Re: [请益] 预售屋转卖需要保持在全新未住状态?

楼主: NovaShin (DAMN)   2024-01-07 12:01:21
建议你最安全的做法
12年300间房60亿的经验
听话照做准没错
1:不要客变
建商怎么隔就怎么交屋
2:简单摆设
摆设跟装修的最大差异
就是家俱买便宜系统
不要做任何木工
有洒水头最多平钉天花板
没洒水头装个主灯
窗帘沙发ikea买买就好
不用贴壁纸 上网找北欧无印良品
摆设便宜就好
3:平价电器 禾联panasonic
便宜治百病
4:前三年有宽限租人
后面能延就延
不能延就本金加减缴
成六年单一自用免税再处理
5:真的缺钱要卖也等交屋
简单家居摆设绝对比空屋好卖
记得去生活工场买个香氛
马桶洗得波亮
平常开除湿机保持干爽
同社区要卖你一定卖第一个
印下来放在枕头底下
没事拿出来默念 药到病除
※ 引述 《doggy1234567》 之铭言:
: 小弟有买了一间预售屋要自住的
: 但要交屋时发现格局不是很满意
: https://i.imgur.com/BCzLeTG.jpg
: 想要换一间
: 1. 现在马上卖出一定会出现多杀多,就算平转可能也没办法马上卖掉
: 2.目前其他资金还卡在股市,现在也不是一个好的脱手点
: 3. 附近的新成屋或预售屋很像也没有明显优于,要换明显屌打的一定要卖股换现金,还
: 小弟觉得可能只能先住个几年再来看看了
: 一定要保持在全新未住的状态吗?
作者: Yishanhuang (Yishan)   2024-01-07 12:06:00
推推
作者: s26492755 (BBX)   2024-01-07 12:10:00
厕所干净真的是大加分
楼主: NovaShin (DAMN)   2024-01-07 12:11:00
啊 这个问s264大更准 专业的
作者: nigatsuki (二月)   2024-01-07 12:22:00
自己在看房真的觉得卫浴厕所很重要
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2024-01-07 12:25:00
马桶刷干净这个我有做 摆香氛没想到 下次会试试看
作者: GigiBuffon (忘不了那个人就投降)   2024-01-07 12:28:00
国际不平价吧XD
作者: nigatsuki (二月)   2024-01-07 12:35:00
香氛摆那种插香式(x)的质感差很多
作者: l80382 (skill)   2024-01-07 12:43:00
专业推
作者: KrisNYC (Kris)   2024-01-07 12:46:00
建议的好扩香瓶啦 插香怎么这么好笑
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2024-01-07 12:47:00
厕所真的蛮重要
作者: fatb (胖逼=口=)   2024-01-07 12:47:00
香氛不一定是加分 但不会扣分懂的人都知道是要来掩盖xx味道
作者: Uber (Uber)   2024-01-07 12:59:00
专业
作者: Lenon4561   2024-01-07 13:02:00
租人系统柜软装就好 后续转手才快
作者: ibaby (消失)   2024-01-07 13:59:00
\|/
作者: e33554431 (饮水思源~)   2024-01-07 14:32:00
租人要用六年自住要赌一下人品了
楼主: NovaShin (DAMN)   2024-01-07 15:23:00
所以买便宜家具白漆 最壮烈就是家俱丢掉全部粉刷起码损失比较小 这个我好多故事有机会说
作者: sun88990   2024-01-07 18:51:00
panasonic沦落到跟禾x比唷XD
作者: Yishanhuang (Yishan)   2024-01-07 19:13:00
新禾吹长时间电线会烧,国际牌才能连续运转偶尔吹的话都没差
作者: askachage (皮皮)   2024-01-07 19:44:00
12年 300间 跪了
作者: D9722162 (WEI_WEI)   2024-01-07 22:16:00
说得不错
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-01-07 22:17:00
补充说明:原po是代销而已,不是房仲。房子是广告公司卖的,不要讲得好像是你功劳一样
楼主: NovaShin (DAMN)   2024-01-07 23:05:00
笑死崩溃哥又忍不住了XD你跟sca两个考虑去结拜还一下 顶级N黑 笑死
作者: Watanabe (watanabe)   2024-01-08 01:25:00
中肯
作者: sodes (月半弯)   2024-01-08 08:17:00
作者: scarrony (scar)   2024-01-08 23:05:00
要补充是前代销拉 告人告到自己失业 笑死

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com