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SaiWan (西环)
2023-12-15 14:15:32连结：
https://udn.com/news/amp/story/7323/7641477
内文：
台北市定古蹟国父纪念馆周边建物限高60公尺，都更推动不易，不少居民频诉求盼解禁高
度限制，台北市都市计画委员会10月开会，多数委员支持开放，经都发局补充侧面视点及
动态视觉，并不影响国馆与信义计画区天际线层次，今天二度审议，委员均无意见，主席
李四川裁示通过，亦即国馆再无单独天花板，仍须符合全市既有规范。
解除国馆限高联盟发起人冯世萃住在周边40余年，她说“感受真的难以言喻”，周边房子
每栋屋龄都达30年以上，漏水几乎是标配，因为限高没建商愿意都更，“12楼房子都更只
能盖15楼”，住户也兴趣缺缺。
冯世萃表示，去年下定决心要改变，利用下班时间、假日勤跑周边，从1个人到20几栋大
楼一起连署，人数超过千人，今天通过令人振奋，后面仍有许多路要走，会继续宣扬理念
，让更多人愿意站出来支持。
国父纪念馆1972年完工，1978年拟定国父纪念馆周围特定专用区计画，订定周边建物限高
35公尺，保持园区景观；高度限制使建筑设计缺乏弹性，部分基地改建时，法定容积率无
法有效使用，2004年修订放宽限高60公尺。
近年民众陈情建筑物老旧有都更需求，高度限制致容积未能有效用，建商不愿进驻，国馆
北侧机场航高限制又已放宽，加上台北大巨蛋完工、周边商圈快速发展，不少居民再提删
除限高诉求。
北市都委会大会10月审议“修订国父纪念馆周围特定专用区土地使用分区管制暨都市设计
管制规定细部计画案”，多数委员支持解禁，但忧东侧街廓距离国父纪念馆近，未来都更
改建恐超过法定容积2倍，另请都发局就放宽建物高度限制，补充视觉模拟动画，并配合
订定开放退缩。
都发局表示，国馆最佳观览视点为映池前方，视觉开阔，可欣赏国馆正立面完整景观。经
以都更开发量2.5倍法容、环评标准高度120公尺，模拟逸仙路与忠孝东路的东北侧街廓，
不影响国馆与信义计画区天际线层次；北向忠孝东路仍受松山机场航高95.49公尺限制；
西向光复南路有学校及范围内乔木作为缓冲。
都发局也提出限高解除的配套措施，包含两侧建物立面色彩淡化处理、东侧退缩4公尺带
状式开放空间为原则，并列植乔木作为缓冲。
大会委员均无意见，主席李四川裁示无异议通过删除高度限制。都发局预计明年1月公告
实施，国馆周边建物高度规范回归“台北市土地使用分区管制自治条例”及相关法令办理
。
心得：
无