处理壁癌 是这样
整个搞下来报价说要10万 = =
当初仲介也是对方的 谈下来对方很坚持台中银行
搞到后面不能办首购
更别说 没管理员 环境也没说到多好
只能说真的对人性很失望
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2024-01-07 14:09:00基本上买中古屋就是要翻修，仲介讲的都是屁
作者:
seibu (难过)
2024-01-07 14:09:00第二张图好恐怖
作者:
yo4126 (研究生)
2024-01-07 14:21:00中古屋真的很多黑心屋主.真的让买家心情很差
作者:
pptsuck (whip)
2024-01-07 14:28:00中古没便宜多少，装修加上去比新建案贵不要被房仲唬小了
作者:
zaqimon (dream)
2024-01-07 14:29:00有些人不是直接用塑胶板整面挡起来就好 眼不见为净所以是不是不要买人家油漆装潢好的比较保险
作者:
cblade (cblade)
2024-01-07 14:32:00中古屋准备一笔钱整理很基本的
作者:
losmith (smith)
2024-01-07 14:35:00买中古屋 宁愿买没整理过的 屋主整理的很看良心 无良的多通常说壁癌有处理只是刷个漆 赌在交屋半年内不会发作真的找专业防水抓漏整套处理的少之又少 不如杀价自己找
作者:
viceten (我是空壳)
2024-01-07 15:16:00你的灯跟我家的好像
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-01-07 15:36:00都租屋20年了 相信也是租老房 怎么会对中古屋有期待目前听过的翻修金额是150~300万 加上去没比新房便宜多少
作者: x78786783 (社会研究员) 2024-01-07 15:41:00
北部租屋租了10年，期间换了4间房，都是40年以上的房子，无ㄧ例外住进1个月墙壁厕所发霉，买了三台除湿机除湿也无法，房东也不处理，所以之后看房都不看中古屋，宁愿买小点的预售屋，重头自己顾。
租40年以上房还有 那个房租 你要那些人搞多好阿？你自己问问翻修成本
作者:
kage01 (嗯)
2024-01-07 16:10:00北部都有人租 何必整修做佛心买中古屋的优势是地点卡位的好不好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2024-01-07 16:24:00十万？？？？算了不讲工程
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-01-07 16:44:00你买到地点差，屋况差的，就是财商有问题啊，屋况不讲，起码板上这么多文章总该懂些眉角吧...如果地点好就等涨价卖掉换下一间就好了
作者:
kage01 (嗯)
2024-01-07 16:55:00地点>>>>其他因素 不要买鬼屋就好
作者:
Algshir (way)
2024-01-07 16:59:00这十万修得好吗
作者: metam (meta) 2024-01-07 17:20:00
在哪不顺便讲讲，看起来湿气很重
作者: jessicaabc98 2024-01-07 17:37:00
这是公开的祕密，要嘛自己就要小心
作者:
Amulet1 (AmuletHeart)
2024-01-07 17:49:00十万就是撑三个月吧我猜
作者:
tim0259 ( )
2024-01-07 18:21:00这地点不会是台北市中正桥附近的吧？
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-01-07 18:27:00不是顶楼只做侧面10万可以好 打掉1公分上防水就好 顶楼要看情况 如果素面就漏的那块防水漆也会好 甚至泄水弄好就好了 防水没那么复杂 不要因为这小问题烦心 心情好点不过为什么你办贷款要听对方找银行？自己没问？
作者:
Waitaha (Waitaha)
2024-01-07 19:08:00继续相信会都更 会都更 会都更 没事的
作者:
Eide (艾德)
2024-01-07 19:14:00投资客的中古屋9成9地雷= = @台南中古屋买来好好整理+装潢，价格不如直接买新公寓..
事后诸葛一下，对方说贷不过，你能自己去找银行估呀...网络填个资料银行就会有专人打给你
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2024-01-07 19:59:00第二张图是怎么了
作者:
kevin28 (嗯？)
2024-01-07 20:53:00其实查关键字壁癌 板上新屋也有出现 所以不要以为新屋不会
作者:
cblade (cblade)
2024-01-07 20:54:00贷款自己去找承办公股银行问也可以吧
作者:
fatb (胖逼=口=)
2024-01-07 21:35:00新屋至少建商会处理, 说白了其实房子30年后不可能完全没有一个很简单的判断点 屋内东西是否很容易发霉 是的话就代表_
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-01-07 21:42:00中古屋眉角多整理过后的中古我也是不太相信
作者:
speedman (史彼德˙曼)
2024-01-07 21:49:00没看中古屋是房东炒房仔的最爱吗? 拉个皮就可以出租卖
作者:
edkoven (阿调)
2024-01-07 21:50:00很多中古屋壁癌是没办法处理的
作者:
speedman (史彼德˙曼)
2024-01-07 21:53:00新屋建商会处理已经佛心 但也就处理一次 后面难说 科
作者: hktgt (kt) 2024-01-07 22:05:00
就很多人喜欢加钱买整理过的~
任何一家银行都会过，找台中，就是你有重大信用瑕疵才找台中，至于代书坚持，是因为回馈金比较高，你就是不做功课盘子
作者:
kagaya (~~)
2024-01-08 06:13:00这十万修的好吗+1天花板要拆就很麻烦耶
整修很漂亮屋龄太高的我根本不看..高屋龄的不整修才知道大概要多花多少装修
中古屋买整理过的就是长这样，所以不会看房就买新屋比较实在，不然就买没整理的自己搞不过现在新屋雷的也很多就是，我有看过新成屋比你这还严重的==
好惨，发霉看楼上是不是厕所，墙壁流汗跟漆微凸有可能是那道是便宜隔间墙
老实说啦，假如前屋主卖屋前花了大钱用正统的方法把房子整理好了后，开价要多一两百万，你会买单吗？你会不会用其他无良卖家的卖价去压他？如果你摸著良心后的回答是 不会买单/会用他案开价去杀，那能就应该了解为什么市面上大部分看过整理好的案件，大都是草率处理。
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-01-08 13:26:00那干脆简单清扫不要处理啊…有一点装潢的价格一定比都没整理的好一点，想用这招抬价格还说得草率处理很OK
不OK喔，你自己要被骗怪谁呢？我是在跟你说用想的都知道，有装潢的隐藏问题可能很多，真的在意就找原屋况的自己整理起。
作者:
bettybuy (什么事都叫我分心)
2024-01-08 17:59:00无良装潢卖贵百万的不少欸，这样资讯不透明的状况期待买家不杀？再怪活该被骗，感觉怪怪的捏
作者:
horb (猴柏)
2024-01-09 20:01:00所以年轻人都买新屋二十年中古屋的基础是一定要重新搞的。包含水电