目前有一间房贷款约剩400万(实价登陆1200)
去年下定一间预售屋预计明年底对保
因为想用首贷的利率,所以想先和家人借400把第一间还清
目前想到的操作方式如下
1.2024/6-和家人借款400万还清第一间的贷款
2.2024/12-第二间房对保完成
3.2025/1-用第一间房增贷出来还400万借款
想请问在第二间对保后马上用第一间增贷会有问题吗?
因为金流最后是还给家人,所以应该不算流入房地产?
本来想到另外两种方案
1)用股票质借还第一间的贷款,
但怕新房对保时拉联征会影响收支比@@
2)把存款梭哈先拿去还第一间的房贷
但之后对保时除了固定薪资收入
存款水位过低也怕影响核贷
以上,还请有经验的版友指点一下
谢谢:)