别闹了
七八年级年轻人不会去跟你买老公寓的
首先梯间环境差又脏乱，有的还给你停满机车脚踏车，
然后梯间壁癌也不会有人管 因为要出钱 ，梯间又发霉又臭
邻居素质差，附近小环境也差，会闻到水沟盖沼气大便味道
然后还要固定在晚上等垃圾车，买了车也没地方停，
然后还要爬楼梯累得要死，如果是老人或是孕妇住在五楼应该会抓狂
目前公寓一堆40~50年里面都又破又烂 那种房子年轻人不会想买来住的
再来论VIEW老公寓都跟对面面对面的　根本没有景观　还能借酱油
然后老鼠蟑螂很正常一堆，再来没有管委会　到处违建顶加　房子乱搞
没素质的人很多　，可以来三重老公寓逛逛　街景也可以逛逛　蛮糟糕的
老公寓还要花一千万去买来住　我只能说脑子坏了
台北老公寓外观丑的要死。,新北大楼漂亮又有管理有电梯 有居住品质。，傻子才去买北
市破烂贵公寓。
以下是台北破公寓外观照片
https://i.imgur.com/PqQU0bS.jpg
https://i.imgur.com/8CJDJrO.jpg
https://i.imgur.com/pLuzgm9.jpg
以下是新北漂亮有生活居住品质大楼外观照片
https://i.imgur.com/MmMYh74.jpg
https://i.imgur.com/iVG4KlI.jpg
https://i.imgur.com/7Xn09yD.jpg
有漂亮新气派又漂亮电梯大楼不住
花几千万去买台北市破烂丑又臭破公寓
这不是年轻人会做的选择
这也难怪 这几年新竹桃园 中南部房价涨幅
打死台北市的原因。
台北破烂丑臭公寓又贵没人要接手

这照片…你是二十年前穿越来的吗？

楼上你要不要去逛逛大安区信维市场台北蛋黄区破烂公寓真的又丑又臭外观跟九龙城寨没两样的丑当然要住漂亮气派新大楼啊 住那种破烂公寓还要几千万是脑子撞到吗

哈哈，真贴切

双北很多旧市区是原po照片那样没错，并没有特意丑化

讲的都是事实 但通勤优势就在那

没丑化阿 到老旧街道看几乎都是那种房

公寓就是买来租给低端垃圾的 还有人当自住宅吗?

这篇是来反串吗@@?

全台湾旧屋，又不是只有台北有这种旧公寓，哪里没有讲得好像台北以外都是重划区信维市场，成交100有80可以通知我

台北老破公寓丑到爆炸还臭还贵 谁会想去买正常年轻人都会去买新跟漂亮有居住品质大楼拉楼上k你扪心自问 信维市场那种居住品质你住得下去?

这种话术看太多了

您po的是头前重划区欸 ~ 这不是大家都闲的89新庄区吗 XD

新大楼漂亮居住有品质阿难不成要去住破烂丑臭老公寓?

大安精华区公寓 vs 新北乡下89区新庄 ~ 都几 ？？

新庄头前10年前，摔过一次蛮惨烈

可是成交价可以到100市场就是这样

那瑞安青田敦南仁爱的旧公寓 VS 头前大楼呢

不要市场可以吗 XD

重点是你买了也不会去住 里面丑臭恶根本一般人无法住

嗯 大家都别买，我来买就好

还有比这更旧

有特定族群喜欢买反弓壁刀天煞，仲介有货可联络此篇发文人ㄏㄏ

买家就是有钱，新房也要买你眼中的古蹟也要买，生气没有用，用膝盖思考一下，你该庆幸的是老房子还有人要买，否则大家都抢郊区新房，估计结局就是一般授薪阶层也会负担不起了

对

香港这种房子多的是价格更可怕今年8月我在尖沙咀，类似这种旧房，靠近弥敦道1坪200多万台币

很明显就是台北市破烂老公寓就是没行情没人要接手

一切都是土地价值

就买土地啊

涨幅来看桃园新竹跟中南部涨幅也远大于台北市

同样进场时期买竹北新竹桃园涨幅都电爆台北破烂公寓信维市场一堆住户坪数都不到10坪都是当初政府拆迁

买股票不是更好

安排来住的国宅 小坪数一堆又破烂户数又多

就土地价值高

根本无法都更 都谈了十几年了 信维市场一样烂在那

基隆路一段整宅B

我不是说过了 信维无法都更 你要不要去了解一下信维

买方又不急下一代都更就好台北现在没地，但资金多到爆又不想离开台北台北钱太多地点好的老公寓，还是会被扫

1000万真便宜 精华区都要个3000

唔我有看过整理还不错的 如果台北市地段好 老公寓 vs 新庄 我会选前者欸 忠孝复兴有些公寓蛮舒服的啊 机能又好

买个1000万，对大安区的人

根本无痛痒

楼上 XD

5年前，永吉路192号，有间公寓要卖，85万，总价不到2000万结果两年前改建换算市值，新屋约5200万就是朴真永吉这案我记错了，更正202号2000万以内，有闲钱，买地点好公寓，收租，其实没风险尤其路边，容积高的

信维整宅商三特容积率560%，奖励容积两倍下去破1000%，面积大,户数多整合困难，但最后还是一定会更下去的

台北没地了，但钱很多很多人不想跑到台北以外你问台北人有几个想去新庄一半以上不会我就不可能找自己熟悉区域投资，很安心我身边朋友，钱多到满满，问他们投资，没有大安，信义，不买

去新庄可以住高大上漂亮大楼 坚持留台北市只能住破烂老丑破烂公寓 正常人都会选有居住品质大楼吧大安信义只能买破老丑臭公寓 买那个干嘛 住的跟贫民一样

没兴趣现在住的，也不会比新庄差我现在住的是一层一户电梯比这种集合住宅，安静，私密台北就没地，都更，势在必行放宽奖励容积，迟早会做一旦奖励容积，建商意愿高很多好地点，1000多万公寓，以后很难找

很多老台北人的确没办法接受自家门牌不是台北，新北居住品质再好也不在他们的选项内

台湾重划区都很小大楼很新，走没多久，就回到现实除非一辈子都待在重划区旧市区比台北还差搬过去干嘛更何况台北重划区也不少

要你找老房子 不是找真的变鬼屋的老房子好吗 我看我老姐他们买临沂街的50年老屋 邻居普遍素质还是很不错 社区环境跟机能都还行 当然价钱的确也是 苦笑

旧社区，晚上有人气，走路反而安全重画区有大楼保全，对行人安全，没什么用很多住宅选择，只考虑新旧，当然买新，但还有很多要考虑

笑死，硬要拿最烂的公寓来比

我也可以类比啊，老旧公寓如果人都有水准也比住在A7隔壁是神经病的好太多了

https://i.imgur.com/nMouHJz.jpghttps://i.imgur.com/8XLb8p9.jpg正常人都会选新北全新大楼来住吧。台北市那种破烂九龙城寨 能住人吗

提醒一下 瑞安青田的公寓 可没长上面这样哦 XD这样有点像 都去拍麻园水泷 笑竹北是乡下 ~ 然后都不去PO高铁这区的街景 XD

台北老公寓一堆都长这样啊 你要不要去看看台北市破公寓市容https://i.imgur.com/JaA26ft.jpghttps://i.imgur.com/Wrqke52.jpg

我家中山区建国民生那 怎么没这样 @@？

怎么不买台北市新大楼

买南港欸

我贴一个是信义路4段破公寓。另外一个是台北士林区破烂公寓

大家精华区买不起 快来南港住啊

台北市市容都是一堆40-50年丑的要死老公寓毁了

楼上赶快出门去看看你家外观就知道老公寓有多丑了还很臭。水沟沼气味道 化粪池味道 可怕的老公寓

我家现在在竹北高铁东 没公寓啦

把你建国民生老破臭公寓贴出来啊

我家有电梯的哦 XD

新庄邻居有高大尚吗？

讲的真贴切，水沟臭就算了，有些还没有水沟盖

而且头前也没啥好贴的 新庄现在夯的是荣华富贵哦 XD

台北老公寓真的就长这个样子啊…

青田丽水或仁爱路上的公寓，是有整理过的也有专人收垃圾，不过100-120/p是基本，po文丑化也不会减低行情

所以不屑买台北旧公寓，那怎么不买台北新大楼呢？

新庄DW哥年轻的时候应该租在租金超低的破公寓里面，被伤的好深QQ

挖赛 你也太气愤了XDD 台北得罪你了吗 ? 台北也有新大楼推文贴的 某一条 感觉是四维市场 ?

可能年轻的时候没钱只能租分租破套雅房被房东霸凌，长大之后发现自己头期根本连这种都买不起QQ

竹北老公寓很啊很多你以为竹北只有县一县二县三不过竹北公寓不值钱就是了

台北老公寓就真的长这样啊。是不会现在出门去看看吗到处都是老丑贵公寓

你买不起

确实，现在年轻人没电梯是不会考虑的，连看都不会看

等你买得起再来嘴好啦，你电梯住几坪有没有100坪住便宜货的鸟笼也敢嘴

至少住的有居住品质啊 看起来爽啊。总比九龙城寨老破旧公寓来的有居住品质多了https://i.imgur.com/8eZ9Z9D.jpg

便宜货

这些台北市老破公寓能住人吗。傻眼XD我还以为在孟加拉勒

有没有1000万

需要这么自卑吗你买不起，我们知道

这间你买不起，我知道

你买不起，我知道，不用跟我报告住便宜货的鸟笼大楼也敢嘴不用自卑，好好赚钱

老房主要是银行核贷成数太低 造成自备款过高 年轻人反而买不起 而预售屋只要首付款+宽限期 轻松很多很多年轻人是愿意买老房整修的 但几乎都卡在银行愿意核贷成数太低 想买也无法 只能乖乖去买预售

没有住100坪，在这边是在大声什么没看过有钱人，至少也要知道礼义廉耻没有羞耻心，不知道在大声什么快告诉我，有没有住100坪

什么，你没有住100坪，装什么高尚没有羞耻心，不知道在大声什么

放你家的图

80坪+约定专用高楼路台,没有一百坪,遮脸路过....

其实台北的大楼老了也很丑.

小咖装高尚

反正每个东西都有价差.价差一拉开,便宜的就会涨,贵的就会停滞.

竹北一堆老公寓

房板平常吹牛吹习惯以为自己是大富翁连住100坪实力，都没快点，你家照片，我要看连老公寓都买不起，不知道在呛什么

真的 比较想住新一点的大楼..

连拍照技术都这么烂

花钱几千万买这种老破公寓 有事吗？ 根本没人想接手

你买不起

哈哈放心，没电梯管理员的根本不屑住...太阿杂

我老家也是老公寓真的，大概4000万吧你买不起我们盖大楼，可以分100坪大概1.5亿你有吗

这种房 跟照片一样的你慢慢住喔 XD加油。我们去新北买新大楼住

你连1500万都没住鸟笼房身上现金连500万都没贷款一堆负债累累缴不起房贷告诉我，6折收

住破公寓的就不要嘴硬了吧…妳有钱早就搬到新电梯大楼了..

手上什么都有的路过..XD

我住电梯啊你在搞笑什么

老公寓就真的外观很丑啊。你要救住老公寓啊。不然你在激动啥看到我贴老公寓外观那么激动 很明显你就是住那种外观的老公寓啊 那个能住的人我也佩服你

你又买不起，你在争什么我是在教你

这种丑到爆炸的老公寓还要2000-3000万。傻子才去买啦。别闹了

你就是住老公寓啊 干嘛不承认https://i.imgur.com/iW4gjrp.jpg台北市老公寓真的长这样啊 骗你干嘛

不要想市场对抗

你家的图，放出来我想看豪宅

连Amax外观都惨电你的老公寓太多了https://i.imgur.com/WcVsUck.jpghttps://i.imgur.com/TSVGOVN.jpg正常人都会想住上面的新北新大楼吧。说真的 不要嘴硬

你就是不敢放你家，鸟笼便宜电梯我要看你家

你就住老公寓啊 干嘛不承认

？老家老公寓，我会去怎么了

嗯

老公寓地点这么好，你又买不起跟我呛什么

我两边都有看 说一下心得1.老公寓不用管理费，新大楼要,但老公寓没电梯2. 老公寓坪数大，住习惯很难去住小坪数新大楼 以上是找了三年后来还是去找旧华厦的主因还有一点，天龙人还是觉得出了天龙市 就是南部 我爸妈就是这种心得不然也不用找这么久

竹北房子，我看太多了丰邑，当初盖得很烂20万，我都不想买以前，那个宏远证券，店面，是我们家族的达文西，掉到20，我都没兴趣要谈竹北，你不够格目前我们在湖口交流道，有一块工业地要卖我在教你怎么做人财力不够，就不要出风头给人看笑话而已

想去住九龙城寨快去买，北七

说人北七，全家才是嘴巴都管不好

笑死一间抵新北两间南部来的？

一千万哪买得到台北市公寓呀

唉呀，心思太重啦

典型的疯狗，可以讲郊区新大楼的好，价格也翻倍成长，但提到旧房子的优点和价格就崩溃

DW哥还是继续住新庄好了，跟你风格很搭

这间是公寓的2楼https://imgur.com/a/6q44blv

美丑是主观的，新旧也是，你认为五年十年是新房，有人觉得三年才是，你认为不值得多少价格，但大多数人就是愿意掏钱购买，大声吼叫自由市场就会改变什么吗？

成交4268万老公寓就是土地价值连这概念都不懂，真的太菜https://imgur.com/a/6q44blv这个才扯，让你大开眼界https://imgur.com/yDwg4uQ老公寓1坪成交155万

老破公寓还买高点就是被套牢啊

这建商买的建商觉得划算4300万落袋欸你有吗人家一间赚的，够你一辈子拼命台北没地，但钱多的是，有钱没有标的可买，只要放宽都更容积，绝对喷一波台北钱多，多到满出来竹北高铁算什么，48年旧公寓，卖155万／坪台北没地，迟早放宽容积，这是超级大利多，东京就是如此东京后来就是大量放宽容积

香港的房子地上权没带土地 所以没什么土地价值的问题

政府应该补助装友善铁窗 整齐应该会差很多铁窗要一至性

香港的破烂房一坪200万 那是“建筑物价值” 不是“土地价值”因为香港房子都是地上权不带土地

透天 我吗？我现在住的室内扣掉楼梯电梯阳台也是80出头坪而已 阳台全部好像不到10坪吧我们高雄又老又穷怎么比天龙国

老公寓才不会套牢…扣掉店面老公寓从来没跌过好吗

老屋都更后平民美食、传统市场很容易消失，会少很多俗又大碗的东西

笑死 新大楼要是套房多 之后管理烂变城中城

地点好，省通勤时间，无价

香港的例子告诉你 区分什么土地建物那都是假的价值多少实际上是供需决定 不是土地决定就算一坨牛粪 只要需求远大于供给一样会很值钱

你在讲什么不懂装懂香港都更是透过重建局由重建局再包给民间香港土地不是私有 但可以继续使用1坪200万，是因为房子，一看就知道外行东九龙，西九龙，同样屋龄，价格会一样吗就是地段在决定尖沙咀能够这么高，完全取决于有A级地段每块地的地积比率不同基本概念都不懂，回我干嘛

没带土地 哪来的土地价值新加坡私宅地上权99年一坪200万哪来能续？用土地去解释的就解释不了 “地上权也会上涨”这件事你看到的土地那是表面 实际就只是供需而已一件东西有人争相买争相出价就是会涨 反之就是涨不动供需基本原则也不会吗

我在谈香港，你在讲新加坡

香港没救 共匪国国安法=没有自由没有自由=财产不安全Amax不觉得像比萨斜塔

你的理论从一个地方换到另外一个地方就失效 那就是理论不对好嘛这代表跟能不能续也无关实际上就是供需决定一切

整宅达人

结婚要住的，跟自住的还是有差别。但真心不推公寓

https://imgur.com/g4aNTDc新加坡永久地契和99年地契的市场价根本没差多少只剩10%的价差

好了啦这么气，你问哪个台北人想住新庄啦哈哈

买不起就别眼红了

我租过信维市场，虽然里面有点恐怖，但在大安站附近我觉得住得很爽。下班去大安森林公园或散步到101，往上走去仁爱路那边吃柑橘拉面，四通八达的很方便。如果买下去应该一定有人要租啦