因为建商可能会提前快两年交屋导致现金完全不够...
所以想贷个85成
查旧文感觉好像不难
通常都是30年8成+20年0.5成
但是今年新法规过后感觉好像很难
打过中信问筑巢优利贷
直接被打枪
地点是台中海线
想问问有没有哪间银行现在还能贷85成的
年限有30年左右就可以了
感谢各位大佬

85成，指的是85成30-40年吧

8成房贷 0.5信贷？

没吧，旧文都是说直接85成房贷不含信贷的有1楼说的那样当然是最好@@

最近刚核贷完成，8成30年有三年宽限+0.5成30年无宽限，利率2.06%，给您参考

你贷款金额多少，还有你的收支比

军公教方案才有85成，一般人除非条件特殊

地点 收支比 个人条件可能都有差

海线很难，真的你买之前就应该要先抓好手头现金了

好爽喔提前交屋 这样总共盖多久？

最近核贷40年 8成+30年0.5成 都2.09 （核贷签名隔天出新青安QQ

军公教贷款，都有最长35年，可贷到8.5成。

台北随便都100-200 估值高不高?

提前两年也太多了吧 为啥啊

正常鉴估成数是看担保物座落地点的六都市区加竹北才比较有机会

要85成 你的房子不能买太贵 ，因为现在银行很保守你还在海线 ，那银行估价 相信也不会太高

蛋黄热区区才可以 海线不可能的 连8成有些都不能

可以阿

这个月刚核贷，中信85成 30年，宽3年不绑约地点新北

银行8成 建商免利息1成 高报成交价1成，只花1成买到 给你参考

补充一下利率2.06

市中心才有可能吧，海线…应该很难，你要不要先去了解一下怎么会提前2年完工？盖这么快没问题吗..？

看房子和您的条件，您问不到就是您条件没到

6月送件 中信筑巢优利贷 35 2.06 85 新竹

8成30+5。半成30+0

最近刚过 新竹 永丰 85成(房贷40年3年宽 2.07% ＋周转20年2年宽 2.07%)

当初怕缺工所以合约拉很长，但实际上好像没有就正常盖所以就提前了好吧谢谢大家我再问问其他银行

银行不贷给你而已…多问几家吧

真的找不到就问问信贷吧

大家不要吓他啦，其他县市我不知道，但台中这两年几乎都是提前交屋，甚至我遇过跟他压晚两周交屋还一直打来，根本感受不到缺工

可以

他的问题不是缺工或提前交屋，是他没钱

条件好不用怕贷不到 银行巴不得好客户多贷些把你的资金需求告诉专员 他会帮你想办法 看是拆两笔还是怎么做 条件不差都可以帮你找到解方 利率年限如何是另一回事

不过我不懂，预售屋不是都一期一期缴，都可以知道建商盖房子的进度，怎么会没有掌握好资金？

可以啊怎么不可以

海线 掰

40/85/5基本

8月 中信筑巢优利贷，非首购，30年，8成，前5年开宽限。确实感觉有打房，中信总行咬很死 不给35年 85成。

以台中来说 建商完工日都压很久 什么2027 29的 本来是怕卖不好 但实际发现卖很好 就提前开工了 表示买气很好你可能都没在关心建案进度 或是你存钱速度跟不上你看是要卖掉或是信贷补足 先撑过去在想办法

有高雄的成功贷到整笔8.5成30年加宽限期的吗？

建商合作的银行通常比较优惠，除非你本身的职业和薪转收入很强，不然大概不用浪费时间问其他银行了

职业薪转，银行直接给85成在高雄，主要是因为职业的关系

这么多人买房都抓这么紧喔

提早两年交屋 是因为建商合约抓的保守怕违约 你也信真的很扯

我也是台中海线 中信筑巢优利贷 85成35年