A.必要资讯
。门牌： 桃园市龟山区文化一路388号、乐善二路181号至219号
。建设公司：鸿筑建设-宝佳体系
。总户数：788户
。完工日：民国109年12月21日
。总楼高：地上28层、地下6层
。公设比：约31.91%
。格局规划：2房3房
。学区：文华文欣乐善国小、大岗国中
B.次要资讯补充
鸿筑金捷市为A7中心商业区指标型建案
距离A7捷运站步行约650公尺9分钟的路程
商业区内建案皆有预留人行天桥
未来可串联捷运站周边社区提供舒适散步的生活圈
本案规划28层地下6层共分为A、B、C、D四栋
一楼大厅挑高气派
其余公设如健身房交谊厅厨艺教室等公设分布在各栋一楼
有24小时管理与垃圾集中处理
C.本案优缺点
优点：
1.大型社区公设丰富多样
2.A7商业区地段佳,走路到捷运站尚在可接受范围
缺点：
1.宝佳体系,交屋第一年有些品质瑕疵造成纠纷
2.有小飞侠事件发生,如果很在意的可以避开
3.部分栋别见福地,部分栋别面大亮泊有采光疑虑
D.备注
宝佳的房子"通常"地点很好、格局很好、价格相对好
缺点见仁见智见人品,但已经交屋多年的缺点大概也都试错完了
户数多的社区难免内会出现事故,上次看到有版友反应被仲介带看事故"社区"
其实这样敏感的要求尽量是事先表明
毕竟如果几百户内的社区内有一户事故就得注明,那我们也很难跟屋主解释
E.相关连结
。新闻
https://news.cnyes.com/news/id/4346999
https://www.setn.com/news.aspx?newsid=551497
。建案官网
https://hongzhu.tw/
。其他
。内政部实价登录 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿删)