停游览车收租15年！“柯P农地”条件优 房仲分析：有机会转建地
2023年12月20日 14:49
记者陆运升、庄智胜／新竹报导
民众党总统候选人柯文哲遭名嘴徐嵚煌爆料，于新竹市拥有一块农业用地，但却铺柏油成
了停车场，租予游览车停放。对此，柯文哲昨(19日)回应，强调自己不会“赖皮”，该怎
么处理就怎么处理。原本空地上的游览车一夜清空，今(20日)也有工人进驻进行前置作业
。当地房仲甘坤鑫指出，该土地位置距离科学园区约15分钟，且生活机能相当完善，未来
若纳入都市计画，就有机会从“农地”变“建地”。
▲▼柯文哲位于新竹市的农业用地遭名嘴爆料不当使用，事后游览车均已移走。（图／
记者陆运升摄）
▲柯文哲位于新竹市的农地今上午已拉起封锁线，游览车一夜全部开走。（图／记者陆运
升摄）
柯文哲爆发农地风波，名嘴徐嵚煌踢爆，柯多年前购入位于新竹市的一块农地，但却在地
面上铺设水泥、柏油变成停车场，还租给游览车收取租金，时间长达15年。对此，柯文哲
昨第一时间回应，强调自己都在台北，很少管这些事，几乎都是父母在处理，而该地2008
年与另外4位医师合资购入时，就已经有铺上水泥，但既然农地违规使用，“该怎么处理
就怎么处理”，强调自己不会赖皮，会将柏油全部敲掉、清运，回归农地使用。
今(20日)《ETtoday新闻云》记者直击农地现场，发现原本停满游览车的空地，一夜之间
全都开走，整块地空荡荡的，周围来拉起封锁线，且已有工人到场进行拆除整地前置作业
。
当地房仲甘坤鑫表示，该处农地距离新竹市心脏地带“科学园区”大约仅15分钟的距离，
根据科管局统计资料，园区内工作人口约17.6万人、厂商约620家上下，大新竹地区都是
以科学园区为主；而该地离园区近，且邻近机能发展成熟，食衣住行育乐都具备，倘若未
来纳入都市计画，就有机会成功从农地转成建地，前景发展相当看好。甘坤鑫也补充，目
前附近的土地价值约落在每坪70万至80万元左右，且新竹一直都有在进行都市计画，可开
发土地越来越少，柯文哲持有的该处农地条件不错，“我觉得未来应该是有转为建地的可
能性。”
▼房仲甘坤鑫。（图／记者陆运升摄）
https://i.imgur.com/4cuacKL.jpg
https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2647273&ref=mw&from=freetv_i
phone
目前附近的土地价值约落在
每坪70万至80万元左右
柯文哲约有145坪
如果转为建地
价格为1.16亿元。
作者: NCmax 2023-12-20 15:54:00
顶级投资
信徒们说这不算炒地皮哦，持有这么久不算。但买房出租却算炒房，真是双标
作者:
skyg (sky)
2023-12-20 15:59:00信徒就是用来割的，反正割完还会有下一批长出来
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-20 16:01:00柯文哲：猛打高虹安是因为新竹涉及百亿元土地变更案 挡人财路
作者: MgEuCuLiZn (镁铕铜锂锌) 2023-12-20 16:02:00
栅栏又坏了
作者: ggtest (huang) 2023-12-20 16:02:00
顶级的炒地不是桃园那个捷运变更地目吗？柯这个也只是普通人家赌到乐透而已…贴这个来房版让人笑XD
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-20 16:03:00讲真，柯文哲的农地停车场 侯友宜的拆门牌出租，即使是以房版的资产操作水准来看，都算是高端操作了
作者: raymond501 (坂道员) 2023-12-20 16:03:00
他们家本来就是阶级复制，有土斯有财的典型
作者: ggtest (huang) 2023-12-20 16:04:00
我家也持有一堆农地几十年了啊，这个不是很普通的事…
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-20 16:05:00我们还在想出租房屋自用怎么认定、房地合一税这种维度的问题，人家早就操作到财富自由 困霸数钱了
作者: hsnu103437 (宅爸) 2023-12-20 16:06:00
该处理就处理了，反观
作者:
dati (水脑)
2023-12-20 16:08:00有权势的赚钱方式本来就和市井小民不一样
作者: ggtest (huang) 2023-12-20 16:09:00
农地不农用，这个台湾见怪不怪的…有种就全国统一处理啊，至少柯处理了，另外一个违法的连动都不动，还高标准勒
作者: metam (meta) 2023-12-20 16:10:00
你家跟这块能比？ 全台投资客流口水的地方
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-20 16:11:00乱讲，三个里面违法的只有柯文哲的地啦= =
作者: metam (meta) 2023-12-20 16:12:00
洗白简单啦，这块拿来盖社宅，不要老是拿我们纳税钱
作者: ggtest (huang) 2023-12-20 16:13:00
既存违建合法？还是不要来这边搞笑
作者:
l98 (寻找属于我的星星)
2023-12-20 16:14:00他这块地不是5人合资购买?
作者:
kming327 (johan)
2023-12-20 16:15:00真的在见缝插针
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2023-12-20 16:16:00
那块地很靠近公道五 如果重划成真 真的赚翻
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2023-12-20 16:22:00
会买那块算挺有眼光的 但是要有耐心等
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2023-12-20 16:23:00
反正那边重划是迟早的
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-12-20 16:26:00老医师赚了钱去买房买地，很常见. 只是他刚好要选总统
作者:
briareus (briareus)
2023-12-20 16:27:00市府都是我的人 谁敢挡
作者: sodes (月半弯) 2023-12-20 16:41:00
地点不错 难怪大家揪一揪一起买 只是那些716晒太阳还要抖内500 岂知人家养地还收租
作者: guanaco (guanaco) 2023-12-20 16:45:00
这种是有内线吗？怎么知道要去买这么会圈地投资
作者:
airer (Buy&Hold)
2023-12-20 16:51:00赖著不拆最恶心
如果说是两三年买的我相信 炒地，但是购入15年 这内线也太久
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2023-12-20 16:53:00
15年前那边就开始推重划了 那时一票人在买隆恩田
作者: syntan (潜伏袭击) 2023-12-20 16:55:00
想太多。农变建,走区段征收,配回顶多40-45%地。
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2023-12-20 16:55:00
柯家买这块就是跟风一起赌 只可惜都更一直没进展 只能养地继续等
作者: metam (meta) 2023-12-20 16:57:00
水源案啦，当初有意重划，后来停掉。
作者:
yytseng (yytseng)
2023-12-20 16:58:00这块地天灯财炒世博的时候就有风声那区都要重划了，只是卡内政部水源地，但光埔2都过了，这区没理由不过。这块如果他要原价卖我立马收，不必讲啥实登五四三的，骗八卦没出社会的可以而已
问你们师傅用当初购买成本售出看他要不要啊，这不是信徒们要的居住正义？
作者: OhmaZiO 2023-12-20 17:16:00
竹柯炒地Ｐ 哭粉也想买 新竹农地 哭阿! 716晒太阳替人赚
作者:
karachi (golf)
2023-12-20 17:20:00很好啊，炒地的愿意推打房政策，就跟巴菲特愿意征富人税一样啊
作者: peienliudao (pain) 2023-12-20 17:20:00
反观赖著不拆
作者:
karachi (golf)
2023-12-20 17:21:00不然如果一个鲁空出来推打房政策，还真不敢投他咧
笑死 房版什么时候看得起买一块地放15年的投资报酬率
作者:
karachi (golf)
2023-12-20 17:22:00就像之前一堆绿脑智障在喷高嘉瑜有房还推囤房税，别人愿意拿石头砸自己脚还在那边靠腰某些人根本不是看政策喷的，根本就是看颜色喷的，还不承认，笑死蔡英文名下一堆土地建地，2016还不是居住正义喊得很大声，那些绿脑多多还不是一样支持1450还装中立，恶心死了真正的多多，如果2016投蔡，不是脑袋坏掉就是精神分裂
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-20 17:29:00放15年又不是空转 还能租人啊，其实真的满有眼光的。新竹农地变建地 就算只拿回40%也爽赚齁
房虫要感谢柯 看到好多柯粉说房价涨是自然增幅还有说屯地养地跟房价涨无关的 也有说难不成要跌吗柯文哲帮全台湾建商房虫洗清恶名 从今以后没有炒房台湾房价涨是自然增值是友善投资 感谢柯
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2023-12-20 17:49:00
谢谢柯P给我勇气喊出 我炒房 我骄傲
作者:
hl4 (Zec)
2023-12-20 17:50:00顶级投资是那个买地几天后直接地目变更的这种投资效率dpp根本看不下去
对阿 老赖不是说 房价有在降 有啦齁 还沾沾自喜政府全力推动保障居住权，赖主席提居住正义三大对策
作者:
camp0102 (Recon)
2023-12-20 18:07:00处理在哪？
作者: ggtest (huang) 2023-12-20 18:14:00
态度有出来，处理不用时间？那个既存违建（赖著不拆），还在坚持合法，给你笑笑
作者: p1324668 (Kurumi) 2023-12-20 18:14:00
哭粉绿粉相轻
作者: ggtest (huang) 2023-12-20 18:15:00
我也想我家几十年前的违建都合法QQ
作者: Robben (裸奔) 2023-12-20 19:19:00
炒地P
作者:
getwild (@@)
2023-12-20 21:03:00如果柯买农地不是为了炒地皮，那他的投资眼光还真不是普通的差，敢投给他都是太平天国信徒投胎的吧
10年前买北欧三小国1x万的都被笑盘子，15年前买千甲农地的是什么？
你的投资是炒房不正义,我的养地就是投资很正义...zzz...
作者:
a1237759 (欢迎搭讪..)
2023-12-20 21:16:00这块叫有眼光我笑死，隔壁光埔2020到现在涨几倍？换成15年前到现在涨几倍？买个地，真有眼光绝对不是选千甲
作者:
Auoer (No Pain No Gain)
2023-12-20 23:17:00作者:
ppc ( )
2023-12-20 23:55:00别人是炒房房虫，柯是正常投资，好棒的白粉脑袋。
作者:
hdw 2023-12-21 00:20:00来这边还要看蟑螂洗文喔？房版大神最好会觉得这样算炒地皮，根本不及格吧
作者:
dowop123 (小二上酒!)
2023-12-21 01:04:00相较桃园的，柯文哲放了15年欸
放个20年，这算小钱吧，真的要炒房不会只买这点地，很多投资客都赚比他多，你也现在到乡下买块地放20年，我是蛮赞同把农地上的工厂都拆掉
作者: david7614 (david7614) 2023-12-21 02:29:00
好了啦nets 你逻辑已死不要丢人现眼了
作者: oncloudy 2023-12-21 12:17:00
真猛，被抓到才再说。始终是投机份子
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-12-21 13:25:00居住正义 谢谢师傅
作者: gino321 (小宝) 2023-12-21 14:02:00
柯CF 斗地主 结果发现自己也是地主
我是觉得啦，天下乌鸦一般黑，有钱有权的人会炒房炒地是人之常情，但重点是还在那边装清高高喊居住正义什么的，就让人觉得很恶心
作者:
karachi (golf)
2023-12-21 18:12:00蔡英文也是大地主捏，2016喊居住正义不是也一堆绿脑投她，现在不敢承认齁，笑死绿多多有骨气一点，不要看到颜色就转弯啦，2016怎么不投给炒房党KMT本来就人之常情啊，所以2016的蔡和2022的柯愿意搬石头砸自己脚不是应该拍拍手？但显然绿脑多或绿鲁空不是这么想啊XD
是啊，本来就是人之常情，最傻的是有人还把这些政治人物当神一样的膜拜，他们都比你有钱太多了，信徒们还乖乖的拿钱捐给他们，真是有够傻天真的妄想这些政治人物会帮你们实现居住正义？别傻了，这些人房产地产那么多，谁会拿石头砸自己的脚
所以我说最傻的就是把这些政治人物当神在崇拜还捐钱给他们，实际一点把钱花在自己身上，捐给他们真是傻了
作者: eternalecho 2023-12-22 22:00:00
说个笑话居住正义 鲁蛇赶快存头期比较实际