楼主:
androider (androider)
2023-10-25 20:19:06连结：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4469843
内文：
〔记者徐义平／台北报导〕根据最新发布的第三季国泰房地产指数，七大都会区中，除新
北市、桃园市的大厦可能成交单价，较上季上涨外，其它五都均下跌，又以台北市季跌幅
最深、约10.48%，跌幅第二深则是台南市、季跌幅约3.32%。
根据最新发布的房地产指数，新竹县市、高雄市第三季大厦可能成交单价，相较上季、去
年同期均呈现双跌现象，至于，台北市、台中市与台南市则出现季跌、年涨的趋势。
七大都会区中仍以台北市每坪可能成交单价最高、约106.4万元，其次则是新北市、约59.
5万元，第三高则是新竹县市、约51.9万元，第四至七名依序为台中市约48.5万元、桃园
市约39万元、高雄市约32.9万元，以及台南市约31.1万元。
进一步观察七大都会区第三季成交量指数，相较上季均明显衰退，以台南市季衰退幅度最
大、约57.41%，台中市衰退幅度最小、约5.09%。
住展杂志企研室经理成采锜表示，受打炒房政策和政经局势变化影响，第三季北市高单、
总价建案买气下滑，仅部分个案表现较佳，随着总统大选将近，第四季北市豪宅产品销况
也不太乐观，估计之前被高价案拉高的平均单价，第四季可能会继续下修。
北市高总价建案买气下滑
高力国际业主代表服务部董事黄舒卫分析，第三季房市环境开始有新的结构性变化，首先
是“平均地权条例”修法上路，其次是央行再次暂停升息，第三是新青安贷款专案上路。
三效合一，让投资盘弃守预售市场，首购族预期升息的利空警报解除，且有新青安撑腰，
大胆抢进中古屋市场，因此在负担、比价优势双输之下，不但七都跌多涨少而且最高价的
北市价格修正最多。
心得：
开始缓跌了，我丫爸要大获全胜了吗
这只是刚开始，拐点来了？
作者:
Jodaro (linorth)
2023-10-25 20:24:00Jemdogdog 快出来嘘台南跌豹 我大哥diapolo 早就出来讲过了
作者:
suger77 (suger77)
2023-10-25 20:25:00札克一年跌10%不要不信
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-25 20:25:00哪来弃守预售 没看到大吉吉吗
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2023-10-25 20:26:00笑死，套死一堆台北老饕
作者:
CCOOGG (VC)
2023-10-25 20:31:00全部人都知道跌 就板上多多失明失聪
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-10-25 20:33:00傻多死伤惨重 套到准备跳楼
作者:
qkla (努力阿)
2023-10-25 20:40:00量缩是正常的，逆境更要加码购入，买个五户以后财富自由
作者: s940758 (joe) 2023-10-25 20:43:00
国际房客：我赢了！！！一年跌10%！！！
作者:
megee (骨科)
2023-10-25 20:45:00房仲版怎么跌
作者:
jaricho (...)
2023-10-25 20:45:00真的跌10% 阿巴大获全胜 今天吸引粉丝素材就是这个了
作者:
kk1234 (科科)
2023-10-25 20:46:00竹北跌 新北涨 ～ 怎么可能 薪资差那么多
作者:
coolben (我很强)
2023-10-25 20:47:00看～又有话题可以剪成影片了
作者: antigidu (YaSu) 2023-10-25 20:50:00
温阿爸赢烂了
作者:
skyg (sky)
2023-10-25 20:52:00套死多多是第一步，接下来开始要有人跳楼了吧!?
作者:
CCOOGG (VC)
2023-10-25 20:53:00楼上别唱衰 等等真的跳了找您
作者:
skyg (sky)
2023-10-25 20:54:00是说自由时报怎么一直洗房价跌的新闻啊，很想骗票喔!!太坏了
作者:
all035 (在看也没几年)
2023-10-25 20:58:00微涨50% 狂跌10%
作者:
eric112 (eric)
2023-10-25 20:58:00房虫瑟瑟发抖
作者: jonson (宅霸) 2023-10-25 21:00:00
这不叫雪崩，什么叫雪崩
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2023-10-25 21:02:00.......就少数人一直喊高房价啊，然后现实就是绝大多数人买不起，然后少数人再自嗨笑空空，可是市场热络度就很实际反应现实状况
作者:
CCOOGG (VC)
2023-10-25 21:03:00根本没成交 仲仲最近不晓得跑路多少了...战士不明就理 氰胺下去用力接刀
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-10-25 21:10:00居然赔钱卖。佛心
作者:
skyg (sky)
2023-10-25 21:11:00好房网房价每个月初开奖，直接有数据可以看有没有跌每个月初有房价成交数据可以看，在网络嘴涨跌有什么用
真的不好意思令你失望了，我手上的中古屋没什么 出，另外我投资的善新你要不要去看看现在成交价格？
作者: PoloHuang (黄保罗) 2023-10-25 21:16:00
台南31真惊人
讲白点 这指数作者就是大家最熟的张教授 鲁空要信的话就去吧 慢走不送
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-25 21:19:00哇 季跌幅10%吓死人 真的崩崩了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-10-25 21:22:00季跌幅10% 表示市场要走大空头了
作者:
labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)
2023-10-25 21:23:00可怜的多多，还在洗脑自己没有跌
作者: f41101 (天天才) 2023-10-25 21:24:00
居住正义已实现 政府救救我
作者: jessicaabc98 2023-10-25 21:24:00
假新闻
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-25 21:34:00一年跌10% 快卖房改租房
作者: shirleyA (蝶) 2023-10-25 21:35:00
这是什么取暖大会吗
作者:
CCOOGG (VC)
2023-10-25 21:36:00多多趁柴火刚灭还有点暖快来吧 很快要冻死在山顶了
唉 sway跟温阿爸早就讲了，救一个是一个，让多多自己套给自己孙子
网红是说，选完到暑假，会是好的卖点。理论上会涨上去才对
作者: pin1022 (pin) 2023-10-25 21:53:00
大跌10%小涨两倍：）
作者: jessicaabc98 2023-10-25 21:53:00
可能成交价？？
请问季跌年涨是讲啥？意思是？今年第二季40万今年第三季38万去年第三季30万是这个意思吗？
作者:
wdb2111 (法老)
2023-10-25 21:58:00118大跌到106就买得起了吗？
作者:
F1ower (花)
2023-10-25 22:00:00作者:
onejune (六月先生)
2023-10-25 22:02:00跟2010 Q1比好了 台南是真的惨
作者:
Skydier (噫！)
2023-10-25 22:10:00高雄双跌 笑死
上季还有多多说台北市非豪宅预售单价会涨到普遍200，真是笑死人
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2023-10-25 22:17:00没有跌 勇士们大获全胜！
多多说好的台北市补涨呢??没意识到蛋黄区已扩张到新北一环的才会有台北市要补涨的幻想
作者:
karachi (golf)
2023-10-25 23:13:00崩了！空空大获全胜！
作者: sansiaman 2023-10-25 23:28:00
炒房仔：台湾房价不可能跌
作者:
WWIII (东邪西毒)
2023-10-25 23:43:00不可能 房市短中长期都是上涨
作者: dream77125 (ddman) 2023-10-26 00:04:00
不可能 绝对不可能 我台湾房虫天下无敌怎么可能跌
作者: kkjjrtlym 2023-10-26 00:32:00
崩溃 我的房原来跌10%惹
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-26 00:45:00果然一堆人看不懂数字 大概真理水准的高潮啦 可爱
作者: diablojonn 2023-10-26 01:41:00
早知道租房就好 买什么台北市 晕倒
作者:
doit3210 (gogog)
2023-10-26 02:26:00你不买，我不买，台湾房市三折卖
作者: klwei (漂流) 2023-10-26 07:00:00
台北扛所有跌幅
作者:
jkduke (jkduke)
2023-10-26 07:57:00跟上季比跌 但跟全年度跟去年比 还是涨的吧
作者: tc1988 2023-10-26 08:15:00
台中衰退最少 季跌年涨 重点抓好了
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-10-26 08:38:00抓到浮木， 温阿爸又要发YT跟FB了，也不先探讨里面的细节。
作者:
CCOOGG (VC)
2023-10-26 10:23:00崩崩 多多死伤无数
作者: aoc3 (....) 2023-10-26 11:46:00
骗谁啊 短期回档而已 在不上车要井喷了 西卡的话不能不听
作者: dm1a13 (阿诚) 2023-10-26 12:24:00
不可能，台湾不一样。 房价永远只会涨！
作者:
CCOOGG (VC)
2023-10-26 12:46:00西啥的我看套得最凶