我猜啦，他就是每个区把过去几年的人口变化，配合人区人口年龄分布去推测
是有一定的参考性，但这就是用过去看未来
会有很多例外没抓到
随便讲一个这表上完全没提到的桥头好了
目前人口约4万人
然而你去看高雄新市镇的计划人口，是24万!
当然整个计划有涵盖到冈山燕巢 (不过大部份是桥头)
超级低估用一半去算也有12万 (成长率是300%)
加上当初的计划根本没考虑到有台积电这种重大建设
更高机率是像北大特区这种超标情况 (计划2万多，实际已经超过4万)
那你说，如果人口成长率300%，房价要涨几趴?
我不敢想像，只能说，赶快买就对了!
※ 引述《Bennyhome (view)》之铭言：
: 跟据乐居的研究，国发会推估台湾未来20年人口变化，台北市所有行政区居然没有一区人口
: 增加。 未来20年预估增加最多的是林口与竹北，增幅还可以高达4成以上。
: 另外一个资讯是2023前10月，台北市迁出至新北市的人数超过4万。
: 未来台北市晚上除了夜市、信义计画区、西门町这类闹区这类有观光客的区域外，会不会一
: 堆地方晚上都没人惹，连小7晚上都得打烊？
: https://i.imgur.com/PDsdcSS.jpg
: https://i.imgur.com/ZDQwKkc.jpg
: https://i.imgur.com/W3URpY3.jpg
:

国家发展委员会，预估2040年，台湾人口少10%

不用替台北市担心，全世界哪一个国家的最大城市，不是在人口发展到一个极致之后，开始利用公共运输的改善等策略，将人口疏导到周边城市或地区的？只要整个都会区人口有成长就够了。如果以台北市来说，都会区的范围应该可以包涵北北基跟一大半的桃园吧，这些区域的加总，这些年来人口有变少吗？

先担心偏乡的人口流失问题比较要紧，大城市只会有地区性的此消彼长，但不会全面衰退的。

北台湾就是走东京首都圈模式 送分题

还有外劳 怕什么？

不要说是外劳，但未来开放各国移民来台湾居住工作是免不了的，可以想见他们会补掉很多比较低阶的工作机会，但我觉得以目前的情势来看，有些工程师之类的职缺也是会有外国人来做的（目前看来就是印度跟巴基斯坦人居多）。