[新闻] 1个月卖完!台中惊见快闪案“第一次实登

楼主: wimting (认真认真活!!)   2023-08-17 13:26:00
连结:
https://house.ettoday.net/news/2562855
内文:
记者陈筱惠/台中报导
受到《平均地权条例》影响,台中不少预售案来客出现变化,但仍有不少“快销案”出现
,如14期重划区“JIA55”首次揭露实登,就创100%销售纪录,七期“纪汎希”以精确产
品定位,一次登录220笔。信义房屋专家认为产品定位相当重要。
根据最新预售屋实登揭露,台中市房市热区如14期重划区,大熊建设“JIA55”总户数55
户全数实登完毕,创下短时间100%完销纪录。
“JIA55”基地位于14期敦和段、荣德一路与德和二街,坪数规划23~25坪,据实登揭露,
该案成交最低单价49.9万元、最高70.3万元,均价则是来到54.2万元。
大熊建设董事长梁信雄表示,“JIA55”6月初进场受到客户的肯定,此案将公设比降低,
消费者才能够以最实惠的价格,住上负担得起的好宅。
同样位于14期的“磐兴宽境”,总户数144户,最新实登一次揭露74笔,销售率过半,全
案规划3房、坪数38~42坪,单坪均价逼近58万元,总价带落在2500万元以上。
另外,乌日区“大华纵横”也属于不景气中热销个案,总户数1153户,最新实登数量来到
425笔,均价突破4字头。北屯区新案“太原YES”总户数801户,此次也直接登出259笔,
同时卖出区域最高单价58.7万元。
而地段保值的七期,则有兴富发“纪汎希”撑场,兴富发集团与中悦建设合作的纪汎希总
户数346户,此次也一次登录220笔,销售破6成,最高单价卖到79万元,均价来到73.4万
元。
信义房屋七期重划店温峻豪认为:“‘纪汎希’酝酿很久,也因产品定位精确,中小坪数
加上顶级地段,降低七期入手门槛,因此创下快销佳绩。”
丰格有限公司白洪章则分析:“在不景气中的快销案,绝大多数都具备‘价格合理’、‘
小坪数’等特色,以14期来观察,最高价个案单坪价格已经7字头,相较之下快销案55~60
万元的单价,就具备吸引力。”
心得:
最近的新闻赔售的是兴富发
七期秒杀的也是兴富发
真是让乡民又爱又恨的建商
作者: chanel1259 (kimkim)   2023-08-17 13:53:00
作者: lienchi (...)   2023-08-17 13:55:00
现实世界的兴富发都卖得很好吧 网络就反指标
作者: coldspring (笑笑)   2023-08-17 13:59:00
比起竹北无力向上 台中市还在往上做价
作者: kobe741107 (警察先生就是他~)   2023-08-17 14:00:00
查了一下JIA55发现旁边有个建案叫 吾所卫 成交大多在80以上欸 夭寿 这里啥时那么高
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2023-08-17 14:15:00
ab约的机率有多高
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-08-17 14:47:00
发哥就平价宅啊,出豪宅找死
作者: LimYoHwan (gosu mage)   2023-08-17 15:07:00
台中一大堆假成交价登陆上去
作者: gamova520 (Tiny Salmon)   2023-08-17 15:11:00
台中妈妈市长以市民权益最大优先,乱说什么假实登
作者: robot456 (狼造狼)   2023-08-17 15:59:00
说假实登的不知道有没有证据?还是在造谣阿?
作者: howufeel (口屋)   2023-08-17 16:00:00
还在ab 约 面对现实吧
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2023-08-17 17:20:00
赔售的那栋就出入口问题 自备拿得出2400不太可能选
作者: ganninian (喔喔)   2023-08-17 18:08:00
14期真的未来之星
作者: spermbox (洨盒盒)   2023-08-18 14:32:00
赚钱是发哥,赔钱还是发哥假实价登录根本不重要就算全部都是假的,业障重实价登录还是唯一可信参考资讯这就要怪发明实价登录这个制度的人了
作者: DAGIN (阿灾..........)   2023-08-18 14:57:00
国泰美禾一个多月就完销了 惠宇覞山也差不多了
作者: foollove (兰丸)   2023-08-18 16:11:00
纪凡希是合建,中悦还没卖比较麻烦,大发表面上是完销拉XD这一案要是和新锐互杀,中悦和远雄都会卖得很辛苦
作者: stillangie (....)   2023-08-20 21:18:00
覞山也完售了

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