嗨 早安
我阿良啦
最近一直搭高铁到处玩
看着建商哀嚎不好赚
代销哀嚎不好卖
更重要的是
消费者哀嚎买的又小格局又烂
价格又贵爆
建商说土地取得成本高
没办法 只能卖这个价
毕竟房地产location代表一切
那开放容积率到爆不就好了
直接容积3000%
一坪土地基地可以盖30坪建坪
香港那种随便一个大楼都比台湾的高
往上发展建商 消费者
大家都有好处吧
管理费也可以比较省 毕竟户数多
大家认为对不对？
为何不开放容积率呢？
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-12-18 08:19:00然后基泰隔壁就沉下去了 地质 消防 塞车 地震
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-12-18 08:31:00供给出来新房绝对会跌 但某些人会很惨XD一堆人都把建商金流无限...
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2023-12-18 09:13:00没用吧~开放容积你以为会便宜卖吗?想太多
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2023-12-18 09:48:00
没这么多人口支撑，却要盖这么多房，最后价格反而没支撑，造成多杀多。
有点看不懂不是说现在空屋率很高，那容积加高还不是一样？
作者: bojan0701 (1111) 2023-12-18 10:14:00
供给增加是没错，但建筑工人也要增加，建商也要愿意大量盖...但小小区域挤这么多住户？
容积率高代表该地区需要负担的基础设施也得增加，像是马路、水电、公园、学校……这些都得额外消耗资源才能提供，而这些资源是靠抵价地（重划区）的拍卖、政府的税收来支持的，所以绕一圈回来你容积增加了负担也同步增加，不见得如想像中那么美好都能反映在实际的楼地板增加上。
作者: smiles0113 (风起的日子) 2023-12-18 11:34:00
参照西台湾 外资撤离 建商倒闭 人民失业 房价就会跌了 容积率开放就跟吗啡一样 爽一下 后患无穷
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-12-18 14:21:00富者永远越富 你开放 也是买得起的人买 买不起的 除非送他们 不然怎么打都没用
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2023-12-18 20:17:00所以香港有崩吗 自己举例打自己？