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内文：
桃园八德一号社宅租金下月涨租 涨幅最高是“这款房”
2023-10-07 19:21
桃园市八德一号社宅启用至今3年，近日传出租金喊涨，涨幅依各类房型及家庭收入有别
，但大多超过1.6倍，50坪的三房型每月至少要多付7100元到1万3400元，而且19日就要续
新约，租客民众大喊吃不消。立委趟正宇接获陈情，希望市府体恤青年及弱势，暂缓方案
。桃园市住宅发民处表示，租金是3家估价师依市场行情估算再打折的结果，虽然调涨的
最终价格不会变，但民众反映一下涨太多，下周会再讨论调涨方式，以渐进方式让承租户
喘息。
八德一号社宅近日传涨价，15坪的1人房原本最便宜价格每月2400元，但11月起，每月租
金涨到3596元，将近原本的1.5倍，而涨幅最高则是50坪的三人房，若是月收入39943元到
55920元民众承租，租金则从18700元涨到32100元。
赵正宇表示，希望桃园市政府能体恤青年、弱势群体收入微薄及一般民众生活不易，下修
涨幅并将续租签约的日期延后，让不愿续租的民众有足够时间另觅栖身之处。另外，他也
会在立院提出相关修正法案，将租约异动及不续约等通知期限明订于法规中，并且针对社
会住宅涨幅及租户延长通知期限另行修正并明订于法规中，让经济弱势群体的居住权获得
保障。
桃园市住宅发展处长邱英哲表示，八德一号社宅启用至今3年不曾涨价，此次涨价是反映
周边房价与租屋市场行情，而且涨幅是3家估价师依据市场行情计算、市府再予以打折的
结果，简而言之，即便50坪三房型每月租金要32100元，还是比周边市场还情低。
邱英哲强调，社会住宅再怎么调涨，仍会比是常行情还低。不过，目前推出的涨价方式，
调幅一下拉到1.6倍到1.7倍之间，确实有不少民众错愕，因此会再评估调涨方式，可能会
将预期涨价的金额分3阶段调整，每次调整3成。
心得：
桃园3房租金地板价出来了，32100元，都可以付房贷了，有吓到，政府认证的涨租，会带
动租金多大的涨幅呢？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-08 07:59:001.6倍 这什么涨幅...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-10-08 08:05:00正常吧 当初估太低
作者:
medama ( )
2023-10-08 08:07:00政府带头涨 不讲武德
作者: inshu (inshu) 2023-10-08 08:12:00
政府是房虫吗
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-08 08:12:00我刚刚看目前租金 是没有每坪租金一样20坪现在最高一级租金是每坪440, 50坪同一级是374
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-08 08:17:00不过确实之前太便宜20坪只要6900-8800
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-08 08:23:00台北市社宅租金比较没有太便宜的问题
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2023-10-08 08:26:00单人15坪3600左右，佛到炸，20年前读书租雅房没对外窗还要3500耶
作者:
tswen (T-swen)
2023-10-08 08:31:00太扯了吧。顶多调10趴就受不了了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-08 08:34:00不过社宅盖到50坪3房这种房型是在想什么
作者:
Jodaro (linorth)
2023-10-08 08:36:00我大八扩喷喷 自住手枪房的可以考虑
作者:
momo4571 (放手其实才是拥有)
2023-10-08 08:36:00社宅50坪要干嘛啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-10-08 08:36:00作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-10-08 08:38:00含管还好吧......
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-10-08 08:40:0050坪扣一扣室内顶多32坪 三房正常吧
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-10-08 08:41:00单人房根本乱租涨太少
作者: jonson (宅霸) 2023-10-08 08:44:00
社会住宅本来就是社福的一环，涨租是与民争利
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-10-08 08:45:00社福你多缴税来支付啊社宅就是嫌恶设施谁要跟月租不到4000的住一起
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-08 08:49:00三代同堂不该盖三房
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-08 08:51:00社宅公设比应该30%左右, 50坪室内起码35坪但重点是社宅的定位
社宅太便宜赔钱租,政府就只能盖几栋示范没办法真的帮人民
作者:
joice76x (Poker Face)
2023-10-08 09:06:00所以社宅到底是抽乐透还是一个过渡居所 要定位好啊
作者:
joice76x (Poker Face)
2023-10-08 09:07:00绿的看起来是抽乐透 蓝白看起来是过渡 全国统一好吗
作者:
kage01 (嗯)
2023-10-08 09:08:00社宅都不社宅了
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-10-08 09:08:00狠狠把Jonson嘎到尖叫ccc
作者:
joice76x (Poker Face)
2023-10-08 09:09:00抽乐透的 契约到期了 赚的薪水还能待在原都市区吗？难不成要拿我的税金补助固定这些人永远都可以住社宅
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-10-08 09:11:00多涨一点租金 多踢掉一些不上进缴不起租金的吸血虫
社宅+不动产估价师，依法每几年鉴价一次，租金通膨永动机，基本薪资看来也会被迫调涨
作者: jonson (宅霸) 2023-10-08 09:17:00
应该多涨房屋税、地价税补贴社宅，毕竟套牢仔最爱打脸充胖
社宅应该全面取消，由地方政府委托仲介销售，回馈全体市民，没房的回去租屋市场给自由市场定价
作者:
kevin28 (嗯？)
2023-10-08 09:45:00空空：干 说好的租房比买房好呢
作者:
jexcel (excel)
2023-10-08 10:41:00房租跟着涨一波 爽
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-10-08 10:45:00定锚室内坪租金 一坪1000
作者:
cblade (cblade)
2023-10-08 11:17:00很便宜拉，政府做功德
作者: smallkop (快离开这里) 2023-10-08 13:16:00
讲的只要月缴不用头期款一样
作者:
sirloin (Sir. Loin)
2023-10-08 13:29:00很棒啊大家一起涨
嘎空欸这样租屋族储蓄率会降低，除非收入也有+60%
作者:
ppc ( )
2023-10-08 14:56:00涨不少欸
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2023-10-08 15:05:00社宅也会涨喔?!
作者:
kaet (ambrosia)
2023-10-08 15:34:00真的涨太多了 原本的价格很合理 顶多涨10%就很多了
附近租金涨 社宅涨合理啊…要不然变成图利，应该市府其他建设租金比照办理，尤其停车场标租金涨，路边车格也要涨费率才是