有建商在专门收购人家的道路用地
听说是可以让建商捐给政府去换容积
为何会有这种的制度和现象?
这是怎么形成的呢？
请教大家 谢谢

容积移转用的因为政府没钱征收公共设施用地产生的

凑碎片换王

部分县市有代金制度，缴钱给政府换容积，政府再拿钱去征收公共设施用地是不是真的用在征收就不好说了，嘿嘿

放著不征收并不是没事好不好 地主一块地几十年卡在那是你的话 你服气吗

放著不征收是民众有事，你的地被政府划为公设保留地，但政府现在没钱征收，所以你不能用做开发，但政府也不给你钱，而且没有期限喔

可转卖给需要的建商，拿公保地捐给政府换容积转移，这是门专业的生意真的要讨论起来可是很复杂的

如果是预定重划区的道路预定地也适用吗?

放著不要征收..那是政府吃地主豆腐.觉青只会喊居住正义,公共设施保留地/道路用地被政府赖皮占用,几十年的不少.还有人觉得不征收也没事..容积转移只是帮政府解套.整体欠的征收费极为可观,不然柯P那个容积银行的点子怎么会缩..102年监察院纠正案.预估征购所需费用约新台币7兆余元这还是算到民国100年所需的费用喔.纠正案全文短网址 https://reurl.cc/4WoZvR

你484发现有继承了道路用地,不知干啥用

市地重划区域的道路用地应该都是公有的，不太可能会有公保地的存在。但“预定”重划区这是什么？已经做过都市计划变更但还没执行的区域吗？

收购完在开陈情会要求变更成住宅用地押

重划之后你的土地就重分了 哪会分到道路

我家门口是都市计画计画道路,旁边是都市计画保留绿地,土地所有权是我老婆家的长辈亲戚,几十年来政府也没征收,因为到路没征收所以政府也不会来做排水沟,我家自建的时候要符合污水排水规范,要嘛自己花钱挖水沟连到外面马路,要嘛自己花钱埋管连到外面马路的污水排水管这种未征收的都市计画道路或绿地其实有一大堆

土地蟑螂 买整排透天前的道路用地再同时告几十户透天侵占

要是自己耍蠢被走出既成道路，就亏大了

因为亲戚有一部分土地要重划。但是明明是重划却有仲介要来收购被重划到道路的那一块地号

老家车库早被征收领了几十万，过了20年还是没动

买道路用地 等旁边都更顺道加入申请废巷

因为地方政府没有钱征收道路用地只好折衷方案让你们道路用地换容积奖励好弥补倒霉开路受害地主

便宜买下来，诉讼清除其上占有的部分，捐赠给市政府，换换其他土地的容积率，有专门的公司、律师在玩这块的。