这题我会
1:品牌
2:格局
3:产品力
4:地段
5:总价
基本上在台中
品牌第一 地段第二 格局第三 产品力第四
价格放最后面
台中帝宝当年是甲规划
格局我个人觉得怪怪的
挂帝宝还一层四户就算了
润隆 发哥 真的不是豪宅建商
产品也很诡异
帝宝之所以是帝宝
是有5600坪方正基地
正面仁爱路树荫
https://i.imgur.com/J6s2TSK.jpg
风水嘎嘎赞
而且当年帝宝预售卖不好
宏盛不断加值加码
建材配备就是当时顶天的规格
https://i.imgur.com/pKN3Z8e.jpg
虽然现在已经是老房子
但台北市 大安区 仁爱路
要找5600坪空地
只有旁边的空总有机会
台中帝宝如果有
台北帝宝的规格跟品质
我想现在不会有这样的新闻出来
产品的订价 订位是一门学问
当年台中帝宝销售期刚好在2015打房前
所以价格也是嘎嘎的贵
也就是所谓的糕点
那为什么现在也是糕点
却要赔钱卖呢
因为面纱掀起来了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-08-16 19:52:00台中这类型的房子蛮多的 一直都像是未爆弹虽然也真的十年下来不只没怎么爆 还一直垫高上去就是了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-08-16 20:15:00笑死，台中豪宅一半靠八大黑道诈骗撑的
作者:
cedca (西低摳)
2023-08-16 20:20:00你的文章也是嘎嘎赞
这户我有接过，当时是B5四个连号平车，一年前说至少要卖4200，我看新闻的成交纪录他只挂2车位，应该是另外2个车位卖给住户了至于他当年是否真的买在五千多，就不好说了呵呵社区比较大的问题除了品牌比较次，地点也是，开车出来台湾大道会遇到要进百货公司的车潮，无敌塞车，非常非常不方便，其他社区质感或值不值得就比较主观了，36万在七期还是满便宜的单价
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-08-16 20:31:00
台中的“豪宅”其实要挑住户台北豪宅看地段/格局/用料台中很常豪宅龙蛇杂处只有几个建商背景调查 拒绝八大
会挑住户背景的建商当一个条件，感觉蛮有sense的。台中到底有多糟，我一直以为是反串==
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-08-16 20:39:00
大陆建设会直接要名片和抬头来过滤 有些案也不对外
台中89很多国小国中高中 都在台中唸 路过多到你以为上学就是要当89才是正常人
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2023-08-16 20:46:00人家说千金买方，万金买邻。真有钱人很在意住户邻居的品质水准。而台中的治安和特种行业这么多，唉，那些人常常只是暂时有钱，然后下一刻被抓被杀赔到破产
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-08-16 20:47:00
大陆宝格 要开始销售的时候只接上市柜企业主或大股东好几个八大大老想买买不到 没门路包括后来被抓的那个拿督
作者:
cool2849 (cool2849)
2023-08-16 20:58:00台中持有刚需类型就好 嘎嘎香
不过有点疑问，一开始买建商调查，但转售时还会吗?不然这样要如何再确认?
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-08-16 21:31:00
转售不会囉，只会第一手，之后就没办法
买豪宅是为了爽+面子 跟一般人买低总宅拼增值不一样
一堆建案椪风 实际上很烂 精力都花在取名上还不如学樱花 兴大之樱一听就知道在兴大旁边
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-08-17 00:00:00科博之樱一听就知道在科博馆旁边
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2023-08-17 01:54:00台中真的很重视阶级差异 甚至还会不成文地礼让
作者:
ice1015 (ICE)
2023-08-17 04:20:00豪宅一层四户有点多，一品苑3到8楼有四户，9楼以上顶多就2户
作者:
una283 (无)
2023-08-17 10:14:00光品牌就不会吸引会买豪宅的人了
宝格只接上市柜企业主100%销售话术你只要能提供”有钱且正当”的身份人人可以买
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-08-17 12:48:00
没 大陆一开始是真的这样搞后来我不知道 可能有放宽不信你去问问住户
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2023-08-17 22:10:00台中的房产是不是都很喜欢搞筛选的噱头?有些是真的 有些则是噱头