※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1atBkz0L ]
作者: linhu8883324 (SirLinhu) 看板: Gossiping
标题: [新闻]少子化!文化大学“分发缺额近6成”房东:难
时间: Wed Aug 16 20:06:18 2023
1.媒体来源:
tvbs
2.记者署名
余品洁
3.完整新闻标题:
少子化!文化大学“分发缺额近6成”房东:难租
4.完整新闻内文:
记者 余品洁 / 摄影 徐昆山 报导
根据统计，文化大学分发入学的缺额率高达58.96%，也连带影响到附近的租屋市场，房东
说真的有感觉到比较难租，以前连半夜都有人打电话要看房，现在就算降价，空置率还是
达2-3成，房市专家分析，等到9月开学会更有感。
记者余品洁：“少子化严重尤其学校很有感，根据统计，文化大学实践大学以及中华大学
，分发入学的缺额率都超过五成。”
以文化大学来讲，分发入学招生名额，有2276人，但只招到934人，学生少宿舍名额变好
抽，阳明山的房东说，从去年开始就感觉到，房子真的很难租。
房东（变音）：“以前非常好租，三更半夜都还有人开门说，他想要租房子，因为他怕他
的小孩没有房子住啊，但是现在就不一样了啊，(有)十几间(在出租)，当然空屋率还是有
啊，差不多三间吧(待租中)。”
需求量减，但房子总不能空着，有房东干脆降价，一年少收个1万，就是希望能增加诱因
，但不是每个房东都如此，房市专家sway指出，有些房东会撑到九月开学，到时空置率会
更有感。
房市专家sway：“学校变小就是人数变少，那附近的出租市场跟学生套房，或是说学生商
圈，就会瞬间萎缩到结束。”
话锋一转房市专家Sway指向文化大学，学生租屋套房房东侯友宜家族，拥有的“大群馆”
，现在改名为凯旋苑，月租最低16000元，一学期就近10万，总共103间套房，一年赚近
2,000万租金，少子化延烧，从入学率到房市环环相扣。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://news.tvbs.com.tw/life/2210283
6.备注:
侯友宜家族一年赚近2,000万租金，真好捞啊!