有没有回防北部不知道
但台北人很有钱是真的
3000万房子大概等同于别的县市1000万房子
4000万以上才会想一下
3000多万有时候会秒杀
近期在台北市看房子，见证好多都市传说
都是真的
“房子卖不掉就加价卖”
别怀疑，不是开玩笑，近期就在我眼前上演过
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之前，约两个月前去看一个物件，40几年老公寓，买方买不到半年就想卖
仲仲说这是因为冲动买，目前用不到，想平转（小赚，真的小赚付完仲介费，贷款等赚不到50万）
假设2900万买，只要3000万卖这类
结果一个月后，还是没人买
今天又看到直接开3300万，广发英雄帖（给各大房仲业者）
一个不熟的仲仲还传给我，说这间大热门，只开放一天多组客户集中看，价高着得
看得我一愣一愣，我还以为我看错了
完全没有房市冷冰冰的感觉
热呼热呼的
台湾房市万岁
还是真的开始回防北部
※ 引述《smart80615 (冰茶)》之铭言：
: 连结：https://www.cardu.com.tw/news/detail.php?49860
: 内文：
: 房市交易量缩情况逐月趋缓，根据六都政府公布的9月份建物移转栋数，出现4.4%月增幅
: ，其中又以台北市交易量月增20%表现最佳，仅台南与高雄交易量持续萎缩。统计今
: (2023)年1月~9月的移转栋数，六都交易量仍年减10.3%，为2019年以来最低，第4季市场
: 又受到总统大选牵动，全年移转量恐陷入28万栋保卫战。
: 由于缺工、缺料的状况缓解下，各都会区出现交屋潮，六都9月份建物买卖移转栋数
: 达2万1,083栋，较8月上扬4.4%，其中以台北市月升20%表现最强，新北市、桃园市、台中
: 市分别有11.1%、10.8%与9.0%增量。台南市则跌幅最大，月降22%，高雄市也量缩9.3%。
: 进一步观察发现，台北市士林区、内湖区与大安区都有70栋以上的增幅，为今年单月最佳
: 表现。新北市新庄、中和、五股、板桥与芦洲都增逾百栋，桃园市受惠于平镇、龟山与芦
: 竹区的交屋潮，拉抬整体交易走升。推估房市已回归自用供需面，加上新青年安心成家优
: 惠贷款方案上路，推动有购屋计画的民众加速决策。
: 统计今年以来的房市买卖，1月~9月份的移转数合计16万8,165栋，与去(2022)年同期
: 相比仍少10.3%，为近5年来新低纪录。永庆房屋研展中心副理陈金萍分析，房市量缩幅度
: 自6月起已经逐月减少，但今年第4季面临总统大选、全球经济局势等变量，市场存在观望
: 气氛，交易量须审慎看待。
: 住商不动产企画研究室执行总监徐佳馨认为，新青安贷款确实刺激购屋意愿，不过总
: 统大选牵动房市买气，今年全年移转数恐陷入28万栋保卫战，反而是政府“打房打住不打
: 商”，以致不少投资人转战商用不动产，让商用不动产市场活络，近期有不少物件成交。
: https://ppt.cc/fQSCnx
: 心得：
: 南北两样情 回防北部?