楼主:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-07-15 16:11:28ceca大说了
暗房不要买 价格*0.7
但暗房的定义就是完全不透光吗？
现在有的大楼栋距很近
甚至窗户打开就是别人的墙壁
整天房间就是阴阴暗暗的
像如果买房子遇到这种房间
用这一点来杀价OK吗？
这样的情况算是暗房吗？
作者: Okubo7788 (Okubo) 2023-07-15 16:12:00
真管制政策:每坪成交价超过30万只可贷5.5成 =>保证有效贷得起就买得起, 总价+单价 双管齐下,才会有效压抑房价
作者:
guanole (())
2023-07-15 16:14:00电灯不要关就好了啊
作者:
kagaya (~~)
2023-07-15 16:15:00不算 开窗就算防火巷都有光的
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-07-15 16:16:00没有对外窗就是暗房阿
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-15 16:17:00暗房是指没有窗吧
作者: q156446 (小宸) 2023-07-15 16:25:00
窗户太小或是栋距10米以内 都有室内阴暗的问题
作者: jeffbeth (白皮) 2023-07-15 16:39:00
以我的角度来看，没对外或对外是墙都算暗房，直接对外通风跟靠设备还是有差
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2023-07-15 16:55:00明厅 暗房 房间要暗暗的比较好睡觉
作者:
saucy (Elevator)
2023-07-15 17:02:00窗户打开 面墙栋距三米算暗房吗？
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2023-07-15 17:06:00
阳光照不进来就算
作者:
ice1015 (ICE)
2023-07-15 17:17:00看是通风还是采光老公寓也有很多防火巷几乎盖到满近到你能跟对面栋的姐姐借酱油的这种采光就很差
看体感阿 灯关掉还能感受到阳光就可以现在很多都客厅阳台中间隔一个厨房 如果栋距允许这种的还好
作者:
drimp (drimp)
2023-07-15 18:57:00暗房省不到冷气 通风差 热气走不掉 湿气走不掉 更会冷气长开
作者:
marx0126 (What's up?)
2023-07-15 18:57:00靠间接采光的房间算吗？有的格局为了浴室开窗把采光跟通风给了浴室，房间只能间接采光
作者: jeffbeth (白皮) 2023-07-15 19:29:00
突然发现你问的是买房遇到暗房能不能用这点杀价，我觉得这个要综合地段跟哪种暗房来决定，完全不开窗得肯定扣比较多分，但间接采光或是开窗见墙的就见仁见智，这要看你想买的地段决定，好地点差格局肯定会有人接受，看看高雄发哥卖多好
作者:
skyg (sky)
2023-07-15 19:34:00高雄发哥港湾一号院跟森美树要50万，格局差还是卖得很好...搞不懂为什么卖得那么好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-07-15 19:59:00暗房就是没对外窗.除了阴暗之外,主要是空气不流通.会产生滞留区,你就算对内窗开了也是.空气不流通,你光呼吸就会觉得胸闷头胀,更何况你要睡觉.而暗厅可以靠把房间门打开解决空气不流通的问题.外加通常暗厅都是小宅,空间本来就小.因此房间门打开,空气流通量就足够让客厅不闷.尤其客厅相连的房间甚至厨房或是阳台,有好多个.你暗房就只有一个门.所以就算你睡觉的时候把房间门打开,你依然是空气滞留区.所以暗房很伤...暗厅状况好很多.
作者: crabpink (张小小) 2023-07-15 20:19:00
采光可以用灯改善，通风很难改善
作者:
skyg (sky)
2023-07-15 20:26:00不过我房间有窗户，我都没在开，窗帘也没在开的说，习惯在房间都开冷气
作者:
aesdu (123)
2023-07-15 20:37:00对外窗打开是阳台算暗房吗？
作者: jciw 2023-07-15 21:01:00
有窗就不算
作者:
smaller ( )
2023-07-15 21:31:00装个全热交换器就好阿
作者:
zzyzx (rd.)
2023-07-15 21:36:00没开窗吧
作者:
yha (春天来了)
2023-07-15 22:55:00某次住饭店里的一间很大的房间 一开始很兴奋怎么那么大？可是完全没有对外窗 不知为什么 后来很不舒服 很想离开 感觉不光是光线通风 可能人的本能讨厌封闭的环境？
同楼上，有次住到没窗户的房间，真的整个感觉都不舒服，很想离开，就算有冷气也一样
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2023-07-16 00:32:00不太算吧 我觉得的暗房是完全没对外窗我家出租这种暗房也是特别便宜 跟有对外窗的就是有区隔
作者: idmaker (SMAN) 2023-07-16 01:17:00
有对外窗就不算啦 但是没栋距也是很悲剧就是
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-07-16 03:21:00没对外窗就算
作者: qoo10067 (豪油) 2023-07-16 09:47:00
我自己比较喜欢睡暗房早上6点容易被照醒我自己属于有一点光就会醒
一堆人都感觉派的 房间门只要打开一点 CO2浓度就不会过高了
作者: qoo10067 (豪油) 2023-07-16 09:53:00
定义上没窗户，但是隔壁互栋距 面向 都有关系
作者: sgxm3 (sgxm3) 2023-07-16 10:53:00
冷气、循环扇、除湿机就能解决的问题。不然那堆连栋老透天中间房间都不能住人吗？
作者:
aesdu (123)
2023-07-16 11:11:00可以住啊，乘0.7而已。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-07-16 11:51:00看你接受度啦 但没有光线连植物都不开花 当然是有影响
作者:
bread10x (開心就好)
2023-07-16 13:06:00没窗才叫暗房，但采光不佳可以拿来杀价
想像棺材然后只有一个门出入，但有人觉得日照跟通风没差，就装全光谱照明+全热交换，然后白天灯不关+定时UV灯照很多人喔以为冷气会换气，但99.99%冷气没有室外换气功能，所以不会制氧及空气交换情况下，二氧化碳浓度会超标
作者: imtaku (taku) 2023-07-17 08:07:00
不只是光线，还有通风问题，至少要两面采光，很多单面采光的感觉很闭塞，不舒服