雀尔喜的门禁战纪
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这样吧，我看了后来大家的推文，因为大家都很想要当地主，也很想要家里被拆掉，而大
家说我阳台想要补登，贪那点小钱，不顾市容发展，想想也对，我怎么会窘迫到连阳台补
登这种多一两坪的小钱我都要，甚至顶加还租人，真是太没良心了，恶劣至极。
而且，同意比例都100%通过了，还在那边闹，想学文林苑，乖乖地去旁边玩沙。 我妈帮
忙找他兄弟姊妹，跟大家说要都更是好事，大家越快帮忙签，就让建设公司赶快盖屋，大
家就越快拿到新房子。所以虽然产权没我妈的分，但他帮忙要到了七份同意书。所以，同
意比例，当然是100%。建设公司从101年就告诉我说两到三年后要拆屋，我们为了准备将
来要改建的拆迁作业，所以提前部署，到建设公司刚盖好的新大楼好好地做长远的生意，
所以契约直接签了15年。而且我除了帮我家族管套房，也一起帮建设公司管他们买下来两
栋，用来增加都更产权面积的透天厝，并不是没有合作过，帮忙整理他们的老房子，帮忙
出租房子，鞠躬尽瘁。
那么我想要发起一个：乡民转地主计画。只要想当地主，小资就可以当地主，跟有魄力走
强拆的建商合建；感受从废墟转成大楼的宏伟快感。我把我的产权卖出来给各位，因为我
需要钱治疗。
很幸运的大家没有碰触过癌症这一块，不知道治疗癌症要花钱。以为只要静养就安全了。
举个例子，以免疫药品注射三周一次的计价约5万到15万不等，一般普通的保险没有理赔
，健保要病情条件符合才有望得申请到补助。而且免疫治疗每个人状况不同，医生也无法
事前预测告知成效，因此很多人算盘一打，一个月光药费10万，一年120万治疗的药费，
何时抗药不知道，有没有效不知道。算了，做传统化疗等死简单一点。但是我是地主，我
有一个101年估算都市更新后价值1100万左右，占比1/4的房子，我该等死吗？还是我可以
积极一点，寻求好的治疗？对，我要好的治疗，我要钱，无误。
https://www.edh.tw/lohas/article/21427
我简单说我个人拿到的权利变换的估算结果，是101年时候的估算金额，跟现在基本上有
10年的落差。现在汉口街二段附近的一坪新成屋，以升阳鹏城而言，111年实价登录是71
万成交，而我们的实价登录一坪房屋还在56万，那一坪56万的新成屋，现在抛出来市场上
，比实价登录一坪少15万。我在权利变换计画里面，拿到的新成屋的总金额价值是1100万
左右，拥有一户78坪办公室的1/4，另外3/4还需要在跟建设公司买。
我自从得了癌症之后，觉得要图个开心，那来回文的乡民们，好多都是没有经历过都更的
乡民，如果我可以帮助更多的上进乡民变成小资地主，全民皆地主，真是一个完美的
梦想。我想帮大家达成梦想。
对了，这块地原本被建设公司设定禁止移转，但是被我发现只能限制移转一次，两年，因
此，今年这块地被我告知都更处必须解除限制移转这一件事情。如同我前文所说，我原本
有做信托了，但是我告成功了，因此信托关系解除，我的房子，产权又移转回了我的手中
。因此我可以自由买卖。
阿其实我们这块地也很多地主没有做信托，这些地主也非常想要下车，而且这个是101年
时候所估出来的一坪56万，因此，他们也会卖喔。只是如果大家都很信任建设公司，为什
么这么多人没有做信托我也搞不懂，听说央行打房条例有追加要全员信托，建设公司才可
以申贷到款项，那我们这个案子，建设公司可以贷款盖房子吗？不过不重要，当年认识少
东的时候，大家都说他们是百亿建商，人家少东也经常跟我说，他们要拿出现金20亿50亿
一整栋房子现金盖没在怕的，所以，我现在帮忙担心这么多做什么。
所以我的想法，我打算邀请乡民们，入主我们这个都更案，土地还不像股票，有可能变
成废纸一堆，瞬间幻化成空，房地产只会越放越值钱，越放越贵。
那，这个建案，昨天也经过万安市长的大力推荐，成为模范的拔钉的魄力建案，
所以这都更案一定会盖。而且如果接下来有认真进行到买卖、
抵押等这一类情事，必定要做一系列法律程序，这是必然的。
那让大家入主都更案件，做为地主的用意，是要让大家进来我们的建案内观摩什么叫做都
更，参与建设公司与地主的一切流程，包括有机会日后管委会也进来观摩，在我们建设公
司盖的炼蛊场好好修炼一番，想必会有很大的收获。
如果地主当腻了，想下车，我也会有机制跟大家买回，让大家不亏本的下车。那地主越干
越有兴趣，越干越上头，觉得爱上这种滋味，那我当然可以帮大家找更多没有信托的地主
来倒货，让更多人加入成为地主，不然整天在那边地主来地主去，一股酸味，只要全民皆
地主，人人皆平等，还比对岸上了一级，因为对岸没有地，对岸只能是屋主，地主感觉是
高端了许多。
阿，后来跟建设公司跟市政府的协调状况还没有说明，阿，不过我要钱，感觉先卖房卖地
要紧，只是我少了阳台补登，只能少卖一点了。大家在质疑我租屋纠纷跟都市跟新到底有
什么关系，东扯西扯，带风向也带好一点，带得乱七八糟，阿，所有事情都是交错著发生
，都是同一组人马用不同的职衔一起发生，你要怎么厘清？
他现在是你房东代理人，明天变建设公司代表，过一星期变成管委会主委，又过一个月变
回你另一户房东公司负责人，你拎得清角色变换的正确性?所以我现在是在用我的视角，
跟大家描述什么叫做，有钱真好、土地财阀的界线，实在值得羡慕。
天水圆环都更管委会开会之一2017.11.17
https://www.youtube.com/watch?v=HNU6vp5xQ-E
天水圆环都更管委会开会之二2017.11.17
https://www.youtube.com/shorts/jk6RU_54ozE
尚有天水圆环都更管委会开会之三、四、五等
13亿祖产遭贱卖 拆我屋 法院成利用工具
https://www.youtube.com/watch?v=B26hMeO3Y78
13亿祖产遭贱卖 法院成利用工具
https://www.youtube.com/watch?v=i4CwKAOYUn4
千坪地同宗共有 "祭祀公业"管理人私自卖地－民视新闻
https://www.youtube.com/watch?v=Ij_s-MMbF10
一场官司两边打 律师依背信起诉
https://lurl.cc/zHNSbO