[闲聊] 现在买A7会变套牢仔吗?

楼主: dxdy (=ρdρdφ)   2023-08-16 20:57:14
听说竹北现在一堆套牢仔
当初很多人真以为竹北要超桃赶北了
结果现在一场空
开始逃命做空认赔
那现在进场A7会住套房吗?
A7离台北近 应该屌打竹北吧
又比竹北便宜
竹北好贵喔 不知道在贵三小
A7目前没听到凉菜的消息
宝咖 发哥 茂伯 都还如火如荼地在盖建案
作者: tswen (T-swen)   2023-08-16 20:59:00
不会捏。23分钟捷运到北车的新屋 30多万怎么输
作者: Robben (裸奔)   2023-08-16 21:04:00
捷运旁的早就45了一公里内可能还有3字头
作者: nets1976 (BOBO)   2023-08-16 21:12:00
只有靠近捷运站的有4,A7其他区域还是3字头好吗
作者: deepinheart (心深处)   2023-08-16 21:20:00
23分钟之后要走多久到红线?有点好奇刚刚查了一下…10-15分钟步行https://i.imgur.com/euliv62.jpg
作者: hjkkk123 (123)   2023-08-16 21:23:00
作者: rainbow321 (joe)   2023-08-16 21:23:00
不会 捷运不会拆掉 到台北桃园就是方便就业机会多 难
作者: dream77125 (ddman)   2023-08-16 21:23:00
小盘跟大盘的差别
作者: halfmoon6 (荷兰大兔)   2023-08-16 21:24:00
不会 再等10年超过台北老旧市中心
作者: hjkkk123 (123)   2023-08-16 21:24:00
事实是转乘北捷北门站走5-6分钟就会到
作者: deepinheart (心深处)   2023-08-16 21:25:00
天花板应该会差不多就是台北车站33-38分钟捷运车程的位置
作者: lescholar (lescholar)   2023-08-16 21:27:00
其实成交的还是3字头居多 3字头是要套牢什么...
作者: kage01 (嗯)   2023-08-16 21:28:00
问就是套
作者: kuosos520 (kkk)   2023-08-16 21:30:00
这样好了,去翻一下现在3字头的地区有哪些,再比对一下A7
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-08-16 21:34:00
捷运站附近的皇翔欢喜城跟名轩快乐家都只有29-30万而已
作者: jessicaabc98   2023-08-16 21:35:00
当然不会,你想太多了
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-08-16 21:35:00
捷运站旁边一分钟的皇翔欢喜城价格一坪才29-30万 要被套牢也很难吧
作者: sss700304 (小笨蛋)   2023-08-16 21:36:00
没人想跟夜总会一同套牢行吗
作者: lescholar (lescholar)   2023-08-16 21:36:00
同样屋龄 芦竹、小桧溪、中路比A7贵 还没捷运
作者: kuosos520 (kkk)   2023-08-16 21:37:00
那些特别便宜的是合宜住宅,不介意的话当然还是买到赚到
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-08-16 21:37:00
殡仪馆正对面的板桥都有人买了还买到50万皇翔欢喜城丽宝快乐家名轩快乐家 捷运旁边而已一坪才30到底要怎么套牢?一堆没捷运的卖超过30几万的芦竹小脍溪 中路 那些买了才危险
作者: jjjerry (JJ)   2023-08-16 21:44:00
A7还在喷 还来的急
作者: sakeru (里昂~)   2023-08-16 21:45:00
我最近才卖掉一户欸 只觉得缴房地合一很痛而已
作者: gm3252 (阿纶)   2023-08-16 21:53:00
三字头搭捷运到台北到底怎么输,哪里更划算?
作者: CrabBro (螃蟹哥)   2023-08-16 21:59:00
战完竹北要来战A7了,房版不败定律,哪个地方越战越会飙
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-08-16 21:59:00
连五股那个没有捷运的鸟地方都可以卖到40几万了
作者: panzerbug (虫子)   2023-08-16 22:11:00
现在起涨点
作者: march60256 (march)   2023-08-16 22:20:00
买合宜宅会赚烂,旁边一堆40起跳,结果他还在2字头...
作者: p47603986 (凯开)   2023-08-16 22:22:00
A1转红线5分钟可以到 利用1200可以有捷径
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-08-16 22:26:00
A7低楼层仔瑟瑟发抖,开始吹A7
作者: chrisstar (他强由他强,清风拂山岗)   2023-08-16 22:33:00
青安助攻炒A7 套牢个鬼啊
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-08-16 22:33:00
云林仔买云林被套傻了
作者: NSYSUEE (Monkey)   2023-08-16 22:36:00
桃园现在最夯的就是A7了https://bit.ly/3OZpL3l十大热门第1名,2-10名加起来都没A7多....
作者: agvnol (something)   2023-08-16 22:41:00
1200吃到饱,涨都来不及了
作者: jecko (振作....)   2023-08-16 22:57:00
有tpas就穿台铁月台走捷径
作者: NSYSUEE (Monkey)   2023-08-16 23:00:00
没办法,政府突然搞个TPASS太香了
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2023-08-16 23:11:00
不管有没有人要接盘 你加价卖卖不掉也不算套牢放个二十年 说不定景气就回来了
作者: frank20628 (我恨茄子)   2023-08-16 23:28:00
去过A7后完全不想再去一次,有够___
作者: labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)   2023-08-16 23:44:00
可怜套牢仔
作者: childeviler2 (科技长工)   2023-08-16 23:52:00
真套牢,我套在23
作者: nbab (蔡小酌)   2023-08-17 00:19:00
不会吧 想太多
作者: nets1976 (BOBO)   2023-08-17 00:22:00
想不出3字头A7要怎么套。我两间都25嘻嘻
作者: lucifero (Evil)   2023-08-17 00:39:00
今天的天花板 是明天的地板 懂的就懂
作者: fatb (胖逼=口=)   2023-08-17 00:43:00
说真的很难 还没出手的人几乎也都在看这块
作者: chrisdddd (克里斯弟弟)   2023-08-17 01:58:00
问就是会 不要买
作者: ilovemiao (孤独一只猫)   2023-08-17 02:20:00
宁可捏一点选A9 ==
作者: nets1976 (BOBO)   2023-08-17 05:08:00
楼上捏一点是一坪捏10万??
作者: pricky   2023-08-17 05:50:00
那种鸟地方买23和25都这么得意喔
作者: killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)   2023-08-17 06:17:00
不然现在23跟25可以买哪里?
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2023-08-17 06:30:00
不然p大推荐一下目前跟A7一样的大众运输时间进北市25万的地方
作者: ClockChen (克拉克)   2023-08-17 07:34:00
自住捏一点去买林口,A7机能很差,投资也错过最甜的时间,30初时大家买最多。另外A7的天花板大概是A9的地板。可以买,但预期要放久才有明显获利A9还有些早些开案的45左右的建案,所剩不多,新开的都是50up,未来新案子预计55是地板
作者: deepdish (Keep The Faith)   2023-08-17 07:39:00
阿是要问几遍啦 这么怕就不要买
作者: nets1976 (BOBO)   2023-08-17 08:00:00
pricky 推荐一个23 25的地方,别只会出一张嘴
作者: allen2202 (拉哩叩)   2023-08-17 08:27:00
我A7套在20几万,呜呜呜呜
作者: pk9980192 (guyu)   2023-08-17 08:39:00
是 要跌到20万了
作者: piyobearman (*~我爱熊爱我~*)   2023-08-17 08:45:00
23分到北车能做啥
作者: g0820413 (小波)   2023-08-17 09:24:00
合宜住宅和社会住宅的定义都分不清楚还能崩溃XDD然后自住真的没这么好捏 2022的薪资中位数50.6万 不是人人都像乡民一样年薪300万最普遍的状况就是夫妻加起来刚好破百 缴一间在A7还算能负担的起的小宅
作者: jaricho (...)   2023-08-17 09:32:00
天花板35????
作者: Sam27 (Sam)   2023-08-17 09:35:00
A7乐善那边的薪资收入其实比大多台北人还高中正万华大同北投铁定是输上龟山
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
山下重划区盖起来,a7就没价值啦
作者: frank111 (没有)   2023-08-17 09:51:00
稳死的
作者: a08230430 (猫大)   2023-08-17 10:03:00
说真的 A7还蛮稳的30.40是能崩到哪
作者: littlea (å–”)   2023-08-17 10:06:00
买a5啊 15分钟到北车
作者: kenny830724 (kennygod)   2023-08-17 10:15:00
当初30在喊龟山林口雾里城市 35喊最高价现在40套牢仔都你们在喊QQ
作者: frank111 (没有)   2023-08-17 10:28:00
当初个X阿,全台的房价都跟着趋势往上走,涨那一点毛就以为变天龙国喔,修正的时候就是从山上先开始啦爱买山上想扫货的快去
作者: kenny200025 (阿勋)   2023-08-17 10:34:00
买30,现在45 怎么套?
作者: frank111 (没有)   2023-08-17 10:37:00
原PO问的是现在进场的盘子阿,一路套到爽
作者: FeatherNight (羽夜)   2023-08-17 10:39:00
长庚里收入高吧 乐善里还好
作者: kkjjrtlym   2023-08-17 10:41:00
这边一堆都买很低 现在要进去接?
作者: frank111 (没有)   2023-08-17 10:44:00
蠢蛋才现在进去接手,反过来说聪明的现在就该走了
作者: chrischang (chris)   2023-08-17 10:53:00
为什么连买个A7 也要酸竹北?现在进场哪边都是套不只科技业 传产更惨
作者: gothmog (胖过头)   2023-08-17 11:14:00
A7 买4字头以上 必套买2字头 必赚 不管房地产怎么崩 都不需要杀出买3字头 自住Ok 毕竟新北3字头你只能买这边不是说这边多好 而是你没有其他更好选择买3字头 投资 , 我觉得现在可以见好就收 不要长抱
作者: Robben (裸奔)   2023-08-17 11:22:00
3字头自住很适合
作者: alonzohorse (阿隆索豪斯)   2023-08-17 11:22:00
g大认为现在获利了结吗?
作者: Madao0149 (土方美乃滋)   2023-08-17 12:13:00
3字头套什么,蹲得最低的那种了
作者: jaricho (...)   2023-08-17 12:19:00
A7目前40 有两派 一派觉得蠢蛋该跑了 一派觉得还会再上去两边怎么看?
作者: idmaker (SMAN)   2023-08-17 12:25:00
40真的过高了 会跌
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2023-08-17 13:12:00
预售40还是凹陷到很安全 下山进了盆地是有什么能选的树林泰山都高不少
作者: blargelp (bernie)   2023-08-17 13:24:00
40以下送分题,45应该也不用多久。再往上看机缘
作者: mcgrady12336 (悼念钟吉伯伯...)   2023-08-17 13:27:00
不要再来了坐车都没位子要用站了,再来我看A6之前都不用上车了
作者: alexstag (alexstag)   2023-08-17 13:57:00
不要说新北3字头…全台2字头剩那些地方要不要看看?整天喊崩的貌似不知道成本地板就是被垫到2x, 好一点的地方4x,非双北的都会区蛋黄5x-6x,这种跟当初炒上去,旁边还在1字头甚至个位数的状况差那么多
作者: yawenla (热血爱旅行)   2023-08-17 14:10:00
四年前买在22觉得赞,搭到北车只要23分钟,转乘其实走的熟很快啦,在三重转也是可以。
作者: Madao0149 (土方美乃滋)   2023-08-17 18:14:00
我套在29,现在36套得我好紧差点射出来
作者: black82465   2023-08-17 19:30:00
富宇都45了 还在3的活在哪个平行时空
作者: Madao0149 (土方美乃滋)   2023-08-17 20:56:00
富宇本来就目前天花板,其他都还是3X为主
作者: FeatherNight (羽夜)   2023-08-17 21:21:00
3字头都比较远吧富堡不是上5了,捷运站附近哪里有3字头我倒是很想知道…..(除了合宜)
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-08-17 21:35:00
富宇天汇 竹城明治 樱花树
作者: lescholar (lescholar)   2023-08-17 21:46:00
3字头又要离捷运走路10分钟内:鸿广新a7、金捷市、竹城甲子园、富来舞绽 略超过10分钟:华悦城
作者: victor1985 (8951)   2023-08-17 21:52:00
不会 越晚买越贵
作者: a90b201 (一修)   2023-08-17 23:06:00
A7仔到的北车跟台北人的北车根本不是同一个笑死丢脸
作者: jl40 (jl)   2023-08-17 23:15:00
五年内应该是很难脱手 自住可
作者: yawenla (热血爱旅行)   2023-08-18 11:22:00
看每个人的目的地吧,我就是刚好要去京站附近,搭到A1走地下街到京站超快
作者: pricky   2023-08-18 12:32:00
A7那种环境 10万我也嫌贵2X万买那种地方 可以炫耀我也是很佩服买A7你就低调一点好吗?
作者: RogerBryant (RogerBryant)   2023-08-18 23:47:00
A7只有2字头的价值
作者: devil007 (红茶拿铁)   2023-08-19 08:37:00
价值不是不买的人说的,是要买的人来定价的,不少韭菜们都愿意拿36左右来买,那投资客就不需要害怕被套~

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com