楼主:
hvariables (Speculative Male)
2023-10-16 23:59:15连结：
https://house.udn.com/house/story/123590/7507345
内文：
7都高价住宅 上半年价量全跌
2023-10-16 06:42
联合报／记者朱曼宁／台北报导
政府为打炒房，二○二○年底开始祭出一系列健全房市政策，高价住宅首当其冲。房仲业
者统计，今年上半年六都与新竹县市高价住宅成交价量全面衰退，除了桃园市略为紧缩百
分之五点四外，其他区域皆大跌超过三成，又以台中市量减百分之六十七点五最多。
大家房屋企画研究室总监郎美囡指出，政府政策打房确实影响市场信心，成交量受冲击而
减少，今年经济面偏弱，部分区域高价物件出现涨多回跌的现象，下半年高价住宅恐怕也
难乐观。
观察今年上半年七都高价住宅的价量波动，成交量减幅最大的为台中市，共成交八十六笔
、衰退百分之六十七点五，其次为高雄市，成交廿九笔、减幅百分之五十六点一，第三为
台北市共一二九笔，衰退百分之四十四点二；价格方面，新北市、桃园市、新竹县市、高
雄市均上涨，其余则下跌，又以台南市均价跌幅百分之十六点九最深。
不过，若比较近三年来、政府打房前后的高价住宅成交价量，新竹县市及桃园市交易价量
俱扬，新竹县市今年上半年和二○二○年同期相比，交易量成长百分之廿一点二、成交均
价成长百分之十九点五；桃园市成交量比二○二○年同期成长百分之三点九，交易均价上
扬百分之十点八。郎美囡指出，高所得者聚集于科技园区，高消费力除了带动房市价量也
带动商机；桃园市则是因价格相较双北极具竞争力，挟带航空城、企业进驻议题及交通优
势。
住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨说，不动产选择性信用管制逐次限缩高价住宅的贷
款成数，自备款至少六成，且没有宽限期，必然影响购屋意愿。
心得：
选举投票快要到了很多人可能会预期房价还会继续下跌。
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-10-17 00:05:00空空要高潮了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-17 00:25:00豪宅线上喔...XD.现在已经落魄到要拿豪宅线上的来自我安慰了吗?
作者:
pony610 (杨小马儿)
2023-10-17 00:45:00喔喔喔喔喔喔 跌了
高价住宅量缩然后房价持续攀新高…伟大政府跟平民想的就是不一样….
所以赖功德说台北市房价跌，是指高总价喔，跟一般屁民会买的低总价是两回事
作者:
wizink (wizink)
2023-10-17 01:03:00急了是不是？
作者: ruruyanyu 2023-10-17 01:23:00
鲁空士气大振
作者: jessicaabc98 2023-10-17 02:14:00
假
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-10-17 03:59:00低总喷爆
作者: tc1988 2023-10-17 07:14:00
干脆抓上亿的调查好了 房市崩盘
豪宅线上，不就是刚好补涨到AB约的成本上吗？那不就是菜鸡的小涨就卖跌就抱的策略？
作者:
walter41 (walter)
2023-10-17 08:00:00不让私法人用来节税
6000万跌到5000万空空高潮但问题是…你买得起吗？结果500万的涨到600万不知道空空是该笑还是该哭？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-10-17 08:55:00高总价居住正义啊空空快去买
作者:
damnche (damn)
2023-10-17 09:40:00刚开始而已 等囤税下去更快
作者: william826 (威廉狗) 2023-10-17 10:41:00
会买豪宅线上的 跟居住正义完全没关系好吗 鲁蛇在那高潮什么台北蛋黄高总价 一年房屋税几百万在缴 问题是人家年收几千万几亿