想请问各位
贷款金额约750万 头期付约500左右
目前是宽限三年 房贷三十年
想请问各位如果有足够的钱会提早缴吗
目前计画 正常缴 其余的钱放在股票投资
（不知道投资绩效跟损益率是不是一样意思 损益率大约25%）
还是怎样的做法会比较好
谢谢！
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-12-04 10:39:00正常缴，有稳定股票效益的话，就丢其他
作者:
thx4luv (杞人忧天)
2023-12-04 10:40:00提早缴在这边应该会被骂烂，建议是先道歉
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-12-04 10:41:00且会留个缓冲期数的现金
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-04 10:41:00想买第二or三栋的话就会缴完，不然贷款第二栋七成 第三动四成
房价750 头期500 = = 你要投资股票干嘛头期不少一点头期150 贷600 剩余350拿去投资 收益拿来缴房贷不是更香 永动机
作者:
jc761128 (Aries)
2023-12-04 10:49:00竹北哥会苦劝你赶快还完不然你会被电信诈骗XDD
一律都是睡得着指标啊…你身上有1亿 会觉得几百万换换比较好吧 反正资产配置就是固定给房子那个部分
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-12-04 10:58:00只有两个方法，一个是尽早缴完，一个是越慢缴约好，端看你的金流还有希望如何活化资产
薪资条的金流比较重要其他都是假的哪怕一年才55万，三年也有165万耶。
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2023-12-04 11:09:00房贷超人都教不要缴本金 你来问缴完？
作者:
heryi (好想拥有飞翔的羽翼)
2023-12-04 11:10:00不会，丢正2跟高股息ETF 先，能靠金流把月缴金额cover 就好
作者:
o523874 (就买一个感觉)
2023-12-04 11:16:00算你的报酬率阿，高于房贷慢慢
看投资绩效 通膨2%，投资绩效如果无法超过2%，还是还了吧…
作者:
CIIIO (郭+)
2023-12-04 11:19:00跟你一样 我是为了买第二间 今年还了700 不过第一间之后会增转贷出来
作者:
washilan (goodwill)
2023-12-04 11:24:00这里只有增贷没有还完
小心推文很多害人精 多多会叫你哪有人在还房贷的 都无限宽限期 白白缴几百万利息让银行爽赚 然后手上一堆现金去投资 多多脑袋会跟你去投资百分百赚钱。快笑死我多多拜托不要在害人 好吗。房子不缴本金 让银行白白赚你利息几百万 然后投资股票输光光 或是被诈骗输光光 这样有比较好吗推文一堆只会叫你增贷跟宽限期
作者: Albert0912 2023-12-04 11:28:00
建议先看灯号 不然会没有子孙
有信心可以投资赚赢利息，就不用提早还完，没信心就还贷款少利息
ZH用他的血泪经验提醒大家 我看了都快哭了也太惨了吧 被骗+投资失利 难怪现在变这样
作者:
derekjj (忘记帐号的男子)
2023-12-04 11:56:00用宽限期目的很明显吧，房市火车头谁不知道？
作者:
fonder (迷失在分叉路)
2023-12-04 11:58:00没其他投资标的当然先还
作者:
foda (啾咪)
2023-12-04 12:14:00你要做的是思考，没人能帮你，答案都在板上的文章，甚至已经算是把答案贴在你脸上的程度了
具体就是赢利息就拿去投资 但其实没那么容易基本上就是买ETF才行 自己选股最后一定赔光如果你天性就爱ETF就ETF 爱选股就去还房贷至少活命
作者: smallstudent 2023-12-04 12:32:00
先看约，有的提前缴清也是照算全部利息
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-04 12:38:00没财商 手头紧到会把二手用品卖掉的那种 建议还是尽早还吧…
作者:
h888512 (速球胜负 + 45度角绝杀)
2023-12-04 12:43:00没其他投资当然是先还
作者: B9702115 (NoMoreNo) 2023-12-04 12:45:00
头期付那么多？
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-12-04 12:48:00自从认清自己韭菜之后就提早还了房板投资都重剑无锋 等崩盘一次增贷杀进去
作者:
eric112 (eric)
2023-12-04 13:01:00除非利率高于4%，不然随便投资都可以打败利息，这样为什么要提早还假设通膨2%，你借的钱利息2%等于没有利息
作者: diggi 2023-12-04 13:13:00
台湾一堆早缴完的好吗==
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-12-04 13:28:00你没其他投资标的,那真的还是还房贷比较好,怕你乱投资反而亏钱
竹北哥会叫你早点还Xd哇靠，现在变成有钱=会被诈骗了
看你资金的使用效率啊如果你稳定高过房贷利率 算一算想也知道答案如果你多余资金不是闲置甚至是赔钱 那提早还一还比较实在其实这东西可以量化的 你提早还每个月省下多少利息 如果没有提早还 那笔资金的投报率基本上会上来问 不选钱多的那个 是不是你的投资模式或工具并非那么稳定
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-12-04 15:56:00教你极限操作：无限转增贷买0050再质押股票买房，大不了被抬出场 YOLO
作者: ftc693 (阿佑~~) 2023-12-04 19:13:00
会这样问，表示不会投资，早点缴一缴吧！
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-04 19:47:00才750万房贷，你应该增贷出来再买一间，然后才能理解本小利率高利不大的真谛，你真正能用的是时间，让时间过去房子增值，你才有够多的银弹可以参与市场
作者: leo61532 (Leo) 2023-12-04 23:16:00
头期50…你财商真的该加油
作者:
gozule (好冷啊~~)
2023-12-05 01:10:00稳定配息放债券etf,冲一点放高股息etf都比提早还好
作者: t813900 2023-12-05 14:36:00
组00919月月配用股息来缴房贷