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https://newtalk.tw/news/view/2023-07-14/879772
内文：
青安贷款精进方案预计8月1日上路，贷款利率最低为1.775%，行政院副院长郑文灿今（14
）天视察桃园市龟山区文青国中小、八德国小新增建校舍工程时受访指出，这几年房贷总
价有所提升，因此原本的青安贷款有必要上修，未来的利息总补贴，以3年为期约75亿元
，其中，25亿元将由国营行库吸收、另外的50亿元由住宅基金补助，盼能有效引导房价下
修、合理化，降低房贷族的负担。
郑文灿说，这几年房贷总价有所提升，大概从原本的平均值1千万元以下，已经提升到大
概1千2百多万元，总贷款平均值也到达大概9百多万元，因此原本的青安贷款有必要上修
，原本优惠贷款是8百万元提升为1千万元，另外，利息补贴1.5码，以现在利率补贴后是
1.775%，比公教人员2%左右的优惠贷款还要低，是目前各银行当中最优惠的贷款。
郑文灿指出，我们也把贷款期限从30年展延到40年，免缴本金的宽限期从3年延长到5年，
希望降低自住、首购的贷款负担。这个政策利息总补贴以3年为期，大概要75亿元，其中
25亿元是由公股银行吸收，50亿元由住宅基金补助，希望能够一方面导引房价下修、合理
化，二方面降低房贷族的负担。
心得：
新的青安房案出现后
可能首购族人头会变成炒房团的标配
现在就是要观察
原本900万内的商品在青安出现后抬高总价接近千万或是破千万卖
如果成为趋势的话
等于千万内的首购商品将绝迹
首购族要扛千万以上的房贷将会是趋势