北市房价涨势未歇 标准住宅单价近59万 再创新高
2023/11/23 23:20文/记者朱语荞
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内文：
台北市房价持续上扬，根据台北市地政局发布的8月住宅价格指数，指数116.85，较7月上
升0.90%，标准住宅单价每坪58.95万元，都创下历史新高。
统计显示，8月实价登录量价动态，台北市交易量共921件，较7月853件增加68件，增幅7.
97%，较去年同期957件，减幅3.76%；交易总额为231.35亿元，较7月197.64亿元增加33.7
1亿元，增幅17.06%，较去年同期232.56亿元，减幅0.52%。
地政局表示，各行政区表现，8月交易量有7区增加、5区减少，增幅前3名分别为南港区、
万华区、文山区，较7月分别增加54.55%、36.36%、27.78%；减幅最大为北投区，较7月减
少12.50%。
各行政区交易总额依序由中山区32.93亿元、大安区31.29亿元及内湖区26.68亿元位居前3
名；总额最少为大同区，仅7.07亿元，总额最高的中山区与最低的大同区，差约3.66倍。
交易总额增幅最大为文山区，较7月增加57.37%；减幅最大为大同区，较7月减少19.57%。
价格部分，大楼住宅价格指数121.47，较7月121.13上升0.28%；公寓住宅价格指数111.55
，较7月110.22上升1.21%；小宅住宅价格指数110.07，较7月109.94上升0.12%。全市标准
住宅总价1851万元，标准住宅单价每坪58.95万元。
观察全市、大楼、公寓及小宅之月线、季线及半年线趋势，除了小宅半年线下跌外，其余
上涨。
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心得：
房价继续缓涨
北市有七区交易量成长
前三名为南港、万华、文山