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人妻砸3300万买房！签约5分钟惊知“有人陈尸” 房仲：净化过了
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记者闵文昱／综合报导
房仲在带看房子的时候，通常会将屋况一一告知。不过，一名人妻指控，她日前以3300万
元的价格买了一间位于士林的房子，但签约成交后不到5分钟，才得知该屋主的女儿去年
因心肌梗塞陈尸在厕所多日，吓得她随即要求解约，不过房仲却提出要赔总价15%的违约
金，约500万元，让她气得痛批“根本就是一场刻意设下的骗局。”
一名人妻在《爆料公社》APP发文指出，房仲在9月22日晚上突然催促她看房，并声称“屋
主大部分时间都在日本、住不到那么大的房子，所以急着售屋”、“其他仲介公司预估成
交价为3800万，因屋主三天后要回日本，她说不用卖这么高”等，让她当晚就冒着暴雨出
门看屋。
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到了隔天一早，仲介又诱导原PO跟先生看屋完须立刻出价，“不然其他仲介公司等一下开
始带看，妳就又买不到房子了！”为此，原PO在9月23日当天一早9点多，就用贴近时价登
录的价格在现场立刻出价，并匆匆在中午签署完房屋买卖契约。
然而，原PO指控，在2次带看过程中，仲介都未提及该房屋有死亡陈尸多日的情况，也未
提供“不动产说明书”供参考，甚至在快签约时才手忙脚乱地当场打印屋况相关资料，到
了正式签约的前一刻，卖方房仲才轻描淡写提到屋主女儿曾在屋内心肌梗塞死亡，并要她
在士林地检署开立的死亡证明书上签名。
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为此，原PO虽听了非常害怕，但对方持续说服“心肌梗塞属于自然死亡没什么好怕的呀！
且阿姨有对房子做过净化了耶！”且当时不少人都在一旁等著签约，让她只能硬著头皮签
名。
但签完本票及买卖合约书不到5分钟，原PO才得知，屋主女儿长期独居于这间屋子，去年
不幸心肌梗塞猝死，失联好几天后才被发现陈尸在厕所，也由于死亡超过7日才被发现，
因此尸身已发臭腐朽，且未能及时依礼俗殓葬。
原PO痛批，自然死亡，跟猝死陈尸多日、尸体已严重腐烂才被发现，2件事是完全不同，
然而仲介却未事先查核并诚实告知房屋重大资讯，“整个买卖过程根本就是一场刻意设下
的骗局。”事后她想和远在日本的屋主提出无条件解约，也被仲介居中阻挠，持续发存证
信函要求没收订金、本票共330万元，甚至还误导屋主同意解约就要一样付大额违约金，
逼得屋主只能紧咬不放。
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原PO感叹，此事发生后，原本个性开朗乐观的她，这阵子以来几乎每天以泪洗面，难以入
睡，还得靠止痛药、安眠药跟抗忧郁药勉强过日子，她和先生也每天都胆颤心惊、心力交
瘁，求问网友“像遇到这种状况要怎么处理？恳请大家给予建议，谢谢！”
贴文一出，马上吸引不少网友讨论，纷纷建议“找律师吧”、“买卖签约当下，仲介公司
都有录音录音存证，把当时的签约过程，调阅监视器画面就可以成立了”、“不动产交易
有规定如是凶宅要实在告知，提告”、“隐瞒，可全额退款，并可同时提告，不要私下和
解，会吃亏”、“主张当下没看过不动产说明书也没有签名”。
不过也有网友认为，“真搞不懂要签约当下你就知道为什么还要签，最后一刻才提到有人
死于屋内，这样上法院不知道会怎么判”、“这不算凶宅吧？虽然是自然死亡但陈尸多日
，可还是不算凶宅吧？”、“这样不算凶宅，只能怪自己没先访问邻居”、“自己也急着
签名怪谁”。
心得：
看标题还以为是漂白过的
大家有什么推荐的净化方式吗?
#接盘侠
#净化