各位前辈好，
最近刚交屋一间中古屋。
统包公司前几天才刚开始做防护跟拆除作业，
结果今天负责监工的窗口跟我说楼下住户反映他们浴室开始会漏水，
工班拆除浴室的水槽后发现管线上面有疑似修补漏水的痕迹：
https://i.imgur.com/a/FLUQ1eC.jpg
但前屋主表示他买来到卖给我都是出租，也没有听房客或楼下住户说过会漏水的情形。
目前是先请仲介找他们配合的水电师傅来勘验漏水的原因，装潢工程也全部停工等师傅来看
请问这种情况责任归属要怎么算呢？
我有什么需要注意的地方吗？
当初已经买在社区新高了QQ 居然还有这种隐患…