房版各位学长姊晚安，有一些关于重购退税的问题想询问。
目前我明年中会有一间预售屋A交屋，一年多前接别人的约，原先计画自住，甚至装潢公司都找好也付订金了。
因为A室内含阳台仅17.X，无奈空间太小希望交屋后一边挂卖，一边找新物件。交屋一年内A如果以行情价卖掉大约+400左右，房地合一要被课走45%，希望可以重购退税。
因为预算不够没办法先买再慢慢卖，请问这样的状况实务上应该怎么处理？
目前计画交屋后马上迁户籍，简单装个冷气家俱丢进去，自己住半年同时卖。看了一些网友的经验，不知道半年会不会太短？还是会需要更久？
那这样丢给房仲卖的时间该怎么抓会比较好呢？据房仲说A的物件蛮稀有，要的人满多。
感谢房版！

新闻很多 10个月失败的都有

问过国税局 不到一年会个案判断 真的有自住事实应该是不会有问题

自住半年很硬喔，除非你一直有生活纪录照片或是Vlog的时候给国税局看有居住事实，不然他们要刁你，你也没辙

真的有住，入户籍，留纪录，管委会开会签名，总干事也认识你，买新房时再申请退税

有问过国税局+1，建议至少“自住一年”。

一年涨400有这可能？

预售一两年前就买了，等盖好在住半年，涨400很容易吧