要加速都更 就要透明化 流程化
1. 每户卖给建商的价钱 或是更换的坪数, 未来的楼层
2. 钉子户 畸零地 当达九成后 按照最高每坪单价
不允许私下谈判 所有交易公开化
避免住户觉得我好像拿得比别人少 早答应就会亏钱 晚答应就会价钱高
全部统一公开纪录 私下交易政府开罚
3. 黑道介入问题 我倒是不知道怎么解 威胁跟踪骚扰 不犯法的影响生活

其实都很公开了...问题是总是有人嫌不够多另外统一公开...每个楼层的住户价格不一样结果更乱而已这就像要是薪水公开了整个公司一定乱

这什么奇特想法？要这样做，就强迫都更就好了，被政府选定都更，强制移入中继屋，强制营造贷款，建案完成，不愿移入，直接卖屋款项入帐，踢出中继屋，开启大都更时代。你这种想法就是假设要都更，难怪一直泥步化。应该反过来，已一公里平方范围，强制投票，选择不都更则一定时间不能改建，十年之类，判定危楼则直接迁出。

哪那么多不允许 政府不怕违宪吗

估价没那么简单

都更权利变换价钱透明公开啊,只是住户或建商服不服而已

干嘛这么麻烦，等大地震自然都更，一堆老屋倒塌，屋主跪着求你都更不是更快吗

政府投入的人力也不够

其实你说的几乎都是公开资讯，但有些人就觉得自己值得更多，那你有什么办法这种价格的事不用说政府，邻居之间都会传来传去啦，哪一户想要多少换多少之类的

越透明越谈不拢...

你讲的东西都有了

地主组更新会自办最透明了，因为地主们自己就是老板，什么资讯都

我看过都更契约有坪数公平条款，后面谈更好条件的建商要

你不需要都更 醒醒

那要订好规则喔，但是谁要订

就是有人觉得自己的装潢比别户贵一倍 怎可卖一样价格？

很聪明啊.越透明越不会谈成.因为你根本没考虑人性的贪就算公开又怎样.屋主地主要的就是更多.你怎么解.你有没有想过为何黑道无解

价格越透明反而有可能有更多问题难乔拢

权变价格很透明了，但问题不在透不透明

问题是人性的贪婪

钉子户搞过头最后就是被强拆，利益反而受损，政府已经明确杀鸡儆猴演给你看了不要不信他们真的会拆。现在只会留意把程序细节妥当执行、纪录，确保你强拆户到时申请行政诉讼时审查与执行单位的纪录无懈可击、让你没得翻案，这个才是新时代的居住正义（毕竟你钉子户卡住，其他想都更的邻居权益，也是居住正义）。