Re: [新闻] 不是看年薪!他曝“1算法”估买房能力

楼主: junior020486 (软蛋头)   2023-08-27 23:24:05
※ 引述《mfcke (低能儿看三小)》之铭言:
: 牙医智商不可能这样 所以应该是骗人去买他外围没错
: 就用宝佳 昌益来讨论吧
: 高铁 宝佳60初 竹市北区 华兴50 昌益现在二重40 富宇南寮 40
: 远一点 杨梅现在 大概30
: 现在正常一点根本没有25万以下的房子 那地点一定非常烂
: 这看起来一切都是合理 而且是单核心成长 不是双核心竞争影响
: 如果今天高铁50 就是一路往下扣10
: 今天不是你外围促使核心上涨 是核心带动外围上涨 懂
: 高铁不合理 那跌到30 合理惹 市场会怎样? 没人要买杨梅湖口新丰竹东南寮华兴
: 说穿了就是想骗人 台北市也不合理 我建议买三芝 贡寮 福隆
: 顺便讲解一下 双核心的话 会有竞合地区 跟互相加成地区
: 尽量是买在互相加成区域 以免被磁吸的时候受到影响
: 不过单核心 而且明显非常强势 例如科技业VS周围一般工业区
: 只要房价依同心圆进行递减 那就算整区合理
: 这就像是新北第一环 通常都比第二环还要贵
: 整天胡说八道想骗人 即使外围也没有1000万新房子 能一年收30万租金
: 当我没买过房地产? 我靠租金退休我会不知道?
其实m大
年轻工程师最多使用的目前应该是低卡
大概硕毕到现在30出头最多
理工硕毕,一定觉得自己很顶
只是刚出社会还没成家,遇到QE一波嘎上天
我之前高中同学真的一大票这种的
NTUEE、清交EE
看到大学长E9、处长住关埔,手上还好几间收租
一定心里不平衡
他大概也知道那边po文有流量,当然这种流量没什么屁用
三叉龙也不是要出货找接盘侠
谁那么无聊去没钱的低卡找接盘侠
他只是寻求一个认同感
说实话m大你或许不了解,像这样的高材生的成长背景
我倒是略懂略懂,我看到的大概是以下几个特点
我以前从高中开始看了超级多XD
1.自信爆棚,过度自负
2.会自己找一大堆公式合理化自己的想法
3.喜欢寻求认同感,越多人认同,越自负
4.对自己的决定深信不疑,也会鼓吹别人做跟自己相同的决定
5.不能质疑,质疑的话,马上会被喷
总结以上几点,我相信他不是找接盘侠
要找接盘侠去低卡没用,那边一堆穷大学生、穷菜鸟工程师
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-08-27 23:25:00
干真的心有戚戚焉纯血真的不上不下一堆又很自信
楼主: junior020486 (软蛋头)   2023-08-27 23:34:00
然后那票工程师E7跟菜E8,买不起关埔跟高铁,现在如果要成家,火烧屁股只能买二重埔、南寮、金雅、华兴,更惨一点的去竹南、头份,所以看到三叉龙是医师也这样买,他们就集体射惹认同感满满,殊不知关埔的处长级笑而不语
作者: mfcke (drive)   2023-08-27 23:35:00
我还没到医药牙程度 不过我懂你讲der 独尊儒术科举太久通常25-30最难熬 会无法接受资本主义 因为到25都是同侪的千分之一 买北市新房是基本吧 要被资本主义洗练一下
楼主: junior020486 (软蛋头)   2023-08-27 23:37:00
那是他们没钱,如果我是工程师有钱我也买关埔,别的不说,光是通勤就省多少时间有钱才有选择,没钱就是被选择,只能屈就外围
作者: leota   2023-08-27 23:41:00
好真实
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-08-27 23:42:00
你这个好中肯,我也是略懂略懂得体会这样...XD不过反正三叉龙这种错误只是让他翻很慢而已,不会死如果一般受薪阶级跟他一样可能会比较悲惨一点
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2023-08-27 23:52:00
讲的好神 像我就是书读的烂 我就都听听看 最后看谁赚的多 我信谁 投资我都去拜师 谁能赚 就是老师
楼主: junior020486 (软蛋头)   2023-08-27 23:56:00
学校都没有教怎么防止被资本主义喷满脸,话说台清交EE纯血觉得自己很顶想买关埔可以理解,之前pr95哥,不知道凭什么觉得自己很顶要买大安区?要知道大安区三房电梯2X年甚至3X华厦可能都比富宇天隽四房双车位贵我那个时候完全看不懂pr95哥的自信哪里来的XD
作者: alexstag (alexstag)   2023-08-28 00:01:00
我觉得还是找接盘侠,如果只是要找同温层,自己的买好顶多再买一间出租就好,不用买到四间;另外就是Dcard只是“目前没钱”,未来还是有机会有钱,要割就要割最粗的韭菜,医学系不是笨蛋
作者: paul76318 (Berial)   2023-08-28 00:03:00
心理医生4ni
作者: alexstag (alexstag)   2023-08-28 00:03:00
他自己知道2021没有入场新竹蛋黄已经落后1000万以上了,要追上就是靠涨幅有机会较高的蛋白策略基本是有想法的,更厉害一点就是同温层洗流量然后靠流量赚钱
作者: scarrony (scar)   2023-08-28 00:08:00
新竹满多人想法是这样没错,真的懂
作者: benny1990615 (Benny)   2023-08-28 00:14:00
我看你的特征,以为你在说柯文哲XDDD
作者: john668 (john668)   2023-08-28 00:15:00
我112EE的啦 身边跟你说得不太像耶..一堆出国在美国爽过的 在台湾的也有创业大赚的
作者: alexstag (alexstag)   2023-08-28 00:16:00
其实Dcard的人才是可能接盘的受众,当然要去那边传教,现在45岁学长满手关普高铁会去接?
作者: john668 (john668)   2023-08-28 00:16:00
当工程师的也没差到哪去 哪有你说的这样
楼主: junior020486 (软蛋头)   2023-08-28 00:17:00
45岁学长,两间关埔+一堆金山街收租件
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-08-28 00:20:00
念书跟财商好像是两回事,发现落后1000万愿意认错
作者: alexstag (alexstag)   2023-08-28 00:20:00
112EE 医牙什么的真的是容错率高,左胶一堆
作者: tfct (小尼)   2023-08-28 00:23:00
112EE不去美国赚美金 留在台湾轮班大才小用吧
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-08-28 00:25:00
其实很怪,照他之前说法,明明就是买了平镇某建案
作者: tfct (小尼)   2023-08-28 00:25:00
念112EE还留在新竹买房被学长或投客剥削 那真的是白念了吧
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-08-28 00:28:00
哈哈...你们研究这个真细...我是都看看笑话而已XDDD
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-08-28 00:29:00
就刚好有置产所以有关注平镇
楼主: junior020486 (软蛋头)   2023-08-28 00:30:00
平镇建案我只知道宜雄丰疆
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-08-28 00:30:00
耶...你太夸张了拉,到底有哪个县市没丢阿...XD
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-08-28 00:30:00
看过就印象,尽记废事XDD台中错过了 很可惜
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-08-28 00:34:00
我以为你有买耶XD,没关系啦...其他也没喷比较少
作者: CCOOGG (VC)   2023-08-28 00:37:00
现在这种房价头脑坏了才去揹房贷...
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-08-28 00:38:00
楼上这么说真是令我汗颜,这串大概只有你头脑没坏XD
作者: robot456 (狼造狼)   2023-08-28 00:45:00
CC大被嘎到...唉
作者: pauljet (喷射机)   2023-08-28 00:57:00
你明白科科人为何怨气那么大惹吧 以前科科也是分数很高的其实就早点认输 科科是给好野人读兴趣的不能赚钱 就跟音乐一样 不对 音乐赚到钱的机率大很多QQ书读到那么多还上那种贼当也是活该不值得同情啦
作者: Robben (裸奔)   2023-08-28 01:28:00
高材生又怎样 人家出社会比你久 就是比你有钱 不然要怎样
作者: hide0325 (hide)   2023-08-28 01:29:00
他转自己发的文喔?这耻力好高
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2023-08-28 01:36:00
说一下,这有时不平可能不是来自于能力,而可能是觉得工作时间点不同拉大这差距之前早点工作的可能有20-40上车时间点,但现在结果变成60或更高,不过当时也可能觉得为何买不到10-20就是
作者: paul76318 (Berial)   2023-08-28 01:47:00
不要想这么多,反正钱赚到就好
作者: Lushen (wind joker!!!)   2023-08-28 03:02:00
*没钱的低卡找接盘侠*这句可能有点问题现在科技业板由低卡主宰关埔竹北不行 买个竹南头份竹东新丰湖口绰绰有余
作者: Csir (张胖胖)   2023-08-28 06:21:00
发哥台积工程师对社会才有帮助 其他都吸血虫
作者: yytseng (yytseng)   2023-08-28 08:03:00
成绩好=/=智商高。朋友女儿嫁一个刚毕业就到发哥的,一毛钱都没有的时候就到处借贷下去买,现在几年而已差不多躺平了。这是真正聪明的,懂得审时度势,傻子才抱着在校成绩一辈子,就像某群157就是人生最高光的时刻了,剩下那个能讲,社会在往前进步,他们看房价还在用30年前的公式,是好成绩的真傻仔
作者: rig2121 (阿中)   2023-08-28 08:34:00
做什么工作其实都是为了赚取社会认为你应得的报酬(如果是钱太多要得到成就感的例外XD),不会因为发哥或台积就比较厉害,能靠不动产赚到钱也是一种能力,这种能力只是学校没教但不代表不重要,比学校成绩、比公司名字的人只是还没认清社会上终究比的是赚钱能力而已
作者: yytseng (yytseng)   2023-08-28 09:04:00
上面说的不精确,社会上比的是能花出去的钱,不是比守财奴,那样人家不会给你好脸色,因为对方的目的不在贴你脸,而是赚你的钱。就像郭董再不花钱出去再不宣布也只会被离弃而已
作者: alotofjeff ( )   2023-08-28 09:08:00
我还认识医生为了搞烂台湾科技业,疯狂支持民进党单纯不爽以前功课没他好的同学,到科技业收入比他高
作者: yytseng (yytseng)   2023-08-28 09:09:00
楼上是说柯文哲吗
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2023-08-28 09:21:00
我也觉得xxxlong是唬烂的,他讲的话跳痛逻辑差没有一种读过书的人讲话的方式和引据
作者: supereva (eva)   2023-08-28 09:37:00
我学生的时候就知道功课和收入是两回事了..唸书可以让你得到不错的工作 但能不能发财是另一件事
作者: waitacoffee (等一杯咖啡)   2023-08-28 09:49:00
那边一堆鼓吹买蛋白&头竹的,真的很可怜
作者: alexstag (alexstag)   2023-08-28 09:52:00
头竹现在没有第二房限制,放眼台湾没有第二房限制当地方,没几个比头竹好
作者: waitacoffee (等一杯咖啡)   2023-08-28 09:55:00
啥第二房限制? 苗栗国法律?
作者: GGFACE (ggface)   2023-08-28 10:01:00
==真把纯血仔都当白痴了 赚得吓吓叫的多的是 不要看到几个例子就开始优越了==
作者: supereva (eva)   2023-08-28 10:05:00
苗栗不是七都但被七都包围第二户还是能贷八成
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-08-28 10:15:00
比头竹好的地方有…要做功课头竹现在进场投资真的是长投
作者: supereva (eva)   2023-08-28 10:21:00
虽然我没买头竹 但楼上要不要讲是哪里 比比看就知道了
作者: godwarder (笨孩子)   2023-08-28 10:23:00
这倒是真的,常常低卡开奖文一串1-3Y的在那边该该叫,这么菜是要该三小?不过还是比PTT已经不分享了来得强
作者: yytseng (yytseng)   2023-08-28 10:25:00
ptt 科技业板 闹板仔太多,谁分享谁倒楣谁找喷...何必
作者: alexstag (alexstag)   2023-08-28 10:28:00
y大可以分享一下吗?好奇宜兰嘉义彰化云林南投这些地方那边是可以吃快速补涨行情的?
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2023-08-28 11:01:00
其实不知是否有人整理,一般买房的时间大约多少,新竹就算可以累积比较快,可能也是要几年才能累积到头期?当然许多人会觉得以前比较容易,不过那时新竹机能跟现在也是差异不少类似台中县市合并前,县区也是较少开发
作者: supereva (eva)   2023-08-28 11:08:00
几年也很正常吧 难道出社会第一年就买房吗XD
作者: yytseng (yytseng)   2023-08-28 11:09:00
2003年同公司工号前面的柜台小妹一年买两间竹北高铁透天以前有面值分红配股,早进去的签约股票都很可怕
作者: supereva (eva)   2023-08-28 11:10:00
我觉得你去看什么中位数 平均数 都没用 因为新房数量就是只有那些 只够前面的人买
作者: yytseng (yytseng)   2023-08-28 11:11:00
蔡明介尾牙抽股票,抽到的直接买一间还有剩
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2023-08-28 11:14:00
楼上这个在分红费用化后,晨星上市后应该就是最后机会了
作者: alexstag (alexstag)   2023-08-28 11:15:00
2003竹北高铁透天应该是现在苗栗高铁透天的意思
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2023-08-28 11:15:00
但是早期听说要进去难度跟现在差很多,没有学校+成绩够好机会不大查了一下,高铁是2007通车,那时可能真的竹北火车站跟交流道附近交通还比较方便跟现在差异很大
作者: supereva (eva)   2023-08-28 11:19:00
不要想太多 2007通车的时候高铁那边都是重划的建地没有房子 2003更不用说了
作者: yytseng (yytseng)   2023-08-28 11:20:00
福兴东路很早就有房子了,而且那时候很多同事买空地后来卖建商,不过算起来买地的还少赚了...
作者: alexstag (alexstag)   2023-08-28 11:23:00
大家一直酸Dcard, 但是那边很多都是科技业工作一两年就在看房想买房,其实还蛮厉害的了,其他行业根本不可能工作一年就能买
作者: supereva (eva)   2023-08-28 11:30:00
我2007的时候还去高铁附近跨年放烟火 都是空地乐居打开看高铁附近建案的屋龄就知道了基本上第一批建案大楼的屋龄是15年 也就是2008附近 我2010左右又去高铁区就以为自己走错地方了
作者: orz811017 (orz811017)   2023-08-28 11:37:00
2003进MTK工号都不知道有没有四位数....
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-08-28 11:42:00
我在其他篇推文都有说连同价格头竹要进是去年,现在进…惠宇负责封顶投资就等吃大波段吧
作者: orz811017 (orz811017)   2023-08-28 12:03:00
然后E8哪有什么菜不菜 基本都是菜 M前几年员工年纪中位数都36岁了 这年纪换算早就E9 但跟我们同届也有人29直上E9
作者: alanbread (欧买嘎)   2023-08-28 12:04:00
高材生会这样哦?
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2023-08-28 12:11:00
必经过程啦 早点认输
作者: mitsloanboy (GG轮班救台湾)   2023-08-28 14:13:00
不够高材生吧,认识的牙医眼科配,也是可以买台北市房虽然家里有收租,认识另个牙医又帅又强,首购贷五千买正台北市。江山代有才人出,区区新竹科技业又如何?
作者: SimonTart (编号002852Six)   2023-08-28 14:20:00
牙医是高材生笑死,先不说国内大学,一堆“波西杰克森”洗学历回来
作者: mitsloanboy (GG轮班救台湾)   2023-08-28 14:29:00
本土台湾牙医很优秀了,美国名校哈佛宾大那些我看也比不上台湾训练的牙医。波波这种垃圾就甭提出来了
作者: alexstag (alexstag)   2023-08-28 14:43:00
本土医牙不是高材生,新竹早安才是

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