买房子
基本上不是找代销
就是找房仲
房仲
卖的是中古屋
基本上收入就是靠成交的手续费(2%+4%，或更低，而且不是全入自己口袋)
跟买家也收，跟卖家也收，所以常会碰到想减少手续费的客人
工作性质是跑来跑去，天热天冷都要带看
一般约各路房仲抢来抢去，基本上要很积极开发客人买卖房
碰到机歪买家卖家，自己要去安抚自己吞
即使房子成交后，买家卖家有啥乔不好的，仲介基本上也跑不掉
简单说房仲其实没这么好做
也有统计过，房仲当3年基本上转行的高达8成以上
代销(这里指跑单人员)
卖的是预售屋或新成屋
基本上收入也是靠成交的手续费(千分之3)
不过买家没额外付手续费，所以彼此没啥利害关系
是坐在展示中心里吹冷气，等客人上门
不用跑来跑去，也不用看人脸色
预售屋基本上快的1个月完销，慢的2.3年也会完销，所以根本不用求别人买
反正客人自己会上门，佛心卖就好，自然会成交抽成
那因为是预售屋或新成屋，所以基本上也没啥奇怪屋况需要解释
真解释不了就双手一摊推给建商就好
那成交后基本上也没啥风险了，因为再怎样有建商售后服务挡着
所以不会有买家后续还一直去烦你
代销基本上稳稳做年收都是百万以上，还可以放假，整个生活品质屌打房仲
房仲跑3个月，结果最后被别的房仲截胡
代销吹冷气，3个月把100多户卖光光
不管怎么看
卖房子来说，不论稳定度、轻松度，代销基本上屌打房仲几十条街
但为什么房仲满街跑，但代销很少呢?
为什么房仲不去做代销就好呢?还是说代销入门门槛很高?
谢谢