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高雄最贵豪宅！直击超奢花岗岩旋转梯 屋主：装修成本无上限
记者张雅云／高雄报导
高雄冈山近年公共建设多，房价飞涨，近期在房仲网站上竟然出现1栋透天别墅，开价3.7
亿元待售，是目前高雄销售中最贵的住宅。屋主亲自现身表示，当初自地自建，不惜成本
用料实在，现在用不到如此大空间因此出售。
以往高雄透天豪墅开价上亿元就算顶天，不过现在房仲网上，竟然有栋位于冈山的独栋别
墅，开出总价3.7亿元待售，令人咋舌，堪称待售中的高雄最贵透天豪墅。
该物件位于冈山，地坪225.3坪、建坪188.5坪，地上3楼，屋龄25年，格局为5房3厅5卫，
1999年完工，屋龄24年。
记者致电销售仲介，确认房价刊登时是否有误，负责销售的永庆不动产高雄冈山美美加盟
店协理杨美观表示，屋主要出售前曾找估价师来估价，别墅是确定开价3.7亿元。
高雄人习惯住透天，对于高资产族而言，独立别墅是首选，屋主陈振生年轻时具建设背景
，他坦言，当初采自地自建，就是想要打造完全符合心意的住家，对设计师、营造厂在施
工过程中追加的预算，没有第二句话就同意，盖出来非常满意。
陈振生也直言，因小孩陆续成家搬出，加上用不到如此大的空间，因此才想要出售。
他强调，这栋别墅加上庭院，光是地坪就200多坪，因为喜欢欧式风格，虽然当初兴建时
营建成本已经不可考，但是当时是不惜成本，装修无上限，建筑外观直接采用斜屋顶、搭
配长柱造型，营造壮观气派的气势。
1楼客厅采挑高设计，采光、通风佳，连地板都特地找大理石拼花，并参考香港酒店的特
色，设计一座花岗石旋转楼梯，从1楼延伸到3楼，室外还有庭院造景、回车道，展现屋主
的独特风格。
且此别墅位于冈山蛋黄区，正对国小，视野无遮蔽，邻近冈山火车站、捷运冈山站2铁共
构，联外交通便利，附近商家林立，生活机能相当发达。
从小在冈山长大，对这几年冈山快速发展，陈振生相当有感。他分析，好地段难找，这里
背靠大小冈山、从未淹水，地理风水、环境都非常好，加上冈山地价已经大幅飙涨，部分
地段单坪开价超过80万元，以当初建材等级，目前的营建成本，很难再盖得出来相同产品
。
光以土地价值换算，就有1.8亿元的价值，陈振生自豪，该物件不管从大地坪或是生活机
能来看，都非常吸引人。
心得：
房子是弄的不错(可以看连结里面的图片)， 不过开价到3.7亿有点太扯
我记得一年多前在591好像有看到刊登过， 应该是同一间，除非我搞错了
然后现在我一直在用google 街景寻找， 暂时还找不到是在哪里
(找到的话会贴上街景)
房子我是欣赏的， 不过开价到3.7亿真的有点太扯了