最近看了下新庄房子
新建案超级少
看到预售即将盖完的案子
但是是机械仓储车位
因为车位让我非常犹豫
比较让我疑惑的是公设
29%公设比
没设施 那公设去哪了？
还是等天祥街鸿邦世界花园旁边的建案盖好？
还没开卖网络也查不到资料
你自己算一下每层楼的平面图 拿方格纸对一下 就会发现光每层楼的楼梯梯厅电梯 加一加应该都破20%了 小基地会更高再加上屋突 大厅 地下室梯厅垃圾间摩托车位 29%没啥奇怪当然 只是想洗文章数装好奇宝宝问废问绝对没兴趣去了解
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-12-18 10:28:00你原本住1000户算很大的社区了，大基地跟小基地的公设本来就差很多，小基地光大厅、逃生梯、电信间、垃圾间这些必备基本空间加起来就差不多3成公设
作者: bob1211 (小朋友) 2023-12-18 11:06:00
永雄薪传对吧，建商有说他是旧建照，所以公设比可以压到29%
就没啥素地了 你这几年还有天越 富都新向 薪传 维美接下来可能就要进入新屋真空期了世界花园3期是真的很神秘
公设部分 梯厅大厅逃生梯电梯都是公设啊如果你要要的是健身房 儿童游戏室 会议室那些 就看基地大小跟配置了以这边的新案量来说 推不推影响不大了量缩必然是趋势 大家要更努力去抢物件 然后就…..你各位追价小gg用新青安也小gg
作者: baseba1l (土拨鼠) 2023-12-18 13:37:00
永雄他最大好处是，主建物比超高，等于室内超大
作者:
pipizone (pipizone)
2023-12-18 14:07:0029已经超低的了 去看看法规就懂了
应该说如果你有新屋症头又因为地缘或工作因素选择要住下新庄的话也没有多少选择了现在基本上刚需要麻吞价格要麻吞房子条件
中正路可以接受的话 看瀚羽莳光剩下一些在卖 单价也不会比永雄贵多少
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-12-18 17:18:00塭仔圳港泰重划区也可以去看看，目前价格跟下新庄差不多，但几年后发展成型应该不是这个价位了
下新庄真的没啥选择QQ 也想说直接等鸿邦花园三期了
时光跟永雄要看你交通工具啊坐捷运时光就远囉 但像我朋友机车族的他就买时光交屋日期应该是永雄比较快然后那边上新庄 哈哈哈