※ 引述 《jfw616 (jj)》 之铭言：
: 　
: 直接以现金买房来算你就知道差异了
: 　
: 案例一
: 一间房子一千万
: 跌30%
: 现在价值700万
: 　
: 换更大的房子
: 2千万
: 跌30%
: 现在价值1400万
: 　
: 请问我要付多少钱..
: 答案就是卖掉小房700万
: 贴700万就买到大的
: 　
: 案例2
: 假设我有一间房子1千万
: 我要换2千万的房子
: 请问我要付多少钱？
: 卖掉1千万的房子
: 贴1千万买大房子
: 　
: 所以如果有能力换大房子
: 你觉得那个方案比较划算？
: 　
: 你的盲点在于
: 一千万的房子
: 要换2千万的大房子
: 　
: 如果跌30%
: 剩下700万
: 要换2千万的房子
: 就会变成要付1300万
: 　
: 这里会变成你觉得只有小房子会跌
: 但是要买的大房子2千万不会跌
: 　
: 所以要看你用什么角度来看
: 但那不重要
: 反正你买不起
: 要买的是你朋友不是你
https://money.udn.com/money/story/5613/6711056
虽然房版大部分人的角度
都是本来的小房子也有贷款
觉得房子跌了已经付的头期款会被吃掉
但根据上面这个新闻
只有不到25%的房子有房贷
所以搞不好你是对的
超过75%的房子没有房贷
所以如果跌了他们卖掉旧的买新的
需要贷款的金额反而少了

房价涨只有炒房的获利而已 对自住跟换房的都不利

笑屎 去看看中国 房价跌换房比较容易喔 ㄏㄏ房价跌=经济烂 08年小房换大房真容易

你要先过心里那关 小房子我买1000万 贷款都缴完了 现在要卖只能卖700 等于我300打水漂 你还会想卖吗？

那股票崩盘不是更好买 政府怎么不让股票崩盘

你买1000的赔了10% 100万 你还敢小换大 加码赔？

会无脑认为跌了自己还敢买的 潜意识已经同意房价不太会跌了

讲话都不经过大脑的 很好笑现在BTC跌了也很好买阿 你怎不去买卖房去买BTC阿

房价跌，换大房更轻松，不炒房的根本不喜欢房价涨

你不喜欢关我屁事 很多人喜欢我也不喜欢台积600

就很奇怪 好像跌了就敢买一样 刚需不管叠没叠都会买 能直接现金买房的才多少 让你资产变少还有人觉得能接受 才奇怪谁说自住就不会在意跌

所有的假设都是为了损害他人自己得利，没在管别人又怎么会得到共识，尤其自己还是少数

会想小换大 又不想多付出的人 本来就其心可议了 有多少钱做多少事 没有很难

股票低买高卖本来就会希望有涨有跌。长期看涨看跌没差，做波段都能赚。

主要是股票本身就是为了卖或是领股息，问题是房地产本身是有使用价值的

对 关键就是这个使用价值 假设处在一个房价一年跌2%房贷利率也是2%的环境 你的居住成本是跌价的2%+利率2% 成本是两倍一样的房子 跌了居住成本翻倍 喜孜孜？

自住的为什么不敢买？ 鸟笼大翻身正常人没人会买鸟笼啦你去问房子卖掉加100万实坪多20有谁不要的所以我说房板真的抓不到重点你们该攻击的是这种大跌的情况下小房可能卖不掉的情况而不是乱算一堆数学来闹笑话

先问你家实价8折卖不卖啦 笑屎

我就问 你加价买大坪数的当下 是预期房价会涨还是跌？

所以我就说 有多少钱做多少事 你没钱还想买大不就自己矛盾

你敢买 现在就能去买房价只有一半的地方啊…

........一个政策砍死25%你还觉得很棒, 没房的人讲话真轻松对面正在自砍房价, 青年失业率20%, 然后直接盖牌吃死25%会引发社会性崩盘, 螺旋下降好吗

小房子位置只要在六都市区要跌价机率根本超低

政府都可以为不到10%左胶害惨大众（如废死、同运）吃死25%也不用意外

所以我说啊各位，你们有没有发觉到，这世界哪种人的心最狠毒啊？大家都是用辛苦钱存下来的房子，只为了因应这钞票越来越薄的社会，就只因空空一句：房价太高我买不起房！然后空空就希望所有的房子都下跌，跌到牠买得起为止！然后让所有人的资产全面减损，引发社会动荡不安都无所谓，反正不关牠的事。空空怎么没有想过，买不起房子可以租啊！明明租房就能解决居住的问题，为什么总扯到要买得起房才叫居住正义？居住正义不是买房正义好吗…所以请不要心这么的邪恶，整天希望别人亏钱惨赔，别人的痛苦就是我的快乐，这真的很不应该…我们人应该要保持正面乐观向善之心，好好的努力！加油！买得起房很好！租房子也很好！不要愤世忌俗，人生就短短几十年，要活的内心充实富足且快乐。