※ 引述《CreamSeed (奶油种子)》之铭言：
: 谢谢各位的回复，房板果然卧虎藏龙
: 先回答几个大家的问题
: 首先关于房贷跟信贷冲突的部分，如果要冲的话是一定会争取在三年内把信贷部位还清
: 尽量不会让两个互相影响到
: 然后关于怎么存款这么少的问题
: 我2020年曾经中断工作一年去进修，那一年间存款几乎归零
: 进修完年薪大概7X，到现在的8X，大概是这样
: 但现在也遇到瓶颈，之后年收顶多成长1w/年
: 没什么存款真的是因为年轻时爱玩不懂理财导致
: 看完房板大神帮我算的之后发现好像还行
: 我会再根据自己的状况评估要不要下手
: 应该会朝向把股票出清而不是再去增贷信贷
: 谢谢大家
你的问题在于太急着想要成功了
28Y 85W
38Y 95W
收入就是90W/ 1年
光买10XX万的房子就已经很接近极限了
房价所得比大概11-12
任何人面临11-12的房价所得比负担时, 压力都是很大的,
正常家庭9-10都是很苦的 (因为家庭的话要考虑小孩的开支)
不过你还好的原因是,
你如果结婚了, 加上老婆的收入,
还可以把房价所得比往下压, 所以应该还行
但你信贷. 又学贷, 还可以搞质押
还玩正2
不客气的说, 老天就是专收你这种的
真的不知道会什么你会有这么多借钱, 开杠杆的手段阿 XDD
把这心思拿来工作或唸书,
年薪还会只有90吗?
你最大的问题是
完全不知道风险是什么, 如果框框来几根大绿棒
你能怎么办?
家里也救不了你啊
房贷本身就是高杠杆了,
你信贷是留着周转补洞装潢救命用的
你预支来买股票正二....
也赚不了几毛钱
但你就把你的人生拿来赚这几毛钱了...
单纯买房, 熬到38岁
你就有一个房子了, 就赢过很多人了
如果经济好, 命好,
这1100的房子到你38~40岁时, 说不定还能翻成2200